字节“房事”，梦回2009

张一鸣的心结？

@新熵 原创

作者丨古廿 编辑丨伊页

自去年5月卖出线下房产中介品牌小麦房产后，抖音卖房业务再次迎来新调整。有内部人士向媒体确认，近期抖音集团旗下房地产业务“幸福里”和家装业务“住小帮”被并入生活服务业务。

显然，在卖房这件事上，抖音的调整收缩还在继续。

业务调整牵动着人事变化。去年抖音生活服务业务一级部门“增长与商业解决方案”的负责人朱时雨，转岗至抖音电商版块负责耐用消费品业务。此前房产、家装业务即包含在“增长与商业解决方案”中。

去年12月，朱时雨还以抖音集团房产与家装业务平台负责人的身份宣布：“幸福里”将升级为“抖音房产业务平台”，整合包括抖音、今日头条等平台的资源和流量，实现在内容生态、产品、业务、经营规则等维度的链接，以服务更大规模的用户群体。

随着负责人被降级，房产以及家装业务打包并入生活服务业务，眼下这个房产业务平台的升级愿景似乎正在重新落回尘埃。

不过根据《2024抖音房产生态白皮书》的数据显示，抖音入局房地产以来，目前直播已经成为行业常态化经营方式之一。2023年抖音房产开发商认证账号、投稿量双增，截至2023年11月，销售量TOP200的开发商入驻率提升至90.9%，比2022年入驻率高出9.2%。

不错的业务进展并不代表业务前景的光明。短暂的机会窗口期后，在新的房产业务调整下，抖音似乎也难以避免地走上阿里卖房的老路。

2020年阿里联合易居成立“天猫好居”，在最初的规划中管理层提出了“未来三年内不赚钱，所有收入100%补贴购房者”的口号，明确三年时间实现年度交易规模超过2万亿元。投入不足一年，天猫好房的股权便被阿里转让给易居，仅从技术上对天猫好房进行支持。

全面回归线上流量支持后，卖房就逐步不再是阿里的发展重心，成为过去众多业务探索中的一个缩影。眼下，伴随着一系列的业务调整，抖音的房产故事书写到第六年，终究还是走向这样的终点。

这样的结局，对于张一鸣来说，颇有一些梦回2009年的味道。

早在做出今日头条和抖音两款现象级产品之前，第一次独立创业的张一鸣，选择的就是房产赛道的线上搜索方向——九九房。他以不到10人的初创团队，在早期连续推出“中介判断”+“看房日记”+“掌上租房”+“掌上买房”+“掌上新房”+“房产资讯”等6款App。

其中，以房产资讯功能为主的App成为高频打开的主要产品。可能是在这次创业中积累的经验，面对智能手机开启的移动互联网浪潮，之后张一鸣转战信息资讯赛道，开启今日头条的创业旅程。

伴随着从创业公司变成互联网大厂，在字节旗下的历任明星产品中，为房产信息都留有一席之地。

先是今日头条成立五年后，字节与“优优好房”合作，开通了新房、二手房、租房板块。在抖音成功后，兵强马壮的字节又以今日头条的房产频道，内部孵化出房地产交易平台“幸福里”，直至眼下成为抖音生活业务的一部分。卖房成为张一鸣创业执念的同时，或许也将再度进入到下一个循环。

中国互联网大厂卖房的故事也又少了一个All in的传奇，多了一个曾经探路的冒险者。