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项目基本信息

项目名称：凯德麓语

项目地址：北京市昌平区

开发商：北京市升和房地产开发有限公司（凯德置地）

占地面积：约1040亩

总建面：约49.8万平方米

物业类型：别墅

容积率：0.65

绿化率：55%

车位配比：1：1-1：3

层高：3.3米

户数：999户

交房标准：毛坯

供暖方式：自采暖

物业：深圳莲花物业

物业费：8.2元/平/月

梯户比：私家电梯

总价区间：约750-5500万（具体以开发商实际销售价格为准）

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楼座分布图

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区位沙盘图

【交通纵横】——三横两纵立体交通，执掌城市动脉

【三横】：北六环、昌金路、怀昌路

【两纵】：立汤路、京承高速

【轨道】：京沈高铁顺义西站、地铁17号线，保障一小时生活圈，繁华与自然兼得。约30分钟内直抵望京、首都机场；1小时内抵达国贸、东直门等城市核心功能区

【立汤路改造提速】：全长18公里，正在进行快速路升级改造，改造后双向12车道，北边三分之一的路段在地坪改造，剩下三分之二采用高架改造，届时更好地串联北六-北四环板块

【配套齐备】——城市资源萃集，丰盈璀璨理想

【商业】：10分钟车程商圈：赵全营新城配套；20分钟车程商圈：昌平北七家、小汤山、中央别墅区

【教育】：汇佳国际学校，王府国际学校，鼎石国际学校等（20分钟车程）

【医疗】：北医三院（在建，车程约10分钟）、王府医院（车程约30分钟）

【生态涵养】——自然人文场域，涵养诗意人居

【山居】：420公里燕山山脉东西纵横，百亩密林依托山势倾泻如瀑，110公里京密引水渠静水流深。春生、夏长、秋静、冬藏，在大自然温厚的庇护里，这里的一切都在静静地讲述着，现代都市人对生活全部的理想和热爱。与繁华都会中心30分钟的驱车距离，赋予当代城市关于山居的一切联想：闲适、开阔、悠然、田园……

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