浙江
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中建•玖海云天
临港自贸区主城区，滴水湖旁
103科创板块
央企开发70年住宅
总价：260-350万
建面：93/100平
不用摇号直接认购！
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「世界顶科社区·玖海云天」由央企中建玖合倾力打造，落笔临港滴水湖主城区。落位于全国首个顶尖科学家社区核心，打造建面约70万方(含联合研发中心)国际大城，通过区域自然形成的水系和街区规划，三位一体，众享交互式园林设计，打造“3共5感”的未来社区。
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项目参数信息：
【开 发 商】：上海昇澄置业有限公司
【项目地址】：上海市海洋一路666弄、上海市海洋三路666弄
【项目占地】：88576.1㎡
【建筑面积】：161814.84㎡
【建筑面积】：93㎡/100㎡（118㎡/133㎡/143㎡）
【楼盘层高】：16-18层高层
【房屋装修】：装修（中央空调、新风系统）
【小区梯户】：两梯两户、两梯四户
【小区单价】：约3.4万
【小区总价】：约260-560万
【楼盘绿化】：约35%
【容 积 率】：约2.4
【交房时间】：2024年10月
【楼盘物业】：中海物业物业，物业3.95元月/㎡
【车位配比】：1：1.2
以超凡的速度
兑现整个临港的核心资源
为了能让这些人才资源能够更好的留在此处，这里规划的兑现速度远远超乎你的想象。
临港顶着“再造浦东”的头衔横空出世，但在这片873平方公里的土地中，顶尖科学家社区只有2.5平方公里，占比不到0.3%。
在这0.3%的核心地段中，全方位的高能级配套将以超凡的速度拔地而起。
示意图
世界顶尖科学家论坛永久会址今年正式启用！会议中心内设还有一个数字图书馆，以及新片区首个超800座综合型剧场。
示意图
中建·玖海云天，紧邻投资了5.3亿、占地约14.3公顷的公园绿地——莫比乌斯公园，预计将在年底建设完成。（信息来自临港新片区管委会）
公园内，还有一幅大型商业文化综合体地块，开年由临港城投拿下。
示意图
与顶科社区仅一街之隔的，约11万方的大型商业综合体海港中心（规划中，暂命名），计划于2024年年初运营。（信息来源：临港管委会官网）
海港中心（暂命名）效果图
中建·玖海云天旁的103海港大道上，规划有T2中运量美人蕉路站，可便捷通道临港主要节点。
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示意图，来源：临港公交公司
区域内规划设置11块教育用地，分别为6所幼儿园，2所小学，2所中学，1所高中。其中，折纸幼儿园主体结构成功封顶，将于2023年9月正式投入使用。（数据来源：浦东发布；免责声明：以上学校不承诺对口，对口信息以每年官网发布为准）
中建作为国之重器，高兑现力之余，在产品打造上也有着硬核实力。新推建筑面积约93㎡、100㎡、118㎡独角兽住宅，总价约285万起更丰富三房选择。
户型图
（本户型图为“世界顶科社区·玖海云天”29号楼29单元1201室的装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意，楼栋比例、位置关系与实际存在差异，仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。有效期至2023年7月。）
全三房两厅两卫的空间布局，三“室”而立，满足二人世界、三口之家、三代同堂的多样家庭居住需求。
户型图
（本户型图为“世界顶科社区·玖海云天”43号楼19单元501室的装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意，楼栋比例、位置关系与实际存在差异，仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。有效期至2023年7月。）
客餐厅的设计，契合当下高净值人群的生活品位，采用LDK一体化格局，不仅带来通透性、空间感良好的感官体验，更可以消融各功能区的边界，容纳更多家庭生活场景。同时主卧套房，卧室飘窗设计，让家有更多收纳空间，生活更舒适有度。
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