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招商揽阅，精装、毛坯买哪个？

位于港务区的招商揽阅，是今年西安市场上的一个纯新盘。2023年12月下旬拿地，今年3月下旬就入市销售了，从摘地到入市销售只有3个月时间。

关于这个项目周边的情况，在这里就不做介绍了。

这个项目体量比较大，占地面积215亩（已摘地部分），分了3个地块进行开发。最北边的地块叫做招商揽阅鸿著，中间的地块叫做招商揽阅天成。今年3月份首开推售的是招商揽阅鸿著3栋楼，共计411套房源。

昨天，招商揽阅天成2栋18层高的精装小高层（7#、11#）价格公示，2T2的143户型，备案均价分别为19182.05元/㎡、18782.05元/㎡，共计144套房源。这2栋楼已经开始意向登记，截止今天下午6点意向登记家庭数量为100个。按照这节奏，肯定平销了。

今天，招商揽阅鸿著又迎来了3栋18层高的毛坯小高层价格公示（4-6#），2T3，户型面积约100㎡、114㎡、130㎡，备案均价分别为17892.64元/㎡、17994.29元/㎡、17703.51元/㎡。

从上述信息可以看出，招商揽阅鸿著、招商揽阅天成虽然同为小高层，但一个是毛坯交付、一个是精装交付，一个是2T3的100-130㎡户型、一个是143㎡的户型，价差在1000元/㎡左右。

招商揽阅天成143户型图

直击西安楼市建议：在资金情况允许的情况下，建议大家选择招商揽阅天成2T2的精装143，但总房款需要高出50万元左右，两成首付的话首付多10多万、三成首付的话首付多15万多。

毕竟，2T2舒适度更高，并且单价高1000元/㎡，自己装修的话1000元/㎡一般是搞不定的。

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