上周,深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》,其中分区优化住房限购政策备受关注。日前,政策调整已有一周,深圳楼市的情况有什么变化?
据了解,此次限购政策分区调整,主要调整的区域是:盐田、宝安(不含新安、西乡街道)、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏。由于新政是分区调控且利好区域也限制在非核心区域,释放了一部分购买力。记者了解到,不少新房的看房咨询热度有所提升。
广东深圳光明区某新楼盘负责人 张春武:可以明显看到,客户的咨询量、来访量增加了很多。我们统计发现,来访量和咨询量比新政之前多了60%左右,成交量也上去了,会比新政之前增长了40%左右。
据深圳某地产研究中心统计,5月6日-5月12日深圳市新房住宅共成交450套,环比上涨40.6%,二手住宅共成交1165套,环比上涨231.9%,单周过户量创2021年5月以来近三年新高。
广东深圳某地产布吉区总经理 卓丽婵:(新政)放开了限购,多出了购房名额,也可以以旧换新,这两方面促使了现在有大部分的业主出手买房,第二成交的客群来源于过去观望的一部分客户。
(央视财经)
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