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苏州相城#紫珺兰园营销中心热线：400-811-8224-位于苏州相城区富元路8号，建筑面积186928㎡，由高层、低层和板楼三种建筑类型组成。项目共涵盖95-143㎡的3种户型，总户数1581户，容积率2.5，绿化率37%。该小区由葛洲坝物业提供物业管理服务，物业费为2.63元/平米月。项目产权年限为70年，均价为27000元/㎡。（售楼处电话☎:400-811-8224,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

苏州相城#紫珺兰园营销中心热线：400-811-8224-交通方面，小区距地铁2号线富元路地铁口较近，周边还有中环快速路和高铁北站，交通便利。医疗条件方面，小区附近有相城人民医院、苏大附属排名前列人民医院和市妇幼保健院。

小区环境方面，内部打造了苏州园林景观，将水景、石趣、草坪、亭台、雕塑、花圃融于一园间，有较高的观赏性。（售楼处电话☎:400-811-8224,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

苏州相城#紫珺兰园营销中心热线：400-811-8224-配套设施方面，小区周边有采莲商业广场、蠡北邻里中心、繁华中心、天虹商场和圆融广场等商业场所，还有蠡口实验小学、蠡口中学、苏州外国语学校相城分校、相城实验小学和相城实验中学等教育资源。（售楼处电话☎:400-811-8224,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

项目概况

能建紫郡兰园地处历城区唐冶片区，北邻飞跃大道，东临围子山路，地铁彭家庄站东行800米路南。

苏州相城#紫珺兰园营销中心热线：400-811-8224-项目分为A1/A2/A3三个地块，其中A3为一期，位于项目最东侧。A1为二期，位于项目最西侧。A3为目前主推的三期产品，位于两个地块中间。

苏州相城#紫珺兰园营销中心热线：400-811-8224-占地约10万㎡，总建面21.69万㎡，由中国能建集团开发建设独立开发操盘。 物业公司为葛洲坝物业，物业费2.36元/㎡/月，车位配比1:1.1。（售楼处电话☎:400-811-8224,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

项目效果图

项目拿地情况

苏州相城#紫珺兰园营销中心热线：400-811-8224-2021年12月6日葛洲坝以13.2亿元底价摘得唐冶衡宽A-1/2/3三宗居住用地，占地10万㎡，地上总建面21.7万㎡，平均楼面地价6083元/㎡（售楼处电话☎:400-811-8224,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

土地挂牌条件：

竞得人须按照不小于各地块内商品住房开发项目地上建筑面积10%的比例配建租赁住房。

须在 A-2地块内无偿配建不少于1000㎡的社区养老服务设施。（售楼处电话☎:400-811-8224,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

项目配套

【交通配套】

紧邻地铁2/4（在建）号线彭家庄站

【道路配套】

飞跃大道、世纪大道、围子山路、贞元街、唐冶东路等主干道围合四周

【商业配套】

社区商业、首创奥特莱斯、城发盛唐荟、鲁商天街、帝华国际广场等大型商业地标环伺

【医疗配套】

苏州相城#紫珺兰园营销中心热线：400-811-8224-三甲级山东省第一医科大学国际医院（已封顶）、三甲级济南市中心医院东院区、山东省康复医院（省级公立三级康复医院）

【教育配套】

政府配建18班小学（已签约历城二中教育集团），稼轩中学，历城二中

【公园配套】

唐冶中央公园、土河景观带、唐冶山公园、围子山公园、鲁能体育公园

【文体配套】

历城体育中心、历城文博中心

苏州紫郡兰园结合苏州特有的江南气质，引入西方的现代元素，新中式的建筑风格、苏州名门的家宅礼序、匠心精装的考究品味，以细节决定品质，用心筑造相城首选的高端精装改善住宅。

规划注重对城市的影响，高层点式错落分布，避免对城市产生压迫感。规划将空间渗透、资源共享、景观均好作为设计目标，力求营造和谐的人居环境。（售楼处电话☎:400-811-8224,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

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紫郡兰园项目集众之所长，以回归当代苏式生活为初衷，用新中式的建筑美学，呈现至境东方之美。

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以现代设计手法致敬传统匠心礼序，深灰色铝板搭配米黄色的真石漆外墙及石材基座，让传统东方禅意意境与现代中式风情相遇，营造出国粹风范的浓厚人文气息。（售楼处电话☎:400-811-8224,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）。

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买房的流程具体内容如下：
1、首先进行选房，实地看房要看楼盘的硬件条件和自己的需求是否匹配；
2、达成意向后要签订认购书，需要缴纳一定的定金；
3、签订购房合同，开发商的口头承诺要明确写进合同；
4、支付房款，付款后可以验房；
5、对房屋进行装修，签署管理公约以及交付物业管理费用；
6、办理房屋产权证书。
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。