北京壹品兴创御璟星城
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项目基本信息
开发商:中建+兴创
占地面积:49508米
建筑面积:174899平米
产权年限:70年
容积率:2.1
绿化率:30%
车位数量:1224个
建筑类型:板楼
户型面积:85㎡、98㎡、117㎡、137㎡
单价:6.6万/㎡
规划楼栋:16栋
规划户数:1007户
梯户比:一梯两户;两梯两户
物业公司:中建物业
楼盘均价:预计6.6万/平
采暖方式:集中供暖
供水供电:民水民电
交房标准 :精装修
户型设计也是项目的一大卖点,接下来给大家挨个分析一下
85平三室两卫
85㎡三居两卫户型分布在洋房中,居住密度不高,但得房率却高,让年轻的买房人受宠若惊,感到第一次如此受尊重。客餐厅一体化设计,270°飘窗极致延展了采光面和观景视野,变相增大了客厅尺度,衍生出豪宅感;双卫配置,客卫居然还做到干湿分离,布局极为巧妙。
南向次卧附赠飘窗,北向两卧室隔墙可灵动拆分组合,为全生命周期居住提供改造可能;U型厨房,充裕操作空间;独立玄关,预留丰富收纳。
下面是其余两个85平户型:
98平三室两卫
98㎡三居两卫为主力户型,三面宽朝南,全明设计,南向附赠三个飘窗,边户更有主卧转角飘窗,拓展功能丰富;独立玄关,餐客厨贯通,无丝毫面积浪费;U型厨房拥有充裕空间;独立家政间,增强收纳,室内更显整洁。
下面是97平中间户
117平四室双卫
边户
中户
117㎡四居两卫户型,同类户型一般面积在130㎡左右,但该户型实现了更高效的设计,面积利用相当充分。平面方正,三面宽朝南,皆配飘窗,边户主卧带转角;南向次卧靠近三分离公卫,可视为双套房设计;书房有阳光射入,北侧次卧面积舒适,亦可当做多功能房。
137平米四室两卫
137㎡的四居两卫更加舒适,是功能尺度俱佳的改善产品。经典四叶草布局,三飘窗朝南,LDK一体化设计,形成客餐厨良好互动;主卧阔绰,配有带梳妆台的衣帽间,大转角飘窗丰富生活场景;餐厅旁隐藏式家政间,收纳功能强大;超大U型厨房可摆放最齐全的小厨电。
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