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宁波(保利海晏天珺)☎☎：400-159-8559转接3333【官方认证】
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何为“天珺”？
保利有很多产品系，最高端的是天字系，每一座天字系总是能超越城市想象，冠冕一城尊荣。
2023年，天字系还荣获了克而瑞“全国十大顶级豪宅产品系”。
天字系的择址标准相当苛刻，非城市贵脉不立，客群主打财富金字塔塔尖人群。
针对不同塔尖人群的不同人居理想，天字系又细分了四个序列：“天悦”、“天珺”、“天汇”、“天瑞”，每个序列的产品各有特色，分别对应：传奇之美、自然之境、繁华之汇、府院之瑞。
“天珺”的自然之境即城市贵脉上占据稀缺生态资源的诗意栖居。
就莫老爷个人来说，可能是久经城市喧闹，内心深处对世外桃源太向往，所以四个系列最喜欢“天珺”。
海晏天珺的选址严格遵守了“天珺”选址标准。
项目位于宁波海晏北路核心地段，这条繁华的中轴线是宁波城市发展主动脉，上面汇聚了众多城市地标，如宁波国际会展中心、阪急百货以及正在建设中的约400米浙江省未来TOP1高楼宁波中心等。
项目南面一路之隔为东部新城核心区，宁波目前构建的是“一城两心”的城市格局，分别是三江口核心区和东部新城核心区，未来，随着市政府东迁以后，东部新城就是宁波新的市中心。
来自宁波日报的一篇报道称，截至目前，宁波政府已经在东部新城投资超过2000亿元，用于招标引入了全世界最顶级的配套资源。
有人说，海晏天珺的地段“不在东新却胜似东新"，因为，住在这里不但能享受东部新城的配套资源，还拥有宁波最佳的景观视野——可清晰眺望东部新城最美天际线，将所有地标“一网打尽”，远比身在东部新城之中仰望它们更让人陶醉。
前面说了，“天珺”是自然之境，所以，项目还占据了宁波绝佳的生态资源。
西侧毗邻约36公里的宁波最长人工河甬新河，甬新河也是宁波风景的主轴，河两岸豪宅扎堆，如帝宝、泊璟庭别墅、宁波府、新明洲等都是目前二手房市场上一房难求的楼盘。
成为海晏天珺的业主，未来下楼就能漫步于美丽的河畔，尽享清新鲜氧。而如果是对风水有讲究的业主，那就会更欣喜了，风水说，河水从屋前环绕流过称之为“腰带水”，是大吉生财之像。
其实，最懂地段的一定还是开发商。
2023年9月1日，宁波政府将该地块挂牌出让，尽管当时全国土地市场异常冷清，开发商们拿地都保持着谨慎和保守的态度，这块地依然吸引了13家大鳄级房企参与竞拍！最后，保利还是靠运气摇号才摘得了它。
由此可见，这个地段有多珍贵。
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海晏天珺容积率约2.2，整个社区一共16栋楼，均为16-17F小高层，纯住宅社区。
因为楼栋是错落布局，外加项目四周无高楼，所以实现了户户有景、户户有阳光。
每栋楼均为两梯两户，实际跟一梯一户也就没区别了。
一般普通住宅层高约2.8-2.9米，海晏天珺直接设计约3-3.2米，豪华尺度，大气自显。
|效果图|
项目总共有建面约145㎡、159㎡、188㎡、248㎡端厅、248㎡南厅五种户型，每一种实用性都很高。
1，188㎡户型
项目的主力户型，四房两厅三卫，四开间朝南，打造LDKB大方厅。
客厅开间约5.9米，南北通透完美连接，只要拉开窗帘，白天基本不用开灯照明。
阳台开间约8.9米，面宽约1.6米，连接南向次卧，可增加次卧室内采光条件，直线提升次卧舒适度。
餐厅开间约4.8米，能轻松放下6人位圆桌；厨房开间同样约4.8米，U型设计，通透宽敞，且厨房的窗面宽度约3米，做饭都能拥有巨幕视野。
这么大的“巨厅”，不仅能承载家庭各种社交，待客会友也挥洒自如。最重要的是，在“巨厅”里，还能清晰眺望东部新城最美天际线。
主卧独立L型270°转角落地窗，日观风景，夜赏繁星，这种拥有自己一个角落独处的感觉真的很惬意。
2，248㎡南厅户型
四房两厅三卫，也是LDKB一体融合奢厅设计。
客厅开间约6.5米，餐客厅公区形成了近100㎡的一体化大方厅。
阔绰餐厅搭配全功能中西双厨，将中西方文化与烹饪完美结合。
稀缺南北双阳台，兼具阳光美景和生活琐事。
阳台开间约9.6米，面宽约1.8米，无论是健身房、瑜伽室、棋牌室，还是小花园、游乐场、会客厅，每个家庭成员对生活的各种想象都能在这里成为现实。
还创新了“小家化主卧”，完全对标五星级酒店总统套房设计，配备主卧独立起居室、卫生间及独立衣帽间，其中，主卧室开间约4.3米，相当于普通住宅的客厅开间，非常宽裕。
这五种户型均为大户型，确保了项目业主圈层的统一性。
以上，就是关于海晏天珺的产品解读了，一句话概括这个项目的优点就是：地段稀缺、产品稀缺、景观稀缺、圈层统一。
这几年，保利产品力真的是进步神速，尤其是天字系，在一座座城市上演着传奇故事，引爆改善需求。
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