北京丰台花香壹号售楼处电话:400-112-8986(预约尊享专属优惠)项目开发商销售团队全程营销策划,房源信息真实有效。
欢迎致电售楼处全国服务热线,专业热情一对一服务,全面介绍楼盘资料,让您详细了解项目信息(包含楼盘简介,房价,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,项目配套,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,最新进展等详情咨询)
2024年1月4日,在北京今年第一次土拍市场上,中建壹品(三局)以22.3亿底摘得丰台羊坊041地块,楼面价约3.93万元/㎡,指导价7.2万/平。案名:花香壹号售楼处电话:400-112-8986(项目优惠咨询预约服务热线)。
产品方面,项目共规划8栋楼542套房源,为10-11层的电梯洋房,一梯两户设计,容积率2.2,户型面积为88-139㎡三至四居。
值得注意的是2023年6月,羊坊020地块先一步成交,由招商蛇口取得,招商臻园成交楼面价约4万/㎡。首期开盘均价约6.4万/㎡,
其次,看产品:
1、花香壹号售楼处电话:400-112-8986(预约尊享专属优惠)项目规划8栋住宅楼,全洋房格局,其面积覆盖:88-90-102-120-135-139㎡,三至四居,所有户型有南向双阳台或三阳台均为半赠送,还有北向设备平台全赠送,最终得房率约90-95%
2、目前售楼处开设4个户型的样板间,分别88-102-120-139㎡
3、花香壹号售楼处电话:400-112-8986(预约尊享专属优惠)首期开盘价6万出头,预计本月底开盘,如果按照现阶段的市场情况!要想火出圈,价格还得降降!按照最小面积88平计算最低总价528万起
另外,项目的主力户型120平以下,从产品的定位来看更偏向刚需,楼间距最短为45.75米,最长为49.7米。相较于招商臻园的楼高和间距,确实更有优势。
4、一梯两户,交房时间26.10月,精装交付,南向全落地窗
约88平三居两卫
客厅面宽3.8米,单客厅近20㎡,主卧套房近22㎡,拥有独立衣帽间+三分离卫浴,非常宽敞。入户处有独立玄关,北侧还有独立的家政间。
约102平三居,
经典的三面宽+南北通透+全明格局;每间卧室的尺度都大于10平,非常难得。餐厅两旁拥有独立家政区+收纳空间。
约120平四居。经典的的四叶草格局,四间居室分于四角,三代人共居可以做到互不打扰。进门独立玄关,左右都有储物空间,中央餐客厨一体化设计,大U型厨房,操作台面十分宽敞;
餐客厅等宽,空间感很强。主卧是套房,带独立的衣帽区和卫生间;次卧+多功能房+厨房朝北,次卫干湿分离,空间利用率很高,也是四居里的理想格局。
约139平四居三卫
南向升级为双套房,客厅面宽4.8米,餐客厅等宽,整体面积超43㎡,视觉上的通透感很强。
小区园林景观及外立面:
整体走现代简约风。中式灰+通透大玻璃为主体,搭配鎏金沟边的技法,质感这不就出来了么。首二层采用石材,大堂采用金属+等高玻璃幕墙,显得很通透。正面还点缀奢石+竖向金色线条,精致感十足。
在园林上:引绿入园,打造以流水、叠瀑、置石为元素的景观空间,是当代典型的东方园林设计
园林景观上,花香壹号不止步于园林景观,还把外侧约1.1万㎡城市绿地,与社区内园林做好统一规划,升级到城市公园级别
周边配套:
商业:东侧约1500米就是亚洲最大商业综合体西红门荟聚,1个荟聚=宜家+迪卡侬+山姆会员店+苏宁,再加一所与万达或合生汇同体量购物中心,购物体验感满分。北侧还有丰科万达、花乡奥莱作为补充。
教育:旁边有新北赋学校(原北大附实验)+阳春小学,阳春小学去年纳入丰台五小教育集团,五小是丰台的优质校,相信教学质量会快速提升。东侧一公里还引进了北大附中,政府和学校已经完成协议签署。
医疗配套:
3公里范围内北京大学第一医院(三甲)、北京时珍堂中西医结合医院、北京忠诚肿瘤医院、丰台区妇幼保健院新发地分院等医疗资源,为您及家人的健康保驾护航。
北京丰台花香壹号售楼处电话:400-112-8986(预约尊享专属优惠)项目开发商销售团队全程营销策划,房源信息真实有效。
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