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华发金融城琴澳湾1号

售楼处电话：400-832- 8772【售楼中心】

华发金融城琴澳湾1号售楼处电话：400-832-8772欢迎来电咨询！

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由建筑设计公司Aedas操刀——华发琴澳湾1号（IFC），犹如一条从水下盘旋而出的深海蛟龙，屹立于珠海横琴金融岛核心。乘风驭势，蛟龙出海

出海的蛟龙在中国文化中具有丰富的象征意义：代表着强大的力量、坚韧不拔的勇气和坚意志，蛟龙能够控制水的运动，兴云作雨，飞腾升天的智慧、繁荣昌盛、长寿、保佑当地居民免受灾难和不幸的侵袭等多重美好的品质。

琴澳湾1号售楼部“空降”在华发横琴国际金融大厦（IFC）主楼的43层。奥迅设计从未来山水城市概念出发，将国际都会场域格调与人文结合，提取“云端”、“观潮”的意象共鸣，打造新地标空中会客厅。

目资料：

【开发商】：华发集团（珠海十字门中央商务区建设控股有限公司）

【地址】：珠海.横琴十字门中央商务区金融岛

【占地面积】2.3万平方米

【总建筑面积】21.8万平方米

【建筑类型】集高端住宅，甲级写字楼，高端业业，会展中心，空中会所等多元高端业态，

【投资额】:43亿

【楼高】339米

【总层数】地下4层 地上69层，

【B1-B4层】为停车场

【B1-3层】为商业及会展中心约

【4-43层】7.4万平方甲级字楼在招商，租售率约80%，多家金融，科技企业总部进驻，包括厦门国际银行，工商银行，农业银行，交通银行，冠新能源，中星电子，大成律所等头部企业。

【44层】避难层

【45层】国际化会员制多功能云端会客厅，空中镜面泳池等

【46-68层】70年产权的天际住宅。【185平方2房2卫】

【245平方2房2卫】 【425平方2房2卫】3种个户型，

【顶层】停机坪，约572.5平。

【权产70年住宅】可通燃气可开窗。

【梯户】4部客梯2部货梯，8户/层

【物业管理费】10元/㎡/月

【物业服务】仲量联行物业服务有限公司+华发物业强强联合。

到达27洞的金湾高尔夫球场。

八.【产业】：横琴金融基地，离岸金融岛，横琴国家广告产业园区，粤澳合作中医药科技。

一【交通】：楼下开游艇码头，广珠城轨延长线：屋顶直升机停机坪：

15分钟可到达港珠澳大桥口岸，拱北口岸，青茂口，湾仔口岸，横琴口岸。横琴口岸：横琴码头，澳门机场

30分钟到达：珠海九洲港码头，珠海机场，珠海各个区域

70分钟到达香港机场，深圳机场以及珠海高栏港，

2小时到达广州机

二.【教育配套】：公立学费高端教育，伯牙小书包，子期小书包，横琴一中等，哈罗礼德公学，华发容宏公学，横琴容宏高级中学，威雅公学，澳门大学，横琴小学，横琴一中（容宏公学的师资）子期幼儿园，首都师范大书包子期小学，首都师范大书包子期实验中学，首都师范大书包伯牙小学，横琴原心幼儿园，化发广场幼儿园等等。

三.【医疗配套】：珠海市人民医院横琴分院，广州医科大书包附属一哥医院

四.【商业配套】：横琴中央汇，励骏宠都广场，创新方商业，小区楼下是华发商业在建。

五.【公园配套】：横琴有66万平方芒洲湿地公园，13.6公里花海长廊，5.8万平方米金融岛原点公园，40公里滨海单车道，7.2公里天沐河生态长廊，小区楼下是沿河绿化带。

六.【文化娱乐配套】：珠海长隆海洋王国，长隆宇宙飞船，横琴法拉帝游艇亚太原点在建，横琴星乐度露营小镇，猩狮门娱乐天地，皇家马德里足球体验馆，来来横琴梦幻世界，横琴国家地理探险家原点等等。

七.【三大高尔夫球场】：1刻钟可到达澳门高尔夫球场及27洞的横琴东方高尔夫球场，2刻钟可到达27洞的金湾高尔夫球场。

八.【产业】：横琴金融基地，离岸金融岛，横琴国家广告产业园区，粤澳合作中医药科技。

高约339米蛟龙出海 担当城市一号封面

横琴国际金融中心屹立於横琴粤澳深度合作区金融岛、琴澳首排位，高约339米，是珠澳已建成的第一高楼，俯揽珠澳“两江四岸”双城山海城盛景，极目湾区之美。

地产动态
1、浙江省杭州市：近日，符合“首套标准”的存量二套房，房贷利率可转为首套房利率。二套利率转首套，是基于杭州房地产“5.9新政”后放宽首套房认定的实际应用。
2、安徽省合肥市：5月6日-5月12日，二手住宅市场成交环比增长9.5%；同比增长9.0%。与前一周相比，八区域增长，四区域下降。
3、上证报：南京已有银行准备将首套房贷执行利率调整至3.45%。从5月16日起，首套房开始执行3.45%的房贷利率。二套房贷利率不变，仍为4.25%。这恰恰说明当前房贷利率方面出现了进一步下调的操作，有助于进一步降低房贷利率和成本。
4、中指院：4月核心城市加快政策放松节奏，限购持续放松“以旧换新”力度提升，叠加中央定调去库存，未来房地产行业发展预期出现改善，居民购房信心低位增加；选择“购房意愿强于上月”占比约为19%，环比上升1.5个百分点。

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