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一、产品概述项目位置：北京市朝阳区地铁7号线焦化厂站东北向约300米建筑类型：高层总面积：占地面积48808.67㎡，地上建筑面积122022㎡容积率约：2.5面积区间：110-170㎡总户数 ：997户楼栋数 ：15栋总层数 ：10-18层装修情况 ：全装修项目鸟瞰图

二、品牌实力三大品牌 巨擘精著强者联袂，致胜于市。五矿地产、融创地产、北京城建地产各取所长，始终与时携行，从城市到建筑再到生活，全方位精研精炼，以超越时间的作品重构一城高端精品标杆。三、区域价值国际朝阳 未来磁极“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构中，朝阳区担当“一主” 即中心主城区脱颖而出，国际化气质有目共睹。“两环六楔、五河十园”绿色空间的建设与推进，划定朝阳区全城宜居的生活底色。2035重点规划中将中关村朝阳园垡头中心区作为重中之重，聚焦下一个北京发展风向，新增长极呼之欲出。稀贵四环 至此东藏纵观北京四环环线均价，7万+/㎡的高质著品将为市场竞相争藏。加之“四环限住令”以及近年来四环几乎无宗地供应，综合而言，寸土寸金东四环真正进入藏品时代，炙手可热，多数羡慕，少数私享。

四、交通路网立体交通 纵横无界（1）轨道交通：距地铁7号线焦化厂站直线距离仅300米，可接驳10号地铁和14号地铁（2）路网交通：通达东四环、东五环，依托京哈、京津、京沪、京通、广渠路等构成五横两纵交通网络格局。（3) 公交线路：现有11路、34路，直抵国贸及天坛等核心区域(4) 化工路：2020年底改造完毕，连接东四环窑洼湖桥和东五环化工桥。全长6.6公里，其中超过4公里位于王四营乡，为双向两车道。可满足垡头地区老焦化厂工业区、燕保祈东家园、燕保北郊家园、建工双合家园等社区和工业区的十余万群众出行需求。示意图

世界双IP 乐无止境北京欢乐谷，国家4A级旅游景区，是集国际化、现代化于一体的主题公园，是五环内唯一大型游乐场所。北京环球影城，全球第五座，全国首座，被誉为世外桃源般的享乐之地。左手欢乐谷，右手环球影城，两大超级世界IP助您玩出新天际。示意图五、生活配套一站优配 全维尽享【商圈】项目外围约10KM内涵盖大中小型商业，一般、中等、超大型商业规模16家左右。项目直线约4.5KM紧邻东四环商圈、直线约8.6KM国贸商圈（地铁10站抵达国贸）。项目直线约3KM范围内涵盖8家生活类商业及汽车服务园区，便捷生活所需。王四营菜市场 、盛华宏林批发市场、朝悦百惠购物中心【教育】1、北京市朝阳区朝花幼儿园（双合家园）2、北京市朝阳区朝花幼儿园（北焦家园）3、北京市朝阳区教育国资中心幼儿园（燕保祁东家园）4、北京市朝阳区实验小学（博远分校）5、北京市第五中学朝阳双合分校（双合家园）【医疗】1、首都医科大学附属北京妇产医院南院区（三甲）（直线约5.2公里，车行7.6公里）2、民航医院（三级综合）（直线约6.4公里，车行7.7公里）3、北京同仁医院南院区（三甲）（直线约9公里，车行约13公里）4、地块周边3-5公里范围内涵盖5家医疗机构（北京仁安医院、北焦医院、大柳树医院、朝阳中医协会会员医院、垡头中医门诊部），约3公里范围内涵盖2家卫生服务站（孛罗营卫生服务站、西直河卫生服务站）

示意图六、精质著品精质造诣 人文营宅基于对土地、人与自然的尊重，朝阳壹号因地制宜规划15栋10-18层臻装住宅。围绕“把森林带回家”的设计理念，通过森林六重奏完美演绎一轴、一路、两环、六大主题，自然从此回归生活，在森林里升华亲密关系。以现代美学视角，融合流动线条手法，提取经典色彩的灵感，呈现别具一格的时尚立面。健康生活、绿色材料、智慧系统、贴心管理、舒适环境构成5M智能体系，勾勒从容而奢适的生活界面。建面约110-170㎡CBD 森居著品，让您身有所栖，心有所归。效果图

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