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北京朝阳区【柏林郡】

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基本信息

项目占地面积5.9万㎡ ，建筑面积275688㎡，共计15栋楼，1788户 ，97 平米两居，总价约 700万；130平米三居，总价约1010万；156 平米三居， 总价约1210万；161平米大三居 ， 总价约1250万；

在售楼栋为9、12、13号楼，其中9号楼为12层，12、13号楼为10层，层高均为3米，得房率80%；

地块是2004拿的地，2024.6月交房给业主，容积率2.8，绿化率30%，车位1548个，全部分布于地下，物业费：5.8元/平米.月。

配套信息

1，出行方面：高速路：项目东侧1.5公里为京沪高速（G2）；项目西侧4公里为京台高速（G3）；

地铁：地铁5号线、10号线、亦庄线三大轨道交通，其中5号线小红门站距离项目直线仅600米，步行只需6分钟即可抵达，2站可换乘5号线、10号线；

同时，项目东北侧是开工建设的地铁17号线，望京西站以北和十里河站以南的南北两段预计2020年开通，2021年底建成通车，从昌平区未来科技城出发，最终到达亦庄站前区南站，是北京目前最长的一条南北向线路，而本案距离17号线朝阳港站仅1.5公里。

公交：820（北京西站南广场-大地）、865（四惠-小红门牌坊村）、990（地铁公益西桥-小红门牌坊村）、985（地铁望京西-牌坊村东口）。快速直达专线196路（鸿博家园二期东—成寿寺路）；

2，商业方面：

项目建设有三层生活配套服务，满足您日常生活不同购物需求。

第一层为项目自身的商业配套。5.6万平米的江南大厦已经落成，目前已经投入使用。休闲娱乐、购物餐饮为业主提供更便利的生活。

第二层为区域内的商业中心。沃尔玛山姆会员店、亦庄创意生活广场、力宝广场，大雄商业中心等；方庄新业广场；住总万科广场；

第三层为CBD核心生活区。项目毗邻北京CBD核心区，与国贸、华贸、合生汇三大商圈车程不过8分钟，沃尔玛、红星美凯龙、迪卡侬、与柏林郡仅五分钟的路程，极大的提升了柏林郡的居住舒适度。

3，医疗方面：北侧小红门社区卫生服务中心，东侧1公里厚朴中医诊所，西侧5公里（直线）北京航天总医院，北侧6公里（直线）北京中医药大学东方医院，南侧7公里（直线）北京同仁医院（亦庄分院）。

4，教育方面：大地双语幼儿园及小红门中心幼儿园紧邻项目北侧，大地双语幼儿园是最早进入中国大陆的台湾幼教品牌，历经二十余年发展，已遍布百余座城市；人文幼儿园、满天星幼儿园。项目西侧1公里为北京市朝阳实验小学南校、项目西北侧1.5公里为北京市第八十中学牌坊分校、项目西北侧1.5公里为北京市八十中学睿德分校。

5，公园方面：项目东南侧500米鸿博公园、东侧1公里镇海公园、西侧2公里旺兴湖公园、西南侧2公里宣颐公园、西南侧2公里碧海公园，东南侧700米国际企业文化园。

>>>> 附近楼盘信息

附近的新楼盘有宋家庄的北京金茂府、首开熙悦安郡，还有就是位于分钟寺的三个楼盘，北京世茂天誉、东叁金茂府、合生缦云；

总计低一点的有 京能电建洺悦湾，是南城最火爆限竞房项目，2020年06月06日开盘，均价54715 元/㎡，五环内的刚需限竞房本来就少，单价5.4万的仅此一家。和大兴热门的限竞房相比价格也很有优势。

北京朝阳区【柏林郡】

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