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石景山红盘—越秀天玥，位于石景山西五环的苹果园板块。

越秀·天玥，共规划6栋楼，80-130平二至四居，洋房+小高层设计，全部为一梯两户、两梯两户。共计520套，其中期房400套、现房120套。容积率3.0。

南侧三栋楼是7至11层洋房和小高层，

北侧三栋楼是17至18层的高板，户型面宽进深比1.6。

小区入口在西侧，中心是园林设计，绿化面积大。

项目距离6号线杨庄站很近，只有800m左右，走路大概10分钟。离苹果园站1.3km，开通后三轨换乘，可到达金融街、国贸、五棵松、中关村等地。出门就是阜石路、西五环，自驾很方便。

越秀·天玥，作为越秀地产首进石景山的高端作品，在发展醇熟的主城之上，占据城市高端资源带，集萃城市顶级生活梦想，将醇熟配套与自然美景恰到好处地相融，敬献主城高品质的生活方式。

越秀·天玥楼盘规划亮点

规划6栋楼，共计524户，容积率2.96。

越秀「天」系高端产品系“天空之镜”般的光幕艺术立面，E·S·℃ 景观健康+社，缔造自然森境诗意生活。

南向超大面宽·LDK一体化·独立家政间·奢适主卧套。

越秀物业，物业费5.58/㎡/月

规划6栋楼，7-11层洋房、15-18层小高层，全部为一梯两户、两梯两户。

共计520套，其中期房400套、现房120套。

产品面积段为81㎡-130㎡，销售指导价7.5万元/㎡，总价区间在600-10000万。

区域配套环境

1、双地铁：6号线杨庄站600米+1号线苹果园站800米；

2、京西大悦城800米(今年6月份开业)；

3、苹果园小学、金顶街二小、石景山外国语实验小学，北京九中、北师大附中

4、东侧2公里北京大学首钢医院

在售产品情况

指导价:7.48万

81平米两居

98/100/104/115平米三居

132/134平米四居

越秀·天玥择址石景山苹果园主城区版块，紧邻地铁6号线和1号线，四横三纵的交通布局，提升通行效率，让生活更加从容。

同时依托苹果园交通枢纽商务区的崛起，项目周边北京银行保险产业园、中国电子科学研究院、中关村科技园石景山园、北京青年创业园石景山园等多座产业园区云集，科技与文化融合驱动，着力发展现代金融、高新技术、文化创意等高端服务业，形成高端要素集聚、创新创意活跃、自然环境优美的生态型高端产业功能区。

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