『官方』浦东三林地铁口@永泰三里城二期认筹时间@售楼电话@价格

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德国人文地理学家拉采尔曾说：“交通是城市形成的力”。

一条条连接不同区域的交通路网，就好像血管，源源不断将资源输送到各个地方。

上海作为全中国交通最便达的城市之一，发展建设以来寸土寸金，向来是各大房企的必争之地。

许多房企入驻上海第一站，首先抢占的便是地铁轨交腹地。

永泰三里城售楼处电话：400-998-9694永泰三里城售楼处电话：400-998-9694原因无他，在上海，“地铁盘”这三个字，自带“流量密码”，地铁线的便捷属性甚至可以直接带飞一个区域的房价。

图源网络

永泰三里城售楼处电话：400-998-9694永泰三里城售楼处电话：400-998-9694但由于地铁建造工程量大、投资额高、不确定因素多、涉及工程复杂，开设新站点难，因此从某种意义上说，地铁盘在上海楼市买一盘少一盘！

上海地铁盘稀缺的情况下，位于浦东中环旁三林板块「永泰三里城」的出现就显得更加难能可贵！

效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准

金色中环旁

浦东三林核心人气板块

11号线三林站500米

「永泰三里城」二期即将入市！

项目二期主推320套房源

建面约99-151㎡高层

建面约140-177-201-241㎡洋房/叠加

5批次已过会均价仅8.2万/㎡

装标全新升级，诚意满满

全新样板间现已火热开放！

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01

三林腹地，咫尺前滩

刚需必争之地！

「永泰三里城」位于浦东三林板块，位置得天独厚，与前滩在地理区划上仅一条中环路之隔。

众所周知，前滩买房向来非常之“卷”！

永泰三里城售楼处电话：400-998-9694永泰三里城售楼处电话：400-998-9694盘点前滩近五年新房触发积分或者认购情况，大致可以总结成四个词：

托关系、高积分、认购率惊人、房价天花板

当然，让前滩长盛不衰的，还有它惊人的涨幅。

去年，随着前滩·世纪天汇认购结束，宣告了前滩新房时代的落幕。

前滩从此再无一手房。

被前滩吸引，意向前滩得客群只能只能放眼前滩周边其他板块。

这种形势下，位于三林板块核心、1站直达前滩的永泰三里城闪亮登场！

作为浦东为数不多的纯住宅板块，三林左右逢源。

永泰三里城售楼处电话：400-998-9694永泰三里城售楼处电话：400-998-9694多维路网，多轨交汇，紧密连接浦江两岸，板块10公里范围内覆盖上海大部分核心商圈及产业园区，能同时吸引浦东和浦西两端的置业客群。

区位示意图

11号线、中环路和外环高架直通浦西，利好徐汇、闵行的上班族；

8号线、南北高架和打浦路隧道快速通达黄浦静安老市心；

6号线又与浦东世纪大道连接，还能吸收到陆家嘴上班的金融白领；

19号线和26号线目前规划中，未来这里的交通路网将在完善的基础上更上一层楼。

除了交通路网四通八达，三林产业规划更是宏大。

永泰三里城售楼处电话：400-998-9694永泰三里城售楼处电话：400-998-9694据上海“十四五”规划，浦东正在全力打造金色中环发展带，永泰三里城位于的三林板块，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。

永泰三里城售楼处电话：400-998-9694永泰三里城售楼处电话：400-998-9694（金色中环发展带：浦东新区“十四五”时期生产力布局的重要 发展带之一，沿中环线推动重点板块联动发展。沿线串联前滩中央活动区、张江城市副中心、金桥城市副中心，张江集电港、御桥区域、 新杨思区域、三林环外区域和沪东区域等潜力地区，同时还包括多个 特色产业园区和3片楔形绿地。）

借助金色中环发展带建设和城市化快速转型，众多新产业的集聚三林，三林已然成为各界投资置业的一方热土，板块发展前景不容小觑！

02

上海新房中的“六边形战士”

据悉，永泰三里城一期高层均价仅约7.8万/㎡，洋房&叠加约8.6万/㎡。

要知道，一站之隔的前滩的最新价格已经来到13.2万/㎡，连三林滨江住宅价格也稳定在10万/㎡+……

这个性价比，就算放眼整个浦东乃至上海中外环也能算价格洼地！

永泰三里城售楼处电话：400-998-9694永泰三里城售楼处电话：400-998-9694板块内部，由于三林板块规划起步晚，「永泰三里城」周边几乎都是次新电梯房，板块内二手房挂牌均价9万/㎡左右，不少户型较好的楼盘甚至能跑上10w+。

图源链家

永泰三里城售楼处电话：400-998-9694永泰三里城售楼处电话：400-998-9694随着前滩新房谢幕，三林的东风已来，板块价值日益水涨船高，「永泰三里城」洋房+高层约8.2w/㎡的单价，或许错过不再有！

「永泰三里城」入市以来，我们去踩过好几次盘，从地段、价格、配套等方面综合考量过本项目，得出的结论是——

这是一个彻头彻尾的“六边形战士”！！

轨交方面：项目距地铁11号线三林站直线距离约500米，临近中环路和外环高速，交通十分之高，几乎可以畅达整个上海市各个交通节点。

图源网络，侵删

图源网络

商业方面：中房金谊广场与本项目仅一路之隔，周边还有新达汇商业综合体，西侧毗邻前滩、三林滨江区域，可共享这2个重磅规划板块的高能级配套，完全可满足日常生活所需。

中房金谊广场图源网络

教育方面：永泰三里城售楼处电话：400-998-9694永泰三里城售楼处电话：400-998-9694项目周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

永泰三里城售楼处电话：400-998-9694永泰三里城售楼处电话：400-998-9694最后，从城市建面和整体环境来看「永泰三里城」也十分能打，两面环水，周边建面整洁，生态环境极佳，水系如同一条“玉腰带”一般环绕社区，将城市的噪音，废气干扰隔绝在外。

项目周边环境实拍图

03

在这里，住房可以不将就

在上海买房，好像多数伴随着妥协。

向规划配套妥协，即使现在荒无人烟只要“未来”能有也愿意接受；

向住区品质妥协，没有景观、环境差一点也没关系，只要能住进去；

向户型设计妥协，只要浪费的面积不大，也都可以接受。

永泰三里城售楼处电话：400-998-9694永泰三里城售楼处电话：400-998-9694买房总是难得两全，上海购房者不得不学会取舍，这并非危言耸听，而是真的认清了现实。

但在永泰三里城，住房可以不将就。

效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准

①项目改善型产品丰富，选择面广

整个社区并没有小户型，99㎡三房起步，因此整体的圈层高度统一，为业主营造了非常优秀的改善居住环境。

项目高层层高约3米，洋房层高约3.1米。

永泰三里城售楼处电话：400-998-9694永泰三里城售楼处电话：400-998-9694更高的层高意味着更宽阔的居住空间，也意味着投入更多的建筑成本，这背后是开发商不惜代价为业主一步到位的考量。

事实上，项目建筑层高比市面常规户型高足足约10-20公分，即使装完中央空调和地暖也不显压抑。

②联袂仁恒物业，为业主提供高品质服务

项目联袂仁恒物业，致力于为业主们带来高品质物业服务。

永泰三里城售楼处电话：400-998-9694永泰三里城售楼处电话：400-998-9694仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高，荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。

③装标全新升级，诚意满满

项目即开放全新新样板间，全面升级精装标准，诚意满满，只为业主有更好的居住体验。

永泰三里城售楼处电话：400-998-9694永泰三里城售楼处电话：400-998-9694与此同时，项目采用国内绿色建筑高标准：国家绿建三星标准+超低能耗建筑，健康主导至上，细节考究且品质有保障！

效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准

④品质开发商，交付有保障

这两年，房企频繁暴雷。

因此房企实力和交付能力，在当下的市场尤为重要！

永泰三里城售楼处电话：400-998-9694永泰三里城售楼处电话：400-998-9694「永泰三里城」背靠上海香印城市建设投资发展有限公司。据了解，上海香印城市建设投资发展有限公司股权由上海浦东新区房地产交易市场有限公司和上海三林集镇开发建设有限公司组成，其中前者拥有90%的持股比。

上海市浦东新区房地产交易市场有限公司成立于1993年8月，在上海深耕二十年，在市、区两级政府和各职能局的大力支持下，企业以立足浦东、面向浦西、辐射全国与国际房地产市场接轨的目标，进行了多元化的改造，走出了一条以房为主、交易配套、多元发展的综合发展之路。

上海三林集镇开发建设有限公司作为三林本地企业，参加过许多三林本地项目开发，更熟悉三林整体格局，针对永泰三里城的开发更加得心应手。

上海三林集镇开发建设有限公司实拍图

上海市浦东新区房地产交易市场有限公司比起现在市面许多开发商不算声名显赫，但是它的历史经典住宅产品，东方四子——东方城市花园、东方城市大厦、东方城市公寓、东方淡水湾……哪个拎出来都是响当当的品质代名词！

有些房企为卖房而造房，有些房企在为这座城市留下记忆。

显然，浦东新区房地产交易市场有限公司是后者。

最新官宣户型图如下：

最后，笔者想说的是。

随着近年全国楼市的降温，房地产回归到理性发展，市场正在持续深度洗牌，劣币驱逐良币的时代将最终结束。

我们能做的，就是在充满不确定性的市场中寻找确定性。

产品力永远是房企的立身之本。

永泰三里城售楼处电话：400-998-9694永泰三里城售楼处电话：400-998-9694在如今风大雨大的环境里，相对投资股市、理财基金而言，更具抗压能力，稳定的资产，才能扛过各种市场和货币周期。

好地段的硬核产品无疑是最坚实的资产后盾。

别怀疑，我说的就是永泰三里城。

金色中环旁

浦东三林核心人气板块

11号线三林站500米

「永泰三里城」二期即将入市！

二期主推320套房源

建面约99-151㎡高层

建面约140-177-201-241㎡洋房/叠加

5批次已过会均价仅8.2万/㎡

装标全新升级，诚意满满

沛公军霸上，未得与项羽相见。沛公左司马曹无伤使人言于项羽曰：“沛公欲王关中，使子婴为相，珍宝尽有之。”项羽大怒曰：“旦日飨士卒，为击破沛公军！”当是时，项羽兵四十万，在新丰鸿门；沛公兵十万，在霸上。范增说项羽曰：“沛公居山东时，贪于财货，好美姬。今入关，财物无所取，妇女无所幸，此其志不在小。吾令人望其气，皆为龙虎，成五彩，此天子气也。急击勿失！”

楚左尹项伯者，项羽季父也，素善留侯张良。张良是时从沛公，项伯乃夜驰之沛公军，私见张良，具告以事，欲呼张良与俱去，曰：“毋从俱死也。”张良曰：“臣为韩王送沛公，沛公今事有急，亡去不义，不可不语。”良乃入，具告沛公。沛公大惊，曰：“为之奈何？”张良曰：“谁为大王为此计者？”曰：“鲰生说我曰：‘距关，毋内诸侯，秦地可尽王也。’故听之。”良曰：“料大王士卒足以当项王乎？”沛公默然，曰：“固不如也。且为之奈何？”张良曰：“请往谓项伯，言沛公不敢背项王也。”沛公曰：“君安与项伯有故？”张良曰：“秦时与臣游，项伯杀人，臣活之；今事有急，故幸来告良。”沛公曰：“孰与君少长？”良曰：“长于臣。”沛公曰：“君为我呼入，吾得兄事之。”张良出，要项伯。项伯即入见沛公。沛公奉卮酒为寿，约为婚姻，曰：“吾入关，秋毫不敢有所近，籍吏民，封府库，而待将军。所以遣将守关者，备他盗之出入与非常也。日夜望将军至，岂敢反乎！愿伯具言臣之不敢倍德也。”项伯许诺，谓沛公曰：“旦日不可不蚤自来谢项王。”沛公曰：“诺。”于是项伯复夜去，至军中，具以沛公言报项王。因言曰：“沛公不先破关中，公岂敢入乎？今人有大功而击之，不义也。不如因善遇之。”项王许诺。

沛公旦日从百余骑来见项王，至鸿门，谢曰：“臣与将军戮力而攻秦，将军战河北，臣战河南，然不自意能先入关破秦，得复见将军于此。今者有小人之言，令将军与臣有郤。”项王曰：“此沛公左司马曹无伤言之。不然，籍何以至此。”项王即日因留沛公与饮。项王、项伯东向坐；亚父南向坐，——亚父者，范增也；沛公北向坐；张良西向侍。范增数目项王，举所佩玉玦以示之者三，项王默然不应。范增起，出，召项庄，谓曰：“君王为人不忍。若入前为寿，寿毕，请以剑舞，因击沛公于坐，杀之。不者，若属皆且为所虏！”庄则入为寿。寿毕，曰：“君王与沛公饮，军中无以为乐，请以剑舞。”项王曰：“诺。”项庄拔剑起舞。项伯亦拔剑起舞，常以身翼蔽沛公，庄不得击。

于是张良至军门见樊哙。樊哙曰：“今日之事何如？”良曰：“甚急！今者项庄拔剑舞，其意常在沛公也。”哙曰：“此迫矣！臣请入，与之同命。”哙即带剑拥盾入军门。交戟之卫士欲止不内。樊哙侧其盾以撞，卫士仆地。哙遂入，披帷西向立，瞋目视项王，头发上指，目眦尽裂。项王按剑而跽曰：“客何为者？”张良曰：“沛公之参乘樊哙者也。”项王曰：“壮士！——赐之卮酒。”则与斗卮酒。哙拜谢，起，立而饮之。项王曰：“赐之彘肩。”则与一生彘肩。樊哙覆其盾于地，加彘肩上，拔剑切而啖之。项王曰：“壮士！能復饮乎？”樊哙曰：“臣死且不避，卮酒安足辞！夫秦王有虎狼之心，杀人如不能举，刑人如恐不胜，天下皆叛之。怀王与诸将约曰：‘先破秦入咸阳者王之。’今沛公先破秦入咸阳，毫毛不敢有所近，封闭宫室，还军霸上，以待大王来。故遣将守关者，备他盗出入与非常也。劳苦而功高如此，未有封侯之赏，而听细说，欲诛有功之人，此亡秦之续耳。窃为大王不取也！”项王未有以应，曰：“坐。”樊哙从良坐。

坐须臾，沛公起如厕，因招樊哙出。沛公已出，项王使都尉陈平召沛公。沛公曰：“今者出，未辞也，为之奈何？”樊哙曰：“大行不顾细谨，大礼不辞小让。如今人方为刀俎，我为鱼肉，何辞为？”于是遂去。乃令张良留谢。良问曰：“大王来何操？”曰：“我持白璧一双，欲献项王，玉斗一双，欲与亚父。会其怒，不敢献。公为我献之。”张良曰：“谨诺。”当是时，项王军在鸿门下，沛公军在霸上，相去四十里。沛公则置车骑，脱身独骑，与樊哙、夏侯婴、靳强、纪信等四人持剑盾步走，从郦山下，道芷阳间行。沛公谓张良曰：“从此道至吾军，不过二十里耳。度我至军中，公乃入。”

沛公已去，间至军中。张良入谢，曰：“沛公不胜桮杓，不能辞。谨使臣良奉白璧一双，再拜献大王足下，玉斗一双，再拜奉大将军足下。”项王曰：“沛公安在？”良曰：“闻大王有意督过之，脱身独去，已至军矣。”项王则受璧，置之坐上。亚父受玉斗，置之地，拔剑撞而破之，曰：“唉！竖子不足与谋！夺项王天下者必沛公也。吾属今为之虏矣！”

沛公至军，立诛杀曹无伤。

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