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合肥 肥西县【名邦上河印】

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名邦地产项目布局图名邦·保利广场实景图项目效果图项目效果图

名邦地产，是一家什么样的房企？

大名集团旗下的地产版块——安徽名邦地产，2001年成立合肥，是“中国房地产一级开发资质企业”。

立足于“品质为大、服务成名、实干兴邦”经营理念的名邦地产，目前已在安徽累计开发40余座住宅小区及大型城市综合体、主题商业街区等项目，累计总投资超500亿元。

全省业主累计达到30万余名，已然成为皖军房企中稳健发展的中坚力量。

再深入读懂安徽名邦地产，我们或许就能明白：在跌宕起伏的房地产市场，名邦地产为何能一直稳健发展？

其一，名邦极其为自己的业主考虑。

早在2005年，名邦地产在合肥经开区开发的锦绣年华项目，便独创性的在小区内部造了一个标准足球场。

舍弃整整两栋楼的利润，让利于业主，让业主不出小区就能享受运动配套，这种做法即便放到现在，也鲜有房企能够做到。

还有一件事，更是印证了名邦地产的美好品性。

2013年，名邦广场开业，如今正值10年，你绝对想不到，名邦为了造福于业主和周边居民，在今年竟然斥资一个多亿将这座购物中心升级改造：整体铺位提升一倍、垂直交通电梯、手扶梯倍数增加、商场整体亮化美陈全部提升。

升级后的购物中心与央企保利合作，目前这座购物中心的名字是名邦·保利广场。开业后人气榜、销售榜均位列合肥西南商业绝对的TOP1冠军！

其二，名邦地产深耕本土，稳定生长。

作为安徽省房地产开发企业综合实力10强、中国房地产业综合实力100强第61名，名邦地产始终怀着一颗匠人之心，沉心打磨产品。

从安徽省首个“全透明一价清”楼盘——名邦·西城秀里，西南首个都市滨水典范——名邦·中央公馆，到区域物业口碑NO.1——名邦·西城国际，名邦地产为市场和业主们，带来了一个个标杆作品。

足迹，更是遍布池州、蒙城、涡阳、六安、临泉、阜南、霍邱、固镇等地，为这些城市开发了诸多精品楼盘。

23载砥砺耕耘，名邦地产不仅收获客户高口碑，更与央企保利强强联合，从合作迭代商业，到品质人居共建，央企保利屡次选择合作，是信赖，亦是对名邦专业的高度肯定。

新的征程开启，名邦地产再奋进，一次性在合肥拿了三块地，全部都是竞品质满分项目。

瑶海名邦·紫庐轩，1.4低容积率，开启瑶海主城改善时代。
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肥西与央企保利、国信地产合作开发的琅悦项目，是保利悦系2.0的迭代升级之作，更是全国第一座琅悦。

而名邦·上河印项目，更是肥西首个真正意义上的大平层产品，产品力极为硬核。

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政务南滨河CBD之上，划时代的大平层来了

名邦·上河印，可以说对肥西改善市场，有着划时代的意义。

项目屹立主城西南繁华正核，政务南滨河CBD之上，聚合生态、商业、交通、教育等珍贵资源。

项目区位图

交通层面，项目毗邻合肥第一高架金寨路，人民网官方鉴证10分钟通达政务（信息来源：人民网文章《提前3个月通车，肥西上派到合肥市区再“提速”》）。

此外，更有地铁3号线南延凉亭站（在建中）加持，交通便利。

配套层面，名邦·上河印周边旭辉Cmall、名邦·保利广场、中街水晶城、百大购物中心等环绕，满足购物、游逛需求，且项目配建商业，满足业主日常所需。

此外，上派中心学校北校区、上派幼教集团总园、肥西实验高中等教育资源环伺，配套成熟。

在这难再复刻的珍贵版图上，名邦·上河印作为区域内首个竞品质满分项目，将带来：

• 公建化立面

名邦·上河印采用公建化外立面，从外观上看轮廓平整，具有品质卓越、美观高档、外观隽永等特性。

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项目效果图

• 更高规格的绿色三星建材

国内绿色建筑评价体系最高等级，它意味着名邦·上河印将在品质和细节上进行升级，为业主营造一个更健康节能、高舒适度的生活环境。

• 约3.15米奢阔层高

相较于普通住宅2.9米层高，约3.15米层高纵向将延展更为阔绰的生活空间，有着更多采光度。

• 高达42%绿地率

名邦·上河印绿地率高达42%，是放眼全市也少见的低密宜居盘。这更像是在公园里建了一座小区，让住的人更愿意下楼逛逛。

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项目效果图项目效果图项目效果图项目航拍图项目效果图

高奢酒店式社区十大奢享场景

当然，名邦·上河印产品力的表现，远不止满分竞品质这么简单，Ta所刻画的房子，是让居住成为一种享受。

看过名邦·上河印项目，笔者只能感概一句：这座高奢酒店式社区的产品力，远比预期的硬核！

延申来讲，是从十大奢享场景来提升生活体验感。

01

千万级现代宅园 度假式奢雅园林

在园林打造上，名邦地产不吝成本，斥资超千万级，延承东方造园理念，现代营造手法，将名邦·上河印营造成可居可游可赏的诗意化现代“宅园”居所。

结合度假酒店式造景思维与在地化人文，构建“日月星河”四大园居情境系统——

阳光中央花园赏景系统、月光漫步游园系统、星图式活力互动系统、上河“上善若水”水景系统

园林乔木覆盖绿地超50%，让一方天地填充进更多绿意。绿植、低矮灌木、球类灌木、中乔木、大乔木等等搭配合理、错落有致，立体感十足。

02

酒店式美学之门尊贵城市名片

气派的社区门庭，是改善社区不可或缺的存在。

名邦·上河印对标安缦酒店，打造远超市场一般社区尺度的住区门庭“美学之门”，以叠片式景墙，增强空间的审美张力。

宽约40米、高度近5米的跨幅门庭，气派非凡。

步入园区，意大利进口石材与铝板结合的建筑用材，让我们看到名邦·上河印的品质细节；艺术镜水池、主入口叠水小景、林澜问居叠瀑主景、风雨连廊设计，又让我们看到了名邦·上河印的巧思。

即便是挑剔的都市精英，在看到这样的社区，也会心悦于此。

03

酒店式归家仪序五进礼序层层递进

五进上河礼序，名邦·上河印为每一次归家营造仪式感。

承袭千年礼序之道，社区以“一迎、二进、三赏、四转、五入”，从回廊式游园入境--林澜问居迎宾水景--阳光央景会客厅--月光漫步行线--门厅挑高约4.5米酒店式精装入户大堂，打造尊崇归家体验。

项目效果图

04

阳光央景会客厅 艺术与自然的共鸣

将景色纳入眼前、将归家每一步赋予尊贵，名邦·上河印觉得还不够，开始在生活的颗粒感上抓细节了。

匠造阳光中央花园会客厅，让户外也成为业主的主场。

未来在这里，业主的生活可以是这样的：

在岛屿式半露天景观休闲吧、度假式水吧台，与邻里洽谈，休憩赏景，感受四季带来的景色变化；

在灵感摩卡bar、光影艺术回廊，感受浓厚的艺术气息；

在光合阅读角，捧一本书，放空身心；

在阳光草坪，陪伴孩童玩耍，更拉近邻里之间的关系；

在林隐逸居茶吧，与老友品茗，感受惬意人生...

项目效果图

项目效果图

05

礼宾式公共空间 奢华无处不在

业主更为关心的住所上，名邦·上河印更是注重品质。

地下入户大堂与首层入户大堂，实现酒店级双大堂的高质感呈现。

项目效果图

从社区入口处即人车分流，归家第一刻远离安全隐患，减少尾气污染和鸣笛噪音。

采用人脸识别、社区巡防，智能道闸、可视对讲门禁等智能社区系统，更安全也更智能。

06

无界CLUB 私定式休闲空间

名邦·上河印打造星图式全龄活力互动系统，涵盖室内空间、户外场地，满足全龄段多样化游玩、运动需求。

全龄主题社交空间的架空层，打造一处集童趣玩乐、共享社交、私人工作室式私享健身空间等主题为一体的休闲主场。

项目效果图

萤火森林儿童游乐区、怡然之岛老年活动区、森氧乐活青年活力环，从不同年龄段，为业主专属定制活动空间。

07

地标级城市窗景 景观资源不可复制

名邦·上河印，可俯瞰江淮大运河，近观百里画廊，这里未来计划重点打造世界水桥、运河舞台、科创之洲、河湖胜境四大片区，构建具有合肥特色的“一湖一园一廊一城”科创文旅新地标。

直面约65万方滨河公园，俯瞰金寨路、商业、写字楼等标志性地标建筑组成的滨江CBD，且近邻翡翠湖、潭冲河，居住环境生态宜人。

江淮运河效果图

08

总裁级巨幕大平层 平墅化生活享受

在滨河CBD之上，名邦·上河印带来了建筑面积约200-140㎡全新奢华大平层。

项目以建面约140㎡、160㎡和200㎡三大户型为主，为整个西南板块最为纯粹的豪华改善楼盘。

户型设计上，更是细节满满。

作为滨河CBD首个大平层，名邦·上河印设计了独立入户门厅、玄关预留嵌入式收纳空间、270°玻璃幕墙，创新LDKB一体化设计，北向设备平台，和奢牌酒店星级套房同标准的超大面积主卧，带来独一无二的居住体验。

09

业主定制『上会馆』圈层私享社交场景

名邦·上河印为业主专属定制上会馆，专享权益涵盖了大名车业、名朝体育等大名集团旗下公司的专属定制福利与专享折扣，还能享受名邦地产与高端品牌联名定制惊喜。

此外，作为高奢酒店式社交空间，上会馆还可以让业主享受茶歇、定制讲座等高端奢华氛围。

10

管家式高定服务星级酒店标准礼遇

在名邦地产的品质标准下，名邦物业从客户角度出发，不断升级服务，全方位为业主创造舒适、优美的居住环境。

2004年成立至今的名邦物业，拥有专业物业管理资质，专注于服务城市高端住宅（别墅及城市豪宅）、商业、写字楼、物流园等多个业态，所管项目多次获评品质级服务TOP1。（名邦·西城国际2022年第三季度肥西发布百家小区物业排名No.1）

名邦·上河印项目在物业服务上，对标高奢酒店悦宾服务标准，提供管家式高定服务、24小时在线服务、15min响应机制等，为居者营造更高端享受。

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