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中能建城市发展有限公司成立于2004年，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的骨干央企。聚焦通州城市副中心——打造央企的跨时代区域标杆；公司连续八年进入世界500强，强品牌背书，项目未来品质保证。

【项目基本信息】

开发商：北京运能置业有限公司

物业: 葛洲坝物业管理有限公司

物业管理费:5.7元/平米／月

规划总用地面积：约2.46万㎡

总建筑面积：约5.4万㎡

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产权：70年住宅

容积率：2.5；绿化率：30%

总户数：约586户（10栋楼）

产品：约75-134平两居-四居，6-15层小高层和洋房，主力户型为南北通透户型

户型配比：洋房1T2，小高层2T4

建筑风格：现代简约风格

车位数:717个（全部地下）

交付标准:精装

交房时间:2025年6月30日（截止2024.1.15全部楼栋已封顶，预计提前交房）

京玥兰园售楼处电话：400-090-7775【售楼中心】坐落于北京城市副中心的核心区域，这里是北京未来发展的重要引擎。近年来，城市副中心保持每年千亿元以上的投资强度，不仅吸引了众多世界级企业进驻，更推动了区域的飞速发展。运河商务区注册企业数量已达惊人的18000家，其中包括众多外资企业和总部企业，为这片土地注入了源源不断的活力。

而京玥兰园售楼处电话：400-090-7775【售楼中心】，正位于这片繁华之中的一片宁静之地。它毗邻北京环球度假区，坐享老城区的繁华配套，同时又不失自然的宁静与和谐。多维立体交通网络，让这里与国贸、双井等繁华商圈紧密相连，出行便捷无比。而玫瑰坊商业中心、万达广场等大型商业设施，更是为居民提供了丰富的购物休闲选择。

在教育资源方面，京玥兰园同样表现出色。北京育才学校通州分校等名校近在咫尺，为孩子们提供了优质的教育环境。而北京中医药大学东直门医院等医疗机构，也为居民的健康生活提供了坚实的保障。京玥兰园售楼处电话400-090-7775

除了优越的地理位置和丰富的配套设施，京玥兰园在产品设计上也下足了功夫。项目承袭“兰园”系经典之作，以现代简约风格打造都会花园，立面精致典雅，大面积开窗设计让室内光线充足，视野开阔。建筑面积约75-134㎡的二居至四居户型，满足不同家庭的需求，无论是新婚夫妇还是三代同堂，都能在这里找到理想的居住空间。

中能建城市发展有限公司作为项目的开发商，以其强大的品牌实力和丰富的开发经验，为京玥兰园的品质提供了坚实保证。作为国务院国资委首批确定以房地产为主业的骨干央企，中能建连续八年进入世界500强，其卓越的品质和强大的实力，让京玥兰园成为了市场上的一颗璀璨明珠。

走进京玥兰园售楼处电话：400-090-7775【售楼中心】的样板间，你会被这里的精工品质所震撼。开发商注重每一个细节的处理，从选材到工艺都力求完美。科技赋能的生活空间，让居住变得更加便捷和舒适。无论是智能门锁、温控系统还是空气质量监测，都体现了开发商对品质生活的执着追求。

而京玥兰园售楼处电话：400-090-7775【售楼中心】所处的通州城市副中心，更是未来北京发展的重要方向。这里将集科技创新、行政办公、商务服务、文化旅游等多功能于一体，成为北京新的经济增长极。随着区域的不断发展和完善，京玥兰园的价值也将不断凸显。

总的来说，京玥兰园售楼处电话：400-090-7775【售楼中心】以其优越的地理位置、丰富的配套设施、精美的产品设计和强大的品牌实力，成为了北京城市副中心的一颗璀璨明珠。它不仅是一个高品质的居住社区，更是一个充满活力和机遇的投资热土。如果你正在寻找一个宜居宜业的新家园，那么不妨来京玥兰园看看，相信这里一定会给你带来惊喜和收获。

在这个快速发展的时代，我们需要的不仅仅是一个住所，更是一个能够让我们心灵得到安放的家。京玥兰园正是这样一个理想的选择。它以其独特的魅力和品质，吸引了众多购房者的目光。无论是自住还是投资，京玥兰园都是一个值得考虑的理想之地。让我们携手走进这个充满希望和梦想的新家园，共同创造美好的未来。

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