办案不是目的，让老百姓安居才是落脚点

原标题：办案不是目的，让老百姓安居才是落脚点

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“从Au级到Du级，危险性逐步增加。”合议庭成员杨春介绍，Cu级意味着局部危险，这样的级别虽然不是最严重的，但也已经给住户的人身财产安全带来隐患。

考虑到另一涉及该工程质量的案件还在审理中，双方对于房屋质量还存有争议。加之该商品房小区部分工程等待维修，部分工程尚未完工。在此基础上，工程款怎么扣减、如何计价，双方是否存在过错，都需要通盘考虑。

“因此，我们裁定撤销一审判决，发回原审法院重审，建议原审法院与另一起涉及房屋质量的案件一并考虑、相互协调，争取取得更圆满的裁判效果。”杨春说。

孙雅婷看着手中的照片——小区周围商铺林立，烟火气仿佛从面馆、酒馆、火锅店里飘散出来。“这样一个成熟的社区，一旦出现安全事故，后果不堪设想。”

尽管二审审理已经完成，但房屋质量问题没有解决，仍有可能引发安全风险，审判团队总感觉“事情没有办圆满”。

“这看似是个普通的建设工程施工合同纠纷，但处理是否妥当，关系到整个小区住户的人身和财产安全。”该案审判长杨占富认为兹事体大。

“办案不是目的，让住户们住上安全的房屋，是我们审判工作最终的落脚点。”第五巡回法庭副庭长付向波说。

2024年1月31日，一份工作建议函发往四川省住房和城乡建设厅——

“特建议：督促开发商和建设单位抓紧对房屋进行维修，确保房屋质量符合安全的居住条件。督促开发商和建设单位做好购房者的合法权益保障工作，维护社会稳定。”

江建中与四川省住建厅全面沟通了此案情况，将来龙去脉以及当前存在的安全隐患详细告知。一个月后，江建中接到了四川省住建厅的电话。

四川省住建厅向五巡作出复函，介绍了这段时间会同该案属地住建部门开展调查的具体情况，表示下一步将加强工作指导，由属地住建部门牵头，组织有资质的鉴定单位对项目进行安全性鉴定，并落实质量问题整改，彻底消除质量隐患。

目前，案件正在重新审理过程中，住建部门也在加紧组织各方对房屋进行维修。审判团队心里悬着的石头总算落了地。

照片里，小区的“万家灯火”在夜色中格外鲜亮。居民们从大门进进出出，即将过完又一个平淡日子。

“住有所居，居有所安。”居民们可能不知道，为了大家这个朴素的愿望，有一群人正在竭尽全力。

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案涉工程是商品房，已经交付使用，且有大量居民入住。在案件办理中，审判人员不是简单地就案办案、机械司法，而是在二审审理中发现另案鉴定存在工程质量问题的情形下，以高度的责任心向工程所在地省级政府住房和城乡建设管理部门发出“工作建议函”，督促开发商和施工方尽快对案涉房屋进行整改，以保护人民群众的生命财产安全。这是以人民为中心的生动实践，也是能动履职、实质性化解矛盾解决问题的积极探索，体现了新时代司法工作者的担当作为。

责任编辑:小云