一级建造师再迎利好! 新增两地发布建筑资质动态核查通知!

有人问一级建造师的身价到底怎么样，市场价值如何？其实这个问题还是挺难准确回答的，毕竟市场一直在变动，各种政策也出的比较快，就像去年年底前，一建价值迎来了一个大幅提升，如今各地住建部门对建筑企业的资质核查也越来越频繁、越来越严格，一级建造师的需求量自然会增加，价值也随之水涨船高。

因为在资质核查过程中，人员就是其中一个核查重点，是否为持证人员，是否具有职称等等都是必须核查的部分。近日，广西、黑龙江也发布了官方通知，加入到了资质动态核查的队伍中，预计一级建造师的身价又会迎来一个涨幅。

广西

5月6日，广西住房和城乡建设厅发布了对建设工程企业资质动态核查的通知，决定自2024年8月1日起使用广西建筑市场监管云平台（以下简称“桂建云”平台）开展建设工程企业资质动态核查。

原文如下：

一、核查对象

（一）在我区取得资质的建筑业企业和监理企业。

（二）在我区参与招投标活动或承揽工程的区外建筑业企业、监理企业。

二、核查方式

由“桂建云”平台每月对企业的注册执业人员（从全国建筑市场监管公共服务平台同步下行）是否满足相应资质标准要求进行自动比对核查。

三、核查内容

企业的注册执业人员的专业、资格等级和数量。

四、核查结果处理

（一）经动态核查区内企业的注册执业人员不再符合相应资质标准要求的，我厅通过“桂建云”平台发出预警信息，并对不合格资质进行异常标注。根据住房城乡建设部有关企业资质管理规定，由企业注册地的设区市住房城乡建设主管部门在“桂建云”平台发出《责令限期整改通知书》责令企业整改，整改期限最长不超过3个月。异常标注期间，建筑业企业不得申请资质增项、升级，不能承揽不合格资质相应范围内的工程业务。企业整改后满足资质标准要求的，“桂建云”平台自动取消标注；逾期仍未达到资质标准要求的，依照法定程序由资质许可机关依法撤回相应的资质证书，并予以公告。

（二）经动态核查区外企业的注册执业人员不再符合相应资质标准要求的，我厅通过“桂建云”平台发出预警信息，并对不合格资质进行异常标注，标注期间，建筑业企业不能在广西承揽不合格资质相应范围内的工程业务。同时，我厅将区外企业的不合格资质信息推送至全国建筑市场监管公共服务平台。

五、工作要求

（一）请各地住房城乡建设主管部门督促辖区内的企业和在本辖区承揽项目的区外企业及时登录“桂建云”平台注册并完善相关信息，签署《资质动态核查结果送达确认书》（详见附件）。企业联系人、联系方式等信息发生变更的，企业应及时在“桂建云”平台更新并告知所在地住房城乡建设主管部门，因联系方式有误造成有关信息无法及时通知的，后果自负。

（二）各地住房城乡建设主管部门应将资质标注异常的企业列为重点监管对象，在日常监管中重点抽查该类企业承建项目的人员履职及施工现场质量安全状况。

广西壮族自治区住房和城乡建设厅

黑龙江

4月30日，黑龙江省也发布了加强建筑业企业资质审批管理工作的通知。明确规定：申请专业承包一级资质的，企业净资产、技术负责人经历和职称（或执业资格）、注册建造师、企业业绩等指标应当满足资质标准规定的相应类别一级资质要求。该通知自6月1日期施行。

原文如下：

一、加强企业重组分立及合并资质核定

（一）企业由于经营结构调整，在企业与其全资子公司之间或各全资子公司之间进行重组分立，申请全部资质或部分资质转移的，应当对原企业、资质承继企业按《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）（以下简称“资质标准”）重新考核。

（二）原企业应当重新核定当前状态下注册建造师、职称人员、法律关系及承揽项目情况，不满足资质标准要求的、法律关系不符合分立要求的、有重组分立资质相关在建项目的，不得分立。

（三）拟承继资质企业应当重新核定净资产、注册建造师、职称人员，不满足资质标准要求的，不得分立。

（四）企业完成重组分立后，原企业、承继企业均不得以资质转移前承揽的工程项目作为代表工程业绩申请相应资质。

（五）企业申请办理资质跨省重组分立及合并的，应当由迁出地省级住建主管部门出具公文，函告承继资质省级住建主管部门。

（六）企业通过重组分立及合并等形式转移资质前，应当至少完成一项该类别资质对应的工程项目。

二、规范资质报审要求

（七）企业申请省级许可的施工总承包二级资质和专业承包二级资质，净资产、技术负责人经历和职称（或执业资格）应当满足资质标准规定的相应类别二级资质要求；其他指标应当满足资质标准规定的相应类别最低等级资质要求。技术负责人（注册建造师）的个人业绩应当是作为项目经理独立主持完成的工程项目。

（八）企业申请省级许可的专业承包一级资质和市级许可的专业承包不分等级资质，应当满足资质标准规定的相应类别资质要求。其中，申请专业承包一级资质的，企业净资产、技术负责人经历和职称（或执业资格）、注册建造师、企业业绩等指标应当满足资质标准规定的相应类别一级资质要求。

（九）企业提交资质申请材料时，应当提交技术负责人、职称人员在全国职称评审信息查询网站的截图及个人用户名、密码。

（十）技术负责人、注册建造师和职称人员等应当由申请企业为其连续缴纳一个月以上社保。

三、完善业绩认定

（十一）自2024年7月1日起，申请省级、市级权限审批的施工总承包企业资质和专业承包企业资质，其企业业绩或个人业绩应当在全国建筑市场监管公共服务平台或项目所在地省级建筑市场监管公共服务平台可查，且工程基本信息、招投标信息、合同登记信息和竣工验收信息等内容完整，项目数据等级满足Ｃ级及以上。

（十二）企业业绩或个人业绩（房屋建筑和市政公用工程除外）未录入全国建筑市场监管公共服务平台或项目所在地省级建筑市场监管公共服务平台的，申请企业在提交资质申请时，需提供由业绩项目所在地住建主管部门出具的业绩指标确认函（项目所在地在我省的，由项目所在地市级住建主管部门确认；项目所在地在外省的，由项目所在地市级住建主管部门确认）。

（十三）涉及交通、水利、通信类企业资质的业绩由相关行业主管部门负责确认。

四、强化资质动态核查

（十四）企业取得资质后，应当持续满足资质标准要求的条件。黑龙江省建筑市场监管公共服务平台设置“资质动态核查”专栏，对全省取得资质的建筑业企业开展实时动态核查。企业不满足资质标准要求的，平台自动标注为“不满足”。标注期间，企业不得申请办理资质许可事项。各地市应当按照本《通知》要求，加强权限内资质审批管理和动态核查工作。

本通知自2024年6月1日起施行。以往与本通知规定不一致的，以本通知为准。

黑龙江省住房和城乡建设厅

2024年4月30日

从上面两则通知可以看出来，当下各地基本都在进行全面的建筑资质动态核查，建造师、职称人员、业绩等等都在核查范围内，一旦发现异常就会直接被标记并要求整改，建筑市场的秩序在进一步的优化和规范中。