北京
北京大兴【首开璞瑅墅】售楼处热线:400-8123-554【官网】（来电尊享内部优惠活动）
项目区位图
区域规划图
项目效果图
项目实景图
项目基本信息
项目位置：大兴区榆垡路口东300米
项目开发：首开集团(大型国有企业)
产权年限：70年产权商品住宅
占地面积：占地为17.88万平米
建筑面积：建面是在11.7万平米
产品类型：纯粹独栋别墅产品
建筑风格：英式和法式建筑风
户型结构：前二后三产品结构
社区规模：共有183栋(183户)
交房时间：现房实景即买即交
交房标准：毛坯交付自行装修
在售面积：460平到600平米
花园面积：200平到500平米
对外报价：1510万到1870万
清盘特价：超值总价840万起
物业管理：世纪金德物业管理
物管费用：5.23元/平米/每月
车位配比：1：2(赠送有车库)
供水供电：市政民水民电
供暖方式：供暖为自采暖
项目得房率：＞100%
项目容积率：0.40
项目绿化率：37%
在售产品信息(一房一价)
在售面积：460平到600平米
花园面积：200平到500平米
对外报价：1510万到1870万
清盘特价：超值总价840万起
460平米户型图
460平米户型图
480平米户型图
480平米户型图
505平米户型图
505平米户型图
590平米户型图
在售产品户型
590平米户型图
样板间实景图
项目配套信息和卖点
区域价值：坐拥新机场核心生活区，南享雄安新区引擎提速，未来价值超乎想象，项目所在地为北京至雄安必经之路，伴随雄安新区的开发建设及两地人员往来的增加，长线纽带效应凸显
产业配套：8.6万亿产值空港经济区，催生下一个中央别墅区，五大产业集群，携手推进区域升级：空港经济区、首都自贸区、经济技术开发区，生物医药基地、国家新媒体产业基地
巨头入驻：伊玛尔集团(中东最大的房地产开发商、全球第二大地产投资商、迪拜上市企业、迪拜塔是其代表项目）签约建设110亿美元商贸旅游综合体项目，国际化资本注入新机场，是看中了区域未来巨大的潜力和中国的经济活力，同时也能带动京津冀消费升级直接收益于周边居民
教育配套：北京市第四实验学校：市直属重点学校、2022年开始招生、包含小初高和国际部、北师大师资力量、大兴区榆垡镇第一中心小学更名为五一小学大兴一分校、榆垡镇第二中心小学更名为五一小学大兴二分校、榆垡中学更名为北京一零一中大兴分校、未来北京语言大学附属实验学校也将在榆垡举办，家门口实现上好学的需求
交通配套：五纵三横四轨道四通八达的交通：京开高速、新机场、京台高速、新机场北线等高速瞬时直达，新机场线、S6城际、京雄城际，通达全城各区，开启1小时经济生活圈
医疗配套：北京协和医院医科研究中心正式揭牌、北京首都机场医院迁至于大兴机场、将打造集国际医院、医疗研发、健康服务为一体的国际健康中心，保障区域居民的优质医疗需求
休闲配套：北京大兴野生动物园、18洞高尔夫、永定河4000亩生态森林、香草庄园等绿色配套
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