【深圳汉园茗院】售楼处电话丨售楼处地址【售楼中心】24小时电话

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汉园茗院是地铁5号线长岭陂站的地铁口物业，总建面约20.8万㎡，分A、B两区开发，集住宅（含2.4万㎡保障房）、商业和9班制幼儿园于一体。

项目介绍

来自：官方笔记
西丽湖国际科教城 进阶上品生活
总建面：约28万㎡
☀业态：高端住宅、精品商业
——✨在售产品✨ ——
=====汉园茗院A区=====
产品面积：约110㎡-255㎡
产权：70年
总楼层：45-46层
层高：3.0m
梯户比：3梯3-5户
面积段：约110-255㎡（平层及复式）
车位：约1088个，车位比1：1.07
入市时间：预计2024年6月
入伙时间：预计2025年
均价：待定

其住宅总套数为1588套，可售1157套，将首推的418套住宅是A区的住宅产品，共5栋超高层住宅（可售683套），靠近长岭陂地铁口，还规划建设一所幼儿园。

汉园茗院项目的开发商为深圳市汉园房地产开发有限公司，由深圳市新润园房地产开发有公司控股。

海德园就是由这家公司开发的，还有同在西丽大学城板块的汇城茗院，三者同源。

项目配套

交通方面，项目距离5号线地铁长岭陂站约150米左右。

临近两条主干道是留仙大道和福龙路，沿留仙大道可直接转福龙路，前往福田中心很方便。

商业方面，自带4650㎡商业，周边有宝能环球汇、京基御景峯商业。

教育方面，自带一所9班幼儿园，旁边配建了一所九年一贯制的学校，是原来的长源小学拆除重建，扩建成一所不少于24班的九年一贯制学校。

周边还有南科大实验学校、南科大第二实验小学、南科大塘朗小学等学校。

休闲娱乐，附近有塘朗山、西丽湖、长岭陂水库，除此之外，还有西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园、麒麟山庄等。

户型鉴赏

项目点评

优势：

部分户型可看塘朗山、水景

准现房状态，不用担心烂尾的问题

位于地铁口，交通便利

周边配套不错，有学校和商业

劣势：

靠近留仙大道，可能有会噪音

楼间距小，容积率高

有保障房产品，居住属性不够纯粹

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