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据了解，西营门片区更新项目将以智能硬科技产业、应用软件研发/信息技术服务产业、数字创意产业为主导，吸引高科技企业落户，打造天津产城融合的样板。

1月5日，天津市西营门9#工业地块项目顺利开工，标志着项目工程进入全面施工阶段。

西营门片区城市更新项目效果图

西营门9#工业地块用地面积36641.4平米，容积率≤2.9，总建筑面积约为128300平米。园区主要布置1栋六层定制厂房，4栋六层标准化厂房，1栋19层研发办公楼，1栋5层商业、行政办公及生活服务设施。

最为重磅的，也是大家最为关注的是，西营门城市更新项目中将会推出高品质住宅楼盘。

据了解，住宅产品引入天津泰达建设进行代建，打造格调系住宅——格调隐翠轩。

格调隐翠轩效果图

格调隐翠轩整个社区共16栋楼，由高层、小高层、洋房组成。户型预计约94㎡起，最大约达170㎡，全部精装交付。

格调隐翠轩堪称是天津极具创新性和突破性的城市更新楼盘标杆项目，亮点颇多。

比如格调隐翠轩的高颜值。

格调隐翠轩的建筑立面以深、浅灰为主色调，局部加入玫瑰金跳色，主材则为玻璃和铝板，利用铝板做成的装饰框，增加立面线条，勾勒出外檐轮廓。

比如格调隐翠轩的开敞式阳台。

这一次，格调隐翠轩再次引领天津人居潮流新风向，为每套户型都设计了开敞式阳台。例如143㎡小高户型的阳台面宽与客厅等宽，约6.8米，且进深能达到约1.5米，而有的户型最大进深则达到了约1.95米，相当于为每个户型都增加了一个“空中小花园”。

开敞式阳台成为连接室内与室外的过渡空间，为业主提供了更为丰富的居住体验，在阳台上凭栏远眺，感受自然气息、俯瞰都市繁华；也为业主提供了一种独特的生活场景，例如在阳台上与闺蜜聚会聊天的下午茶。

比如格调隐翠轩的洋房产品。

在南开核心区已经很少出地的情况下，现在的格调隐翠轩，绝对属于市中心稀缺的的高品质改善盘，特别是洋房产品，在寸土寸金的南开更是极为难得。

而格调隐翠轩的洋房产品，还利用规划政策进行了大胆创新，一楼还配有户外庭院。

怎么说呢？按照现在有钱人选房的标准，格调隐翠轩绝对算是硬核资产，而其洋房产品则属于硬核资产中的硬核资产！

格调隐翠轩的户型、园林、物业等其他方面，更是延续了格调品牌一贯的高标准，格调隐翠轩不仅是一个住宅产品，更是集聚格调多年的功力打造出来的一件人居作品！

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