江西
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位于章贡区沙石片区的九里峰山云庐
洋房合同约定2024年1月20日交付
最近有业主反映根据购房合同约定
逾期超过30日后买受人有权解除合同
现在想退房要如何办理呢
来看看官方最新回复
章贡区沙石片区九里峰山十期云庐效果图
先来看看赣州九里峰山十期云庐业主反映的具体问题：
购房合同上的交房日期为2024年1月20日，现在逾期3个月后开发商在小区还在施工的情况下要求业主收房。查看交房竣工验收备案表10栋洋房只有4栋单独验收收房，地下室也还未完工，小区道路绿化房屋均未完工的情况下如何收房？根据购房合同逾期超过30日后，买受人有权解除合同。现在想退房要如何办理呢？
再来看看章贡区住房和城乡建设局的回复：
一、调查核实情况 九里峰山小区业主，反映九里峰山十期延期交房现在想退房的问题。 二、处理情况和意见 关于您反映的问题，经初步核实了解情况如下：合同约定2024年1月20日交付，因项目逾期交房产生的违约金赔付，可按照《赣州市新建商品房买卖合同》约定据实赔付，因其他原因引起的延期交房，可通过政府相关文件证实。目前已通过相关验收，已达到交付标准。 1.关于业主反馈的小区还有几栋楼在建设，本地块为分批次建设交付，已交付区域和在建区域有专门的施工围挡围蔽； 2.小区地下室为整体通用，部分区域已做施工分隔，地下室有保留专门的通道，满足业主日常装修材料的运送； 3.小区道路绿化已完工，已通过相关验收。
来源于：问政赣州
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