华景川曜珹里|余杭区|未来科技城|精装别墅|国企开发|曜珹里

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杭州未来科技城板块华景川曜珹里，低密墅区引领豪宅新风潮！

超低容积率，稀缺豪宅新选择

华景川·曜珹里位于杭州余杭五常街道，属于未来科技城板块，项目建面约为140㎡/160㎡和176㎡/186㎡。在寸土寸金的未来科技城板块中，华景川·曜珹里以仅约1.2的容积率稀缺身份傲然独立。在主城墅居已成绝响的当下，这个低密度、高品质的墅区成为未科最低密稀缺墅区，让您享受无与伦比的尊贵生活。

项目概况

基本信息：

容积率：1.2

绿化率：30%

总户数：共324户

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装修标准：精装

产权年限：70年

楼型结构：板楼

占地面积：共45601m2

建筑面积：103026.81m2

物业费:住宅:5.4元/m/月

车位比：1:1.7

物业公司：华景川物业

交付时间：2025年

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纯低密形制，尊享私密天地

华景川曜珹里官方售楼处电话：400-877-8334采用纯低密形制设计，南北双入院，上叠可独立入户，不与他人共境；下叠则配置下沉庭院与花园，为您营造私密的一方天地。这种“类联排”的越级墅居体验，让您尽情享受私密舒适的居住环境。（售楼处价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

便捷生活配套，优质享受尽在周边

华景川曜珹里官方售楼处电话：400-877-8334周边设有多个商业综合体，让您尽情享受便捷的生活服务。

华景川曜珹里官方售楼处电话：400-877-8334车程5分钟即可抵达西溪欢乐城，三公里范围内还有西嘉广场、宏丰生活广场、七彩生活小镇等商业综合体。而5公里内的101万方万象城TOD更是满足了您食、住、游、购、娱的多元需求。华景川·曜珹里的位置优越，与未科板块优质生活服务配套同享，为您提供一站式的高品质生活体验。

择址未来科技城，享受杭州改善人群的墅居向往

华景川曜珹里官方售楼处电话：400-877-8334落于未来科技城，一脉西溪别野带，打造纯低密精装四层的［云墅］。

华景川曜珹里官方售楼处电话：400-877-8334这里拥有完善的周边配套，生活便利、医疗设施完善、教育资源成熟、交通便捷，非常适合自住人群以及改善养老人群。选择华景川·曜珹里，让您实现杭州改善人群的墅居向往。

华景川曜珹里官方售楼处电话：400-877-8334在这个充满活力的未来科技城板块，华景川·曜珹里将成为您尊贵生活的绝佳选择。

华景川曜珹里官方售楼处电话：400-877-8334稀缺的低密墅区、私密舒适的居住环境、便捷的生活配套以及优质的周边服务，让您感受到尊贵与舒适的完美结合。赶紧抓住这个难得的机会，加入楼市狂欢，选择华景川·曜珹里，迈向豪宅新风潮！

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【超凡空间 进阶墅居享受】

华景川曜珹里官方售楼处电话：400-877-8334南北独立入户，上下动静分区，于厅堂畅谈，赏阳光与风光，一方书房、茶室，生活自在敞怀，承袭东方礼序，涵养墅居风范。

【B1户型鉴赏】

【B2户型鉴赏】

【A1户型鉴赏】

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官方售楼处电话：400-877-8334【售楼热线】营销中心热线400-877-8334售楼处地址400-877-8334，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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2024年杭州最新购房政策出炉！（首付比例+购房补贴+限购政策）

一、2024年杭州购房首付比例

　　①限购地区首套首付25%，二套35%，首套利率-20BP，二套利率+30bp，三套全款。

　　②非限购地区首套首付20%，二套30%，首套利率-20BP，二套利率+20bp，三套全款。

　　根据最新一期贷款市场报价利率，5年以上LPR为4.2%(以上在下一次发布LPR之前有效)。

　　杭州现阶段房贷利率如下：

　　首套房贷利率为4.0%，限购区二套利率为4.5%，非限购区二套利率为4.4%。

　　二、2024年杭州购房补贴

　　多区陆续发布购房政策大礼包，具体优惠政策如下：

　　1、余杭区

　　契税优惠：新政发布日起至2024年3月31日期间认购并网签，可享50%契税补贴。

　　2、临平区

　　契税优惠：新政发布日起至2024年2月29日(含)前认购并网签，可享50%契税补贴。

　　贷款贴息优惠：贷款金额超过100万的按照100万金额给予贴息补助，少于100万的按实际贷款余额给予相应比例贴息补助，补贴期限为36个月。

　　以一套总价200多万的临平新房举例，如果你在1月购买，契税减半、贴息补助，最多可以省下近10万元。

　　3、富阳区

　　人才补贴：区级F1、F2、F3类人才以及在富企业的F4类人才和其他全日制大专及以上毕业生可分别给予30万元、15万元、12万元、8万元的首套购房补贴，购房后在富连续缴纳社保满五年的，再一次性给予上述补贴30%的奖励。

　　4、临安区

　　人才补贴：经杭州市认定的A、B、C、D类人才，A类人才给予最高800万元，B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元的购房补贴。

　　三、2024年杭州购房限购政策

　　1、限购区域调整为：上城，西湖，拱墅，滨江。

　　在限购区买房，本地户籍2套，外地户籍1套。

　　对购房者而言，落户即可购买2套，不再区分落户方式、落户时间、婚姻状况，父母投靠和单身均可购买2套住房。

　　而如果是非本地户籍，只需在本市市区范围内有社保或个税记录，即可在限购区内购买1套住房。

　　2、非限购区域调整为：余杭，萧山，临平，钱塘，临安，富阳。

　　在非限购区买房，比如奥体-世纪城、未科等热门板块，本地/外地户籍购买套数均不限，但贷款还是限制2套。

　　关于首套房的认定，限购区视作一个整体，非限购区以行政区为单位计算，即限购区域买房只查限购区的住房套数，非限购区不算。

　　3、城西科创大走廊差异化购房区

　　新房项目提供不少于50%的房源，给以下几类购房家庭：

　　4、法拍房：没有购房条件限制，不限购。