省会级城市第二批地产“白名单”来了，长沙官宣已完成报送，8家银行成融资“主力军”

财联社5月9日讯（记者 彭科峰）地产市场的持续复苏，需要银行、住建部门、房企、居民等多方的合力。

财联社记者今日注意到，长沙市政府官网今日早上转发当地媒体报道称，近日长沙市房地产融资协调机制工作小组发布《关于进一步推动房地产开发企业与金融机构建立“白名单”常态化合作机制的实施意见》（以下简称《意见》），表示将持续扩大“白名单”融资覆盖面。据介绍，截至4月底，全市已完成2批共计54个房地产项目白名单报送，总融资规模178.83亿元。

依据公开信息，长沙是首个披露完成第二批“白名单”项目报送的省会层级大城市。

长沙宣布第二批项目已完成报送

今日，财联社记者查询获悉，今年3月初，长沙市房地产平稳健康和安全运行协调小组印发《关于建立长沙市房地产融资协调机制的通知》，一视同仁满足房地产企业合理融资需求，促进金融与房地产良性循环，因城施策用好政策工具箱，确保房地产市场平稳健康发展。

彼时，官方宣布称，长沙市在房地产平稳健康和安全运行协调小组下建立市房地产融资协调机制工作小组，由分管城建副市长任组长。其中，房地产融资协调机制工作小组融资协调工作小组下设综合协调组、金融支持组、审批服务组、闭环管理组等4个工作组。

五一之后，长沙市房地产融资协调机制工作小组发布《意见》，明确将推出“一三三”相关举措，精准支持房地产项目合理融资需求，持续扩大“白名单”融资覆盖面，形成全市房地产融资协调“一盘棋”。据介绍，截至4月底，长沙市已完成2批共计54个房地产项目白名单报送，总融资规模178.83亿元；累计获得新增融资授信项目25个，授信额度78.11亿元。

长沙方面还介绍了地产“白名单”融资的“主力军”——中国银行、恒丰银行、光大银行、三湘银行、长沙银行、农业银行、工商银行、建设银行等。

据了解，“一三三”的相关举措，即一视同仁满足所有合规项目合理融资需求,“三三”即形成“三主动、三建立”的具体措施：开发企业主动创造条件，金融机构主动封闭监管，行业主管部门主动协同推送，建立以项目为载体的政银企融资合作新常态、建立封闭管理专款专用新方法、建立政银企共用共管新平台。

长沙市住房城乡建设局相关负责人还表示，下一步将按照“政府搭平台、部门优服务、银行给支撑、企业得发展、业主享实惠”的要求，协调相关部门加快审批办理，对符合条件的房地产项目尽快为其办理“四证”，实现“项目从拿地到预售不超过180天”目标，为房地产开发企业和金融机构的在建工程抵押等事项提供支持，促进全市房地产市场平稳健康发展。

首批项目授信超5200亿 近期多地披露第二批地产“白名单”进展

今年1月12日，住房城乡建设部、金融监管总局联合发布了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，地产“白名单”正式启航。

1月26日，国家金融监管总局召开会议，部署推动落实城市房地产融资协调机制相关工作。此后房地产“白名单”项目融资全面推进。

到3月份，全国各大省份基本都宣布第一批“白名单”项目获得银行授信支持。

据官方消息，截至3月31日，各地推送的“白名单”项目中，有1979个项目共获得银行授信4690.3亿元，1247个项目已获得贷款发放1554.1亿元。

4月16日，国家金融监管总局官网披露，截至3月末，商业银行对协调机制推送的全部第一批“白名单”项目完成审查，其中审批同意项目数量超过2100个，总金额超过5200亿元。

财联社记者注意到，除了长沙市以外，近期还有多个省份、城市也陆续披露了第二批“白名单”项目的进展情况。

4月15日，湛江市住房和城乡建设局发布湛江市房地产融资协调机制领导小组办公室发文称，开始推送市房地产融资协调机制项目清单（第二批），涉及9个楼盘，主要分布在赤坎区、开发区、霞山区、吴川市。

4月22日，国家金融监管总局广东监管局在一季度新闻通气会上表示，已迅速推动城市房地产融资协调机制落地见效。截至目前，广东辖内（不含深圳）银行机构已为两批次“白名单”的245个项目提供授信约737亿元，已发放184亿元。

4月23日，云南省西双版纳州住房和城乡建设局与国家金融监督管理总局西双版纳监管分局联合召开了政企银对接会议。官方表示，经过深入沟通与协调，现已形成西双版纳州第二批房地产融资协调机制“白名单”。

5月初，兴业银行海口分行发布信息称，该行参与联合授信的陵水清水湾旅游度假区的某项目于近日实现首期投放，有别于其他房地产项目，该项目“绿色”属性，且已纳入陵水黎族自治县房地产融资协调机制第二批“白名单”。