长沙高铁新城买房必看！国企护航，超高性价比，双学区，仅9字头

在波橘云诡的楼市，长沙红盘不断，各擅主场。

但若要论关注度最高的，且热度经久不衰、诞生红盘无数的，高铁新城一定榜上有名。

在克而瑞公布的2022年各板块成交数据中，高铁新城位列第2，认可度超高！

雨花尚东湾营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 9888【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙雨花尚东湾置业顾问：安经理15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

由于案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！

图源克而瑞湖南区域

作为长沙最先崛起的板块，高铁新城现阶段成熟度高，持续热销下，板块内宅地供应日渐稀少。

土地限价也从2017年的9970元/㎡，到如今的14000元/㎡，房价更是突破2W+元/㎡。

可以说，想要留在高铁新城的机会已经越来越少，上车成本越来越高。

二手房市场中，项目几百米距离内的“孟母房”明昇壹城，挂牌价动辄2W+/㎡。

而雨花尚东湾，是武广核芯的醇熟宜居型大盘。建筑面积119-146㎡三房/四房，卖毛坯，性价比超高，只要9字头！

（规划图）

交通配套：项目择址长沙大道与花侯路交接处，从项目往南约2.5公里就可到达武广高铁南站，往东经机场高速直达黄花国际机场，往西走约1公里即可到达京港澳高速。地铁2号线/地铁4号线近在周边，根据规划，地铁8号线将沿着花侯路铺设，交通涵盖了航空、陆路、轨道于一体，打造成一个立体便捷的出行网。（距离来自百度地图直线测距，地铁规划来自长沙市轨道交通线网规划修编）

（实景图）

教育配套：雨花尚东湾作为教育红盘，配建多规模、高质量的教育学府，从幼儿园到初中全面涵盖，6所幼儿园，三所长塘里品牌小学和长沙市一中品牌中学，目前愉景苑、蓝莓苑、凌云府幼儿园及长塘里阳光小学、长塘里崇德小学和长沙市一中雨花新华都学校均已开学，双书包实力加持，让业主子女在这里筑梦成长。（信息来自于飞梦雨花）

自然环境：一河一带三公园环绕，东湖湿地公园（规划中）、潭阳滨江乐园（在建），磨盘洲生态公园（已建成）以及已建成约2000米浏阳河风光带和27万方的滨江合丰公园（规划）为业主的日常休闲配套，这样的环境配套在高铁新城片区乃至整个长沙都是非常少有的。（信息来自于长沙市自然资源和规划局&芙蓉区政府门户网站&潇湘晨报&红网）

（实景图）

商业配套：项目自身拥有约52万方集中商业（规划中）。项目周边已经营业的运达、吾悦广场，龙湖天街，吉联MALL，天虹CCMALL、旭辉MALL等大型购物中心，周边约5公里将已形成成熟的商业圈。

而这些醇熟配套为雨花尚东湾的价值“层层加码”！

4.46万方生态园林，提取城市印象“星、山、水、院”的元素，优选本土特色风情植物，有三大主体公共绿地，打造层次分明、色彩丰富的四季体验。

小区的主入户大门规划有景观水景，打造酒店式入户大堂，规划有分年龄阶段的儿童游乐区、老人活动区、社区会客厅、阳光慢跑道等休闲配套设施（小区交付时同时交付），从小孩游乐、您自己健身到老人休闲娱乐，足不出户，全部在小区内就可以享受到，给您带来的不仅是便捷全方位的配套，更是一种新的健康生活方式。

小区采用抬高式设计，做到了人车分流，人车是完全分开进入小区的，保障您居家安全与便捷。

项目在产品上也是精益求精，为了户型上给到客户更加舒适便捷的生活方式，根据人理生活习性，户型的细节上融合更多人性化打造。

嘉林苑1/2栋的产品的主力户型建筑面积约为119㎡-146㎡的两种户型产品：

建筑面积约119㎡三房两厅两卫，户型周正，动静、干湿隔离好，房间利用率高。客厅跟餐厅的连厅加南面约6米超大景观阳台设置，整个公共活动区域更加通透，活动范围更大，大大提升了居住的舒适感。主卧设有衣帽间和卫生间，且每个卫生间设有洗漱台，干湿分离，让日常的生活起居更便捷。

建筑面积约146㎡四房两厅两卫户型，三卧室朝南，采光极佳，更符合中国人传统居家习惯。主卧跟次卧完全独立，保证主人私密，同时也解决一家人作息习惯不同带来的困扰。客厅靠近北面超大景观阳台，景观与舒适双重享受。客厅与餐厅相互利用，极大提升了空间的利用率。

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