华发武珹云府售楼处电话:400-8878-824
浙江上城区华发武珹云府售楼处电话:400-8878-824
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项目基本信息
项目规划11幢14-15F小高层,小区均好性极佳,南低北高,最大化保障景观视野和采光时长;无公租无自持,客群纯粹。
【楼幢类别】:11幢高层
【户数】:544套
【面积段】:约102-117-127-139-165方
【首开楼幢】:9#-10#-11#,总计132套
【层高】:约3.0米
【容积率】:2.2
【配套】:会所,恒温泳池,健身房
【价格】:限价40800元/㎡
【首开时间】:预计2024年4月中旬
武珹云府位于城市向东发展的轴心,是目前距离钱新和武林通勤较快的居住区。项目和地铁4号线明石路站直线距离约700米,到武林、江河汇、东站等城市核心区都很方便。
小区的外立面,在工艺上做了中古油画般的双层60°斜切,香槟金和灰色铝板呈现出“杭罗经纬”的编织手法。在板块内,也是独一份的存在。
立面效果图
路过草庄路,武珹云府约120米的门庭格外气派,门檐是鎏纹金的金属材质,再结合挪威金镶玉的巨幅纹理营造背景。高门出大户,大门不仅仅是出入通行的关卡,也是小区独具匠心的脸面。
别人的高配是武珹云府的标配。
进入大门后,约1200平方米的下沉式庭院会所属实惊艳,包含了有400方下沉庭院空间和800方的室内空间。室内有标准的恒温泳池和健身房。
泳池实景图
泳池实景图恒温泳池的尺寸为10*25,衔接外围景观水系,无边泳池的既视感在镜头下像极了在度假,随便一拍都是大片。如果你去过乌镇的阿丽拉酒店,那对这里应该会有一定的熟悉感。此外,更衣区也是男女各一个,以酒店专用等级的标准来造。
健身房有专业的器械,交付免费提供给业主使用。为喜欢撸铁、跑步、力量训练的业主提供了挥汗的场所,也为邻里沟通搭建了对应的平台。
健身房实景图
会所建筑体块间穿插着水景会客厅,还有一条用飞瀑、叠水勾勒的下沉式庭院
据悉,这里的取景来自于九溪十八涧。面子和里子统统拉满。
华发·武珹云府位于城东的笕桥板块的东侧,距离火车东站直线距离约2.5公里左右,是4万单价级别最靠近市中心的板块之一
商业:东站万象汇(直线距离约2公里)、七堡花园城(直线距离约1.5公里)
万象汇
七堡花园城
地铁:距离地铁4号线-黎明站步行距离约1km,稍远但仍在步行范围之内
学校:项目东北角紧邻地块为九年一贯制学校(在建中)、西侧紧邻空地为规划幼儿园用地
公园:李宁体育公园(直线距离约2公里)
医院:浙江大学医学院附属第二医院(城东院区)(直线距离约1公里)武珹云府户型示意图
建筑面积约102平方米的户型,市面上刚需家庭的大小,但在细节处又将空间利用到极致。如餐厅部位设计了内凹S墙,能放下大容量对开门冰箱,让在厨房的人能更好地展示身手。
华发武珹云府户型图
建筑面积约102平方米户型图
近10平方米的大阳台连接次卧和餐客厅,不夸张地说,未来小朋友的室内运动放在这里绰绰有余。
主卧是全景飘窗的设计,这让居住者能更全面地看到室外风景。此外,主卧内还有走入式衣柜,要知道,在此前的市场中,有些120多平方米的户型都不一定有这样的配置。
建筑面积约127平方米的户型也同样大尺度,南向的三个房间均超过10平方米。两个阳台的设计就很适合酷爱干净的家庭。一个阳台用于晾晒,一个阳台的功能则可以是花草植物的一方天地,也可以是运动器材的汇聚地。无论如何,家里来客人了,能避免衣服晒在阳台的尴尬。
建筑面积约127平方米户型图
建筑面积约139平方米户型,符合现代人居住的生活习惯。三房朝南,南向面宽约9.9米,阳光轻松入户。厨房面积约8平方米,为多位厨师提供了宽阔的空间。餐客厅的面积约30平方米,未来一家老小的娱乐空间绰绰有余。
建筑面积约139平方米户型图
华发武珹云府样板间示意图
约102㎡在餐厅设计了内凹S墙,可将双开门冰箱外置。
武珹云府建面约102㎡户型S墙效果示意图
U型厨房还采用转角玻璃设计,每次下厨都能和客厅的家人互动,拥有大平层才有的通透感。
更越级的是“小家化主卧”,不仅带全景飘窗和独立明卫,还留出了走入式衣帽柜空间!谁说100㎡出头的三房,不能做出改善感?
武珹云府建面约102㎡户型样板房实景图
约127㎡四房带大边厅+双阳台,功能媲美主流139㎡。约139㎡四房有边厅、南厅两种,都难得地做到“类一梯一户”,比很多同级多了一个私密的电梯厅。
一边是全力“抠”户型变相为购房者节省成本,另一边是各种“砸”钱升级装标。
武珹云府室内标配地暖(威能)、日立中央空调、百朗新风3大件——特别是新风,在同级楼盘中妥妥是SSR级别的配置。
武珹云府建面约127㎡样板房实景图(滑动查看更多)厨房标配洗碗机3件套,油烟机还是方太超薄低吸旗舰款,用上了“手势控制”的黑科技。灶台还贴心地配上了挡油岩板。客厅有背景墙,主卫有高仪智能马桶,用的基本都是一线大牌。
彩蛋来了:首开还赠送蒸烤一体机、玄关柜、末端净水器,几乎武装到了牙齿!
只能感叹一声,武珹云府的准业主太幸福了!想想之前杭州的小户型楼盘,定位基本都是“24K纯刚需”。不仅铝板、泳池会所是奢望,装标更是惨不忍睹。
“小户型、大满配”的武珹云府,得多少年才会碰到一个?
华发武珹云府一房一价表
Part 04
DUSHIKUAIBAO
园林景观又让小区再次升华。为了保证每户业主的景观资源,武珹云府舍弃了利润空间更大的高低配,而是做了14-15层的高层。楼幢间最大的楼间距达到了140米,几乎每一户都能享受到较好的景观视野。
项目效果图
正是因为这样的设计,小区才能做出约5000平方米围合式的中央大花园,相当于12个标准篮球场。
俯视的镜头下,花园镶嵌在建筑之间,建筑融于自然,这才是最纯粹的造景关系。如今,都市的赶路人都在寻找城市的供养地,谁都希望能住进一个让人释压的房子,怪不得张先生对小区有如此的高评。
为了让园林更好地融入生活,约1.1万平方米的绿化区域都设置了全年龄段的对应主题,每一个细节都经得起推敲。约450米的P字型跑道则加入了一些“新科技”。
猛犸乐园、野趣森林剧场等场所,未来一定是小区聚集地。
大区效果图
家是心底的寄托,是身后的心安之所。想到家,就会毫不犹豫地在脑海中回忆起园区,带着温度、带着色彩、带着触感、带着憧憬。
在武珹云府,未来的生活场景,都已经给你安排明白了。
在市场趋于理性的大环境下,好的产品才有话语权。
气派的大门、酒店风的下沉式叠瀑庭院、精装入户大堂、花园式的园林、双地库出入口……武珹云府的精致细节,拉高了杭州单价4万+的产品天花板,怪不得一向“挑剔”的购房者都竖起了大拇指。
武珹云府背后的打造者华发,是一家来自珠海的国企。从2018年进入杭州以来,很多红盘,如钱江新城二期的江华玺云和江月望云、中签率只有8.8%的滨月云府、高端住宅翡云润府等项目幕后都有其身影。
为华发入杭6年的产品沉淀,武珹云府的意义不同,它是华发在杭州首个全资独立开发的项目,致力于打造区域标杆。
武珹云府已经开始登记,开盘楼幢如下。这一次,希望你能买到未来的经典。
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