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【融创森与海】

融创森与海排屋228～366方

总价450-1300万

5000亩小镇，一线湖山墅作

钱江南岸 450万起一线湖山墅作，建筑面积约228-366㎡ 绝版珍藏

面积：228-366万

总价：450-1200万

致心杭州的湖山情节

森与海︱栖湖，是融创对当代城市湖山大宅的全新探索，从栖城、栖山水、栖万物三个维度，表达居住空间与城市、自然、人物内心的关系。

在5000亩森海大境，让低密墅居重回杭州记忆。

【栖城】——原生山水桃花源 贵隐时代繁华处

①环抱山水，杭州城内原生山水自然坡地之境

【湖之美】4大自然湖泊遍布项目内，水域充足。

【山之秀】3000亩原生山林，约45%森林覆盖率，负氧离子含量高。

【生之灵】山林百年香樟，水育“水中大熊猫”桃花水母，杭州难得桃花源之境。

② 三纵一环 高效通达城市核芯

风情大道快速路、时代大道延伸段、通城大道、杭州中环、三纵一环高效生活圈

③ 多元复合小镇核心，珍贵的半城山水半城烟火

30000人杭州小镇 5000亩森活主场。5年深耕，家门口商业配套环伺，出则繁华。

【商业】森活中心街区现已开放，目前各类牌商家陆续进驻中

【文化】言几又文化艺术馆

【活力】山脊线、森海营地、森海农场、Hi-Park童趣公园、运动Mall

【教育】森海幼儿园、森海研学

（文化定制空间：可点餐休憩 可阅读听歌赏景）

（森海农场：与萌宠欢度时光）

【栖山水】——取法湖山之灵 心栖自然之地

① 一线湖景资源，打开自然巨幕

顺应湖岸的天然山水肌理，将建筑向湖面打开，依山势而上的地理高差，实现观景视野最大化。

浑然一体的构建布局，实现“建筑隐于自然，本身即是风景”的设计考量。

② 圆弧倒角圆弧艺术立面

建筑立面，以森海树木为灵感，以极富艺术美的倒角勾勒，如同生机勃勃的“嫰芽”。

辅以暖色调呼应周围湖山环境，造就温润亲和的地标质感。

③ 度假级景观，铺展“至美回家路”

采撷在地自然灵感，利用森林、风谷、潺流、石藓、鸟鸣、云雾等元素与空间交汇，消弭园区与湖山的边界，

让园区景观呈现去城市化、去住区化、去符号化的特点，营造“森海之森”为主题的的纯粹墅区。

【三门】

聆风之门——望山之门——听泉之门

【五轴】

林下清风轴——漫草曲径轴—— 星光森林轴——漫享云雾轴——曲漫花谷轴

【二十景】

④ 45°全景坡地，360°沉浸视野

栖湖以天然坡地高差，拾级而上，打造多维立体的景观生活场景。

45°全景坡地，令日常采光、观湖界面、星空视野更加奢阔，以巨幕形制享受大自然的每时每分。

【栖万物】——乐尽天真真性情 怀墅纯粹低密境

① 创新墅种 纯粹生活奢境

在室内界面，强调院落空间的打造，打开一方宅邸与外界交流的窗口

地下室南向庭院，通透宽敞的阳台+露台——每层建筑空间景致自然嵌合，将园区、湖区的风景充分引入居室。

② 融境可栖的听湖小院

地下室南向依托于坡地的特殊地形，成为南向首层的空间，融境自然，创造精致浪漫的生活格调，享受有天有地的舒适生活。

③ 隐贵可栖的映湖楼台

1-3F南向巨幕客厅的设计，写进居室的风光水影，在延展生活广度的同时，亦可盛放湖山生活的美好。以玻璃栏板及退台设计，打破建筑与景观的边界。让墙体消隐于万物之中，让建筑与自然打成一片。

④私密可栖的天空露台

屋顶露台是独属的一方小天地，一场音乐啤酒派对，举杯相敬，或者日常中孩子与父母的生动对话，与湖景自然互动，温暖的场景让幸福油然而生。

⑤ 友好的墅境 天真的心境

以一种恰好的方式，实现生活温度、邻里温情、自我意识的亲密关系，用持续的友好主张，让一方园区的生活更有温度，让动人的生活故事不断发生。

【宠物友好】【运动友好 】【邻里友好 】【自然友好】

⑥唯美样板房实景展示

228户型样板房美图

280样板房实景美图

⑤ 友好的墅境 天真的心境

以一种恰好的方式，实现生活温度、邻里温情、自我意识的亲密关系，用持续的友好主张，让一方园区的生活更有温度，让动人的生活故事不断发生。

【宠物友好】【运动友好 】【邻里友好 】【自然友好】

乐尽天真，怡然自得

栖是一种从容自在的生活心境

从西湖出发回归杭州墅居方式的内心

在栖湖重拾宁静悠然的人生岁月

1、确定所购房源

不管是购买新房还是二手房，购房者首先需要经历的过程就是选择自己即将购买的房屋类型，在选房的时候应该按照自身需求，通过筛选地段、价格、学区、轨交等因素，确定自己所购的房源。选房的过程中不仅要考虑到开发商是否靠谱，同样要考虑户型、社区品质、物业资质等。购房首要选择是地理位置，首选配套成熟的区域，其次可以选择靠近轨交的房子。

2、缴纳定金交首付

购房者在确定好自己所购房源之后，通常不会马上签订购房合同，而是需要先缴纳一定数额的定金，这个时候购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

3、签订购房合同

在缴纳定金的时候就可以商量合适的时间来签订购房合同了，一般来说签订购房合同的时候需要缴纳房款，购房者可以选择贷款或者全款的方式买房。购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

4、办理住房贷款

如果是选择贷款买房的购房者，这时需要办理住房贷款，如果是全款买房的购房者就可以忽略这一步。如今大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

5、验房交房

办理完贷款手续之后，购买二手房的购房者就可以进行验房了，但是对于购买期房的购房者来说，可能还需等待一段时间才能验房。购房者在验房的时候可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。

6、入住

买房过程中最后一个环节就是入住了，这个环节对于购房者来说是最开心的环节，终于可以入住自己的新房(当然毛坯房还需要装修)，在入住之后购房者应该及时了解物业情况，以方便之后的居家生活。

现在有一定经济基础的个人，都会选择购买属于自己的住房，但是购房毕竟对于老百姓来说是一件大事，所以在购房前要对于购房的流程有所了解，并且要认真的看清跟开发商签订的购房合同的内容，避免纠纷发生。