广东
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中海时光境项目邻近13号线同观路站和光明城高铁站，未来这里还可搭乘地铁13号线、6号线南延线和18号（规划），去往南山、福田等核心区域都较为便利。凤凰城整体来说区位还是不错的，靠近南山以及前海等核心板块，未来13号线开通之后将迎来飞跃发展。项目户型面积段约为：82㎡ 三房一卫，89㎡ 三房两卫，110㎡ 四房两卫户型，为3梯6设计，共计约1543套住宅，由南北两地块组成，规划4栋150米超高层住宅，层数约49-50层
【项目名称】中海.时光境
【占地面积】约2.7万㎡
【建筑面积】约17万㎡
【推售产品】82-108㎡ 3-4房
【交付标准】精装
【交房时间】2025.12.31
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总 户 数】1739户
【车 位 数】1740位
【开发商热线】400 0166 956
【容 积 率】5.6
【绿 化 率】约30%
【梯 户 比】3T6、3T8
【物业公司】中海物业
【物 业 费】4.5元
光明智造高地及城市会客厅，GDP占全区70-80%
大型高新企业汇聚，如大疆、欧菲光、莱宝高科等
以光明城商业、蓝鲸世界、万达广场等商业集群打造“凤凰城超级商圈”
项目所在的凤凰城，作为光明发展的“先行区”，现在不仅是整个光明产业和配套的超级核心区，更是光明的“门面担当”。中海时光境售楼处电话：400 0166 956 欢迎来电咨询
作为光明的“智造高地”，凤凰城板块汇集了国家高新技术企业约1400多家、各级创新平台达100个，堪称光明科创的「半壁江山」。
不仅孕育了华星光电、欧菲光等光明本土名企，还吸引了大疆创新、迈瑞医疗、腾讯等来自南山的科技产业巨头，将研发中心搬到这里。
现在的凤凰城，已经有了类似南山科技园的味道。
这里更是光明的“城市会客厅”，文化艺术中心“光明之眼”、图书馆、演艺中心、美术馆等一系列市政核心配套悉数布局在此，新城公园、虹桥公园、百花公园等鲜活绿地环伺于此，还有蓝鲸世界，万达广场等多商业集萃……
凤凰城的宜居属性，同样拉满。
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交通地铁：距离项目300的光明城站，是集高铁和地铁的光明交通枢纽，地铁包含6号线支线、13号线、18号线。其中，6号线支线预计在2025年通车，这是6号线支线的2期工程，未来3期工程直通福田；13号线开通有所变动，之前是2024年开通南山段，2025全线贯通，目前得到到的最新消息是2025年中旬左右将会全线贯通，不单独区分南北段；18号线不在深圳地铁五期工程中，大概率是延期到地铁6期工程。
未来光明城站是整个光明的交通枢纽，3条地铁在此汇聚，6号支线到福田，13号线到南山，18号线到龙华。
教育配套：项目旁边将配建一所36班制九年制光明城学校（暂命名），光明城学校占地面积16947㎡，总建筑面积38848㎡，规划36班/1680学位的九年一贯制学校（小学部24班/1080学位，初中部12班/600学位）。
商业配套：光明城片区目前暂无大型商业，后期项目自带部分商业，加上华润润晖府带有商业体积，可以满足日常的购物需求，项目距离蓝鲸世界直线距离2km、距离万达广场2.2km，未来商业还将有光明城站OTD的加持。
生态休闲场：
休闲公园（百花园-在建中）
综合公园（新城公园、虹桥公园等）
森林公园（大顶岭、大屏嶂及光明农场等）
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文体活力场：中海时光境售楼处电话：400 0166 956 欢迎来电咨询
光明区图书馆、光明文化艺术中心、深圳科技馆新馆、光明区群众体育中心
中海时光境是中海布局光明的第三个项目，限价与隔壁润晖府、润曜府均一致，略高出之前中海观园毛坯限价4.44万/㎡大概10%左右，同时距离高铁枢纽更近一些。项目占地约27057㎡，建筑面积约169851㎡，推售产品为建面约82-108㎡三至四房，交房时间为2025年12月。
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