广东
五一黄金周，佛山楼市交出亮眼成绩单！
不少冲在市场前面的红盘，热度不输5A景区，即使暴雨天也阻挡不了买家的脚步。
比如禅城的东建明德城，五一加推全新2座，一举夺得假期全市成交“三冠王”！
究竟是什么魔力，能够让它屡屡成为市场焦点？
五一成交“三冠王”
东建明德城全市领先！
据佛山市房地产行业研究站数据，五一小长假期间（5月1-5日），东建明德城成交套数、面积和金额都位居全市TOP1，妥妥的成交“三冠王”。
现场到底有多火热？来，有图有真相！
|五一假期现场人气图
可以看到，五一期间现场座无虚席，销售更是直言根本忙不过来。
不得不说，这种摩肩接踵的场面，确实比很多景区的阵仗还要大。
实际上，热销一直是东建明德城的传统。 从2022年入市以来，项目几乎承包了 禅城区的成交销冠。
今年更是再接再厉，继拿下2024年一季度成交金额销冠后，东建明德城又夺得4月成交金额销冠。
不是销冠，就是在成为销冠的路上……
翰府2座新品加推
中心区少有的百平内四房
一两次的热销，或许只是偶然，但能够长期保持长虹，背后凸显的都是真正的实力！
在楼市君看来，东建明德城能持续热销态势，离不开它手握的三张明牌：过硬的产品力、超强的兑现力、以及无可复制的中心地段。
当然，市场内卷的当下，做好产品才是第一要素。
据了解，五一期间项目加推全新2座新品，楼下就是泳池会所，对望中央大园林，视野相当不错。
这意味着，未来业主下楼就可以健身、游泳或接待会客，最快解决社交需求；每天在家就能与美景相伴，生活惬意十足。
产品则主打98-118㎡的纯四房户型，无论是二胎家庭，还是三代同堂，都有完美的居住方案。
四开间朝南、灵动空间、全屋飘窗……你能想到的空间设计亮点，在这里都被无限放大。
令楼市君眼前一亮的，当属98㎡的四房单位，也是佛山中心城区少有百平米内的四房产品，秒杀市面上同面积户型。
超6米大横厅设计，南向采光面超11米……走进其中，说是120㎡的大户型你也不会怀疑~
不信来看下面这张实拍图，就问你大不大？
| 98㎡客厅样板间实拍
| 佛山楼市发布摄
厨房也充满小心思，U型设计，让烹饪动线更加流畅，甚至连豪宅必备的双开门冰箱位都给你预留好了！
至于主卧更有看点，独立套房设计，带南北对流双飘窗，把视野通透感拉到顶格。
| 98㎡主卧样板间实拍
| 佛山楼市发布摄
若对空间尺度有更进一步的要求，那109/118㎡的四房户型，更值得一看。
两个户型格局相仿，基本都是竖厅设计，阳台空间可拓展，功能多变使用率更高。
|109/118㎡户型、左右滑动查看更多
不仅户型产品出彩，室内交付标准更相当超配，无不体现东建明德城对市场的诚意。
比如，入户门标配精雕铸铝防火装甲门，附带四合一智能门锁+智能猫眼，给予归家尊贵感的同时，守护居家安全第一道防线。
室内交标也几乎考虑到了业主生活的方方面面，如赠送入户玄关柜，增加收纳空间。
| 入户玄关柜
| 佛山楼市发布摄
日立全屋中央空调、方太厨电三件套、主卫智能镜柜、智能马桶等，交标全是大牌，生活的品质感，就藏在这些细枝末节处。
| 室内交标实景滑动查看
| 佛山楼市发布摄
想了解更多亮点，速度戳下方视频解锁~
除此之外，项目还同时在售11座142/166㎡的纯板式大平层，一梯一户设计，限量30套，只为少数人定制。
值得一提的是，这批纯板式大平层单位有着约3.15米的阔绰层高，结合全天花无主灯吊顶，把空间感提升一个Level。
| 左右滑动查看更多户型图
禅桂双中心占位
全系现楼，最强信心保障
超前的产品力，超配的交付标准，只是东建明德城赢得市场关注的一个切面。
肉眼可见的兑现力，则是其领先市场的第二张“明牌”。
作为佛山中心区罕见的百万方大盘，东建明德城入市仅2年就已把蓝图悄然兑现。
项目首先推出的翰府、和府两大组团已基本是现楼状态，建筑立面、内部园林实景、社区配套都是所见即所得。
早在2023年底，和府组团部分楼栋已完成交付，社区烟火气日渐升腾。
| 社区园林实景
| 佛山楼市发布 摄
同时，项目配建的德信幼儿园也于2023年9月首次开园，并纳入禅城机关二幼教育集团管理，对有入学需求的买家来说，相当惊喜。
当别人还要看着效果图讲解项目的时候，在东建明德城你却能直接去现场用手触摸，用脚步丈量，带来不一样的看房体验。
其实，现在购房者买房最大的纠结点，无非就是确定性，而这些东建明德城真的很懂，并超预期兑现生活场景，给业主吃下一颗定心丸。
| 东建明德城实景
| 佛山楼市发布摄于2023年11月
有实力，有兑现力还不够，东建明德城顶配的地段资源，更是其让市场为之青睐的第三张明牌。
左手祖庙中心区，右手千灯湖CBD，禅桂双中心的高占位，让在东建明德城的生活更是繁华万象。
另外，从项目门口步行约400米就是广佛线朝安地铁站，让你无论上班通勤，还是日常出行，都相当便捷。
综合各方面来看，东建明德城能持续热销，其实也是市场对优质项目的肯定。
毕竟，谁能拒绝一个配套成熟，所见即所得的高确定性大盘呢？
楼市君再提醒一句，东建明德城全系在售产品基本为现楼，以目前的去化速度来看，大概率是买少见少。
如果你也感兴趣的话，不妨去现场走一趟，赶紧出手吧~
项目地址：
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