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嘉定南翔板块

「华润华发·时代之城」

示范区&样板间即将开放

推约89-135㎡高层/小高层&约140-170㎡精装叠墅

本批共计304套

过会均价57938元/㎡

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完整户型图抢先看：

最新效果图如下：

华润华发·时代之城售楼处电话：400-889-1310【预约】2023年12月15日，上海第四轮土拍二批次中，华润&华发联合体以总价891445万元成交竞得嘉定区南翔宅地，楼板价30015元/㎡，溢价率5.32%，房地联动价58500元/㎡。

日前，该项目的规划设计图公示，将建设38幢5-26F住宅（含保障房）预计带来住宅2871户！或将成为2024年嘉定南翔板块的新房供应主力！

「华润&华发南翔项目」地块四至范围：东至鹤槎路、南至嘉前路-嘉宁路、西至惠亚路-安惠路、北至嘉程路。

该地块由4个纯住宅子地块组成，位置优越，毗邻11号线陈翔公路站、印象城、山姆会员店。

据项目规划设计图公示：

华润华发·时代之城售楼处电话：400-889-1310【预约】嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块新建住宅项目，用地面积125339.87平方米；容积率33-02地块为2.4、29-01地块为2.4、31-02地块为2.4、32-01地块为2.2。

华润华发·时代之城售楼处电话：400-889-1310【预约】基地内设置38幢住宅（含1幢保障房），7幢配套用房，以及PT、KT站等建筑，并设置二层地下车库。总建筑面积473342.73平方米，其中地上建筑面积324531.73 平方米，地下建筑面积148811.00平方米，住宅总户数2871户。

具体经济指标：

项目位于嘉定南翔板块，作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。

交通方面

华润华发·时代之城售楼处电话：400-889-1310【预约】周边三公里坐拥地铁11号线/地铁22号线（规划中）/地铁嘉闵线（建设中）三条轨交，沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁（南翔北站）快速连接全城；

在交通方面与市区和大虹桥直接串联。

快速公路方面，南翔板块内共有三条快速交通。沿沪嘉高速向东，可转入外环以及中环，轻松切换市区。沿嘉闵高架向南，可以便捷通勤大虹桥。沿沪翔高速向西，可汇入沈海高速联通长三角。

轨道交通方面，南翔板块内有三条地铁穿境而过。地铁11号线，向东可以直达真如、徐家汇、徐汇滨江和前滩等市区多个CBD，向西可以直达嘉定新城。嘉闵线（在建中），只需4站即可到达虹桥站，另外还可与13/14号线换乘。22号线（规划中），据最新上海轨道交通示意图显示，22号线自南翔连接吴淞邮轮港。

商业方面

华润华发·时代之城售楼处电话：400-889-1310【预约】上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......

示意图：印象城

目前在建的上海第五家山姆会员店，计划于今年下半年投入运营。

示意图：山姆会员店

教育方面

华润华发·时代之城售楼处电话：400-889-1310【预约】板块内国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学），上海世外教育附属嘉定云翔小学、中学均坐落于此，项目四至更是规划了4所教育规划用地。

示意图：嘉定世外学校

医疗方面

「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院，以优渥医疗资源，守护业主健康。

嘉定南翔板块

「华润华发·时代之城」

示范区&样板间即将开放

推约89-135㎡高层/小高层&约140-170㎡精装叠墅

本批共计304套

过会均价57938元/㎡

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