东莞万科瑧湾汇官网超低价特价房源数量有限，赶紧订购吧

万科瑧湾汇看房需提前预约！

万科瑧湾汇售楼处电话： 400 1505 057 （来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠

可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当→400 1505 057（开发商销售热线）

万科瑧湾汇位于东莞行政文化中心板块，紧邻东莞市府，周边商业配套丰富，与商业综合体民盈国贸城及汇一城相邻，生活氛围浓厚。项目共规划8栋住宅，均为高层、超高层产品，主推建面约143-198-300㎡大平层户型。其中，1栋紧邻中央绿轴，高29层，两梯两户布局，南向直面中心公园，视野开阔，景观资源较优越。

物业类别：大平层

项目特色：地铁沿线豪华居住区

产权年限：大平层产权为70年

容积率：2.20

地上车位：146个

地下车位：1545个

售楼处电话：400 1505 057

楼栋总数：19栋

总户数：842户

物业公司：万科物业发展有限公司

物业费：2.8元/㎡·月

作为东莞市政府旁最后一块留白之地，项目集合了东莞最完善的行政、商业和生态资源。像图书馆、展览馆、玉兰大剧院、会议中心等，不仅均是绝版资源不可复制，且都在步行可达的距离。这种江湖地位，放眼全东莞，也是独一份的。

瑧湾汇，作为绝对的中心，坐拥令人羡慕的成熟配套，鸿福路商圈、有名校，更有市政公园等。

在瑧湾汇步行生活圈范围内，分布有国贸、汇一城两大顶级城市商圈，满足日常生活所需。

市民服务中心、图书馆、玉兰大剧院、展览馆、博物馆等市级八大重磅配套环绕，打开精彩纷呈的文化生活。

住在瑧湾汇，你能在咫尺之间，感受东莞最好的样子，那是用高瞻远瞩的布局，搭建出来的现代城市。

项目周边聚集着东莞的至优城市资源，示意图

瑧湾汇一路之隔，是东莞中心广场，2004年建成时，以超越百万平的恢弘规模，打响“亚洲第一广场”的名声。

东莞中心广场

千米中轴上，坐落着玉兰大剧院、东莞图书馆、东莞展览馆等八大标志性建筑，每一个，放在国内城市里，都是先驱者，也是”大佬“级的存在。

2005年落成的玉兰大剧院，比国家大剧院诞生还早，建造时便采用世界一流水准，后来成为中国十大剧院之一，和中国原创音乐剧重要发源地。

如今，住在这里，你能看到全球的大型舞台演出，和国内原创音乐剧的“首演”，在家门口享受水准的文化大餐。

作为东莞万科布局中心城区三大瑧系的开篇之作，让无数有钱人出手的瑧湾汇，产品力是公认的无可挑剔。其所带来的冲击与震撼，不仅在于顶奢交标上，更在于直击人心的户型设计上。

瑧湾汇户型示意图，仅供参考

1、使用率约81%！东莞超高层第一！

众所周知，豪宅尤其是顶级豪宅，都非常讲究空间尺度的阔绰。进入超高层时代的东莞豪宅，一方面是融入城市天界线的澎湃，另一方面使用率较低也成为了摆在眼前的现实问题。

数据显示，超高层住宅的可使用率，一般在65%-75%之间。但瑧湾汇做到了81%。纵观整个东莞超高层住宅，这个数据都是当之无愧的第一。

这也意味着，同等约300平米的建面下，瑧湾汇的使用空间甚至可多近50平米！无论是空间尺度还是居住舒适度，都遥遥领先。

样板房实拍图，仅供参考

悄悄说一下，据小编了解，不少人出手，是被这个使用率惊艳到了，包括上文提到的又一个连买2套的业主。

2、超大尺度！客厅开间超8米，约90㎡奢阔会客厅

户型的遥遥领先，在进入室内的那一刻就展现得淋漓尽致。

超8米的客厅开间，搭配巨幕落地玻璃，家中随便一扇窗望出去，都自带“IMAX视野”。

样板房实拍图，仅供参考

约90㎡奢阔会客厅，集圆桌餐厅、家庭吧台、西厨柜、会客区于一体。奢阔的空间，足以容纳20多人。无论是家族聚会，还是商务会客、洽谈生意，抑或文化沙龙聚会，皆可轻松演绎，在无界空间下，享受舒适生活的无限可能。

样板房实拍图，仅供参考

3、超12米“一”字形观景阳台，直看国贸和中心公园

作为整个项目的压轴之作，3号楼户型上还有诸多突破创新。

南北通透双阳台，南向“一”字形观景阳台更是超12米，不仅通风采光极佳，更直接将东莞繁华、中心公园诗意景观引入室内，视野震撼直接拉满。

样板房实拍图，仅供参考

不必刻意临窗远眺，随意一处坐定，举目望去，行政广场气势恢宏，夜色下的东莞光华璀璨。这是气度，是格局，更是对城市的驾驭感。

塔尖人群所追求的征服感，亦在此刻达到顶峰。

样板房实拍图，仅供参考

4、三套房设计，世界顶奢酒店同款大牌云集

公区震撼，卧室也非常考究。3套房设计，动线独立，让每个家庭成员都有自己专属的空间，私密性与尊贵感跃然眼前。

样板房实拍图，仅供参考

户型品鉴：

建面约143平B户型，四房双卫。

采用传统的飞机户型设计，中间为公共活动空间，卧室分布在两侧。餐厅长度约为5.45米，可增加开放式西厨、收纳柜。该户型位处品字楼凸出部分，三面采光、通风性能不差，阳台开间约7米，拥有约270度开扬景观。

入门款建面约143平A户型，四房双卫。

在传统南北对流的户型中，创新地将客厅开间拉大，达到约5.5米。除了可以摆放沙发，还可以在客厅后摆放钢琴、茶座等，扩展客厅的功能。而餐厅+厨房部分，开间约为5米，可改造为开放式厨房。书房与客餐厅连接的两面墙体，可根据家人需求灵活打通，扩展客餐厅空间。总的来说，143平A户型南北对流、格局分明，改造灵动性较高。

改善型建面约198平A户型，四房三卫。

超大入户玄关、南北双阳台、两套半卫浴，大户型该有的配套都齐了。餐厅开间约为4.6米，客厅开间约为5米多，可以满足宴请、家庭聚会等大场合。房间分配方面，入户的长辈房配有独立卫浴，可自成一角，避免作息互相打扰。主卧与旁边书房不是主力墙，可打通扩展。

万科瑧湾汇售楼处电话:400 1505 057（24小时热线）售楼中心楼盘项目全面介绍：包含楼盘详情、房价、户型、详情、欢迎您、售楼处地址、首页网站、最新优惠活动、楼盘地址、户型图、交通规划、备案价、项目配套、楼盘详情、最新消息、最新详情、周边配套、最新进展，真实成交量，销售情况，等详情欢迎来电咨询

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除