易闻天下丨武汉新“汉十条”出炉，深圳跟进放松限购

一、华科大、武理工新校区即将投用

华中科技大学军山校区、武汉理工大学车谷校区建设传来新进展，有望今年9月如期建成投用。

华中科技大学军山校区效果图

华科大军山校区由武汉经开区与华中科技大学合作共建，创新设立先进制造与新材料、信息技术与人工智能应用、碳中和与环境保护、生命科学与医疗卫生等四大交叉学部，将从契合产业发展、加快科技成果转化、赋能地方经济的角度，培养更多新型人才。届时，华中科技大学国际联合学院、国家卓越工程师学院等机构也将率先入驻。

武汉理工大学车谷校区由武汉经开区与武汉理工大学合作共建，规划建设人工智能产教融合示范学院、新能源汽车工业技术研究院和人工智能产业技术研究院，将在智能汽车、智能交通、智能制造等三大领域，建设新能源汽车及关键零部件、智能网联汽车、道路智能交通技术等七大创新平台。

目前，华科大军山校区和武汉理工大学车谷校区均处于装饰装修阶段，竣工交付进入倒计时。

（来源于：长江日报）

二、武汉7部门联合官宣新 “汉十条”

为加快构建房地产发展新模式，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求，促进房地产市场持续平稳健康发展，5月6日，武汉市住房保障和房屋管理局等7部门联合印发《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。

1、加大对新城区支持力度。

2、强化住房公积金贷款措施。

3、调整家庭首套住房贷款套数认定标准。

4、调整保障性租赁住房配建方式。

5、推行“卖旧买新”交易新模式。

6、盘活商办类用地和项目。

7、优化房地产开发企业“白名单”管理。

8、优化新建商品房项目审批服务。

9、优化购房落户手续。

10、提升房屋交易服务水平。 

（来源于：武汉市住房保障和房屋管理局官网）

三、深圳跟进，限购政策放松再加一城

2024年5月6日，深圳发布《关于进一步优化房地产政策的通知》（以下简称《通知》），从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等三个方面优化房地产政策。

1、分区优化住房限购政策

（1）非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。（此前非户籍社保个税年限为3年）

（2）有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。（此前户籍居民家庭限购2套，户籍成年单身（含离异）限购1套）

其他事项继续执行2024年2月7日发布的《深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知》。

2、调整企事业单位购买商品住房政策同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。

3、提升二手房交易便利化支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。

（来源于：深圳市住房和建设局官网）