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北京保利天汇

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保利天汇，位于朝阳东坝，是保利发展控股和北京朝新和筑置业有限公司联合开发的高端住宅项目。该项目以其优越的地理位置、丰富的户型选择、高品质的物业服务和完善的配套设施，获得了9.2的综合评分，详细信息分析。

　　项目概况

　　项目名称：保利天汇。

　　开发商：保利地产。

　　产权年限：70年大产权。

　　产权类型：商品房。

　　产品类型：洋房、小高层、高层。

　　户型面积：119-124㎡三居、150-152㎡四居、196㎡四居。

　　项目均价：76000-80000.

　　项目总价：900-1600万。

　　室内层高：3-3.15米。

　　交房时间：2026年10月底。

　　总楼栋：18栋。

　　总户数：884户。

　　总层高：7-25层洋房。

　　梯户比：一梯两户、两梯两户。

　　容积率：2.8.

　　绿化率：30%。

　　物业费：6.58元/㎡/月。

　　物业公司：保利物业。

　　车位比例：1:1.2.

　　供暖方式：市政集中供暖、地暖、中央空调、新风系统。

　　重点户型推荐

　　首先，让我们来看看这个户型的布局。它拥有一个宽敞的客厅和一个与之相连的餐厅，两者共同构成了一个开阔的公共区域，让您与家人朋友共享温馨时光。南向三面宽大采光观景的设计，让室内充满阳光，视野开阔，让您的生活更加明亮愉悦。次卧旁边设有独立卫浴，方便家庭成员的使用。而主卧则配备了独立的衣帽间和卫生间，保证了主人的私密性和舒适度。此外，餐厨一体的设计使烹饪变得更加便捷，同时也能增进家人的交流。值得一提的是，这款户型还拥有约9m的宽景客厅卧室连通式大阳台，您可以在这里欣赏到美丽的园林景观，感受大自然的气息。在阳光明媚的日子里，泡上一杯咖啡，阅读一本书，享受悠闲的下午茶时光。

　　项目周边配套齐全，包括商业、医疗、生态等设施。商业方面，有万达广场、恒大城市广场、金隅嘉品MALL等大型购物中心;医疗方面，有中西医结合医院、北京东方安贞医院等医疗机构;生态方面，北侧有黑桥公园，远处可以到东坝郊野公园、金盏森林公园等自然景观。

　　交通方面，保利天汇位于双地铁交汇处，距离地铁3号线、12号线交汇枢纽——东坝北站仅约500米，实现快捷换乘，通达全城。

　　保利天汇以其独特的地理位置、低密的居住环境和丰富的周边配套，成为了朝阳区理想的居住选择。