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大虹桥17号线地铁盘
地铁站赵巷站直线距离约700米
「国贸虹桥璟上」三期直接买!
加推约89-129㎡3-4房
均价5.5万/㎡总价460-550-790万
奥特莱斯和山姆会员店环绕
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「国贸虹桥璟上」本次项目加推建面约89-105㎡3房和建面约129㎡4房!
(文中所示楼栋幢号均为工程编号,以实际位置为准)
建面约89㎡3房2厅1卫
经典户型,动静分区,户型功能分配更合理,轻松上车之选!
该户型是区域难得的小面积段低总价上车户型,小家庭可以一步到位。
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694值得注意的是,该户型是项目的“秒光户型”,往期一房难求!更重要的是这是项目最后两栋包含89㎡户型的楼栋,错过再无!
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建面约105㎡3房2厅2卫
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694「国贸虹桥璟上」建面约105㎡3房2卫有两种风格(宽厅、竖厅),尤其是宽厅户型,设计格外惊艳。
(文中所示楼栋幢号均为工程编号,以实际位置为准)
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694该户型横厅面宽约5.5米,3.5开间面宽共约11.5米,阳台面积约8㎡,公共区域宽敞灵活。对比市面上同面积户型,空间感和整体布局都更优。
主卧采用套房式设计,面宽和进深充足,衣帽间实用。
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694全屋6处飘窗,3个卧室和主卫、次卫都设有飘窗,拓展空间和采光效果优秀。
样板房实景照片如下:
建面约129㎡4房2厅2卫
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694「国贸虹桥璟上」的4房户型,大面宽!大阳台!尺度感和空间感都相当强!则给予了600万级购房者在虹桥改善的置业机会!
(文中所示楼栋幢号均为工程编号,以实际位置为准)
入户玄关同时满足了归家仪式、私密性、健康性和收纳的多重诉求!
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694主卧套房是改善4房的标配,但三卧室朝南、全卧室飘窗设计就体现出该项目的与众不同了!实用性更强!生活舒适度更高!
样板房实景照片如下:
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694除了精心设计的户型之外,从其样板间以及装标细节中,也能够看出国贸对于生活品质的精益求精!
不仅中央空调、地暖均为国内或国外一线品牌!更是配置了净水器、全屋智能马桶、以及厨房贴心配备凉霸等等!
2022年11月10日,上海四批次集中土拍中,国贸&嘉悦投资竞得青浦区赵巷镇佳恒路南侧B3A-01、B3A-02、B3B-01地块,溢价率8.96%,总价约33.08亿拿下该幅打包地块,成交楼板价为24484元/㎡,房地联动价:54500元/㎡!
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694项目东侧就是去年新盘金地虹桥峯汇的所在地,地块成交于2022年6月一批次集中出让,在2022年五批次新房供应名单中,过会价51926元/㎡。
同时,开发商将同期出资代建小学和中学。
地块详情:
图源:好地网
在产品打造上,开发商国贸地产也不负众望,为板块注入了标杆产品力。
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694说到国贸地产,近些年接连筑造了国贸天悦、国贸佘山原墅、国贸凤凰原等“原系”住宅标杆,产品力和交付力有目共睹。
而这一次在大虹桥赵巷,国贸地产在“原系”之上进行了全面升级,打造了上其在上海第一个“上系”作品。
1.罕见双自然水系!
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694一横一纵2条水系将项目地块一分为三,形成三座天然“岛屿社区”,这在市面上非常少见。
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694而这种天赋对应的是更宜居、更舒适的滨水慢生活。居住方式是无价的!这种临水、亲近自然的生活方式,能更好调节上海快节奏甚至996的生活状态。
2.丰富的景观功能性!
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694据悉,沿滨河岸线布置功能场地,打造更多的水岸生活场景;东地块的东侧还会打造一个约3万方的水岸公园,公园北角还将修建篮球场;另外社区内部还将打造泛会所架空层,功能上更全面满足业主日常活动需要。
3.符合年轻人审美的建筑立面!
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694外立面设计上,立面利用大面积玻璃+阳台落地窗+金属型材+层间装饰提升建筑整体感和精致度,顶层外挑飘板使得建筑立面体块清晰,层次丰富。
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694项目内配套设施,在B3A-02地块的09-11号楼一楼均规划了商业设施,24号楼规划有菜场;另外,在5号、7号、8号、12号楼和18号楼均规划了物业管理用房等社区功能设施。
另外,根据出让文件显示,该项目开发商将同期出资代建位于其西侧的06-02地块(小学)和06-03地块(初中)项目!
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694出让文件显示,待06-02地块(小学)和06-03地块(初中)建成后统筹划定学区,另外未来幼儿园为待建B4-02地块,该幼儿园位于其项目东侧。
周边配套
交通方面:赵巷镇地块距离地铁17号线嘉松中路站800米,周边还有崧泽高架、盈港东路、嘉松中路等交通主干道。
位置示意图
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694商业方面:周边有山姆会员店,以及青浦奥特莱斯和合生新天地两大商业中心;此外,还有中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体,上海童心地标。——“元祖梦世界”。
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694与此同时,周边即将规划虹桥首个日式购物中心即17号线赵巷嘉松中路地铁上盖项目,该项目引进日本住友商事最具代表性的商场产品线“Terrace”系列。项目近期已开始向周边居民展开调研,为商户招商做准备。
效果示意图
国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694国贸虹桥璟上售楼处电话:400-998-9694学校方面:板块内有崧泽学校,同时项目周边还有规划教育用地,中小学各一所,这两块教育用地大概率将由国贸地产代建。
项目基本信息:
四至范围:东至:佳驰路,西至:佳环路,南至:佳杰路,北至:佳恒路
用地性质:居住用地
出让面积(㎡):61415.1
容积率:2.2
成交价(万元):330810
成交楼面价(元/㎡):24484
溢价率:8.96%
大虹桥500万级
17号线地铁盘
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加推约89-129㎡3-4房
均价5.5万/㎡
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先帝创业未半而中道崩殂,今天下三分,益州疲弊,此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内,忠志之士忘身于外者,盖追先帝之殊遇,欲报之于陛下也。诚宜开张圣听,以光先帝遗德,恢弘志士之气,不宜妄自菲薄,引喻失义,以塞忠谏之路也。
宫中府中,俱为一体,陟罚臧否,不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者,宜付有司论其刑赏,以昭陛下平明之理,不宜偏私,使内外异法也。
侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等,此皆良实,志虑忠纯,是以先帝简拔以遗陛下。愚以为宫中之事,事无大小,悉以咨之,然后施行,必能裨补阙漏,有所广益。
将军向宠,性行淑均,晓畅军事,试用于昔日,先帝称之曰能,是以众议举宠为督。愚以为营中之事,悉以咨之,必能使行阵和睦,优劣得所。
亲贤臣,远小人,此先汉所以兴隆也;亲小人,远贤臣,此后汉所以倾颓也。先帝在时,每与臣论此事,未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军,此悉贞良死节之臣,愿陛下亲之信之,则汉室之隆,可计日而待也。
臣本布衣,躬耕于南阳,苟全性命于乱世,不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙,猥自枉屈,三顾臣于草庐之中,咨臣以当世之事,由是感激,遂许先帝以驱驰。后值倾覆,受任于败军之际,奉命于危难之间,尔来二十有一年矣。
先帝知臣谨慎,故临崩寄臣以大事也。受命以来,夙夜忧叹,恐托付不效,以伤先帝之明,故五月渡泸,深入不毛。今南方已定,兵甲已足,当奖率三军,北定中原,庶竭驽钝,攘除奸凶,兴复汉室,还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益,进尽忠言,则攸之、祎、允之任也。
愿陛下托臣以讨贼兴复之效,不效,则治臣之罪,以告先帝之灵。若无兴德之言,则责攸之、祎、允等之慢,以彰其咎;陛下亦宜自谋,以咨诹善道,察纳雅言,深追先帝遗诏,臣不胜受恩感激。
今当远离,临表涕零,不知所言。
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