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项目基本信息
【开 发 商】:北京中海鑫海房地产开发有限公司
【项目位置】:丰台区恒丰路北怡海花园北侧
【物业类型】:商品房
【拿地时间】:2019年7月15日
【占地面积】:35956㎡
【建筑面积】:100364㎡
【绿地率】:30%
【容积率】:2.8
【总楼栋数】:16栋
【总户数】:632户
【梯户比】:两梯两户
【层 高】:3.05-3.2米
【户 型】:150㎡三居、180㎡四居、200㎡四居
【销售价格】:均价11.75万元/㎡
【总价区间】:1500-4000万
【得房率】:约82%
【交付标准】:国际一线品牌精装
【交房时间】:2023年12月
【内部配套】:国际美学园林,3000㎡私享会所
【物业公司】:中海物业
【物业费】:9.99元/㎡·月
【供 暖】:集中供暖
【车位配比】:1:1.7
一、位置与交通
就位置而言,北望大国重器的金融街,东瞰丽泽商务区,后起之秀备受期待。南临日趋成熟的丰台科技园,并且周边有几大商圈的辐射,更难得的是,它还处于成长期。中海甲叁号院的位置非常便利,项目坐拥双地铁,一条是地铁9号线,连接西站、国图,另一条是地铁16号线,3站到丽泽,北上中关村。而且,丰台火车站正在进行全新修建,规划有2平方公里以上的高端商业、写字楼综合开发,该地区将更加繁荣和便利。
二、周边配套设施对比
周边的万寿路是一条贯通南北的重要干路,随着丰台火车站的建设,将打通北上,连接海淀,彻底打开这个区域的脉络。地块的属性非常纯粹,北侧将新建8万平银泰精品店、5万平国际甲级写字楼,使得出门即繁华。而西侧还有一个自带水系的生态主题公园。
中海甲叁號院主推200平的大四居,非常宽敞舒适,拥有丰富的功能和空间布局。客厅的设计也很出色,宽敞的横厅和落地窗给人一种开阔明亮的感觉。这样的设计不仅适合举办聚会,还能提供安静的阅读和休闲空间。极致之处是拥有270°的转角大露台,在于客厅加露台的面积,达到了100平,可想而知如此宽敞的空间到底有舒服,无敌的视野和采光,尽享通透生活。
周围万达广场、永旺梦乐城、华熙Live满足购物、教育、健康、休闲娱乐的全方位生活所需,距离三甲首都医科大学附属北京天坛医院仅1.5公里,北京十二中、丰台二小、北京八中怡海分校、丰台五小、首经贸大学等学校也环伺四周。
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