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【基础信息】
开发商:卓越集团开发
占地面积:约1.7万㎡
建筑面积:约16万㎡
产权年限:70年(2023-2093年)
容积率:6
总户数:1140户
推售住宅:257户
楼栋数:5栋
使用率:约75%
总楼层:47层
梯户比:三梯六户
单价:预计9万左右
面积:约83-97-119㎡3-4房
停车位:1:08
物业公司:卓越物业
交通配套:
卓越九珑具体位于南头街道南新路与桃源路交汇处,恰好落在由深南大道、月亮湾大道、南山大道和滨河大道环绕区域的中心点,多维路网高效串联全城。
几条大道均是深圳倚重的经济大道,将项目和周边各大板块、主要重点设施,以及和优势商务场所、产业集群紧密联系起来。
其中的滨海大道视为快速版的深南大道,近端串联起了前海、后海、深圳湾超级总部基地,远端则直通福田-罗湖中心区等核心商务组团。
同时,项目西侧毗邻地铁1号线大新站,具备家门口即为地铁口的轨交配套要素,可更大程度丰富项目业主的出行选择,享受轨道交通通勤的各种便利。
周边还布局有地铁11/12/15(建设中)/20二期(建设中)/深惠城际(建设中)/24(规划中)等线路,区域轨交密度高,交织成网。
未来城际间出行,同样方便高效。项目距离前海湾枢纽(建设中)仅2个站,与西丽高铁站(规划中)也只需一次地铁换乘抵达。
生活配套:
云集一城优质资源:坐拥南山区行政文化中心,近临南山区政府、南山区人民医院、妇幼保健院,荔香公园等高级行政生活资源;大新小学、前海学校、华府小学等书香熏染;
密集型核芯商圈环伺:步行即享金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业;近享山姆会员店、壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业,繁华装纳中芯烟火情怀;
近享文化会三角矩阵:坐拥“深圳最大博物馆”南山博物馆,集聚剧场、体育馆、游泳馆的南山文体中心,厚载26年底蕴的南山图书馆,浓厚高端文化氛围;
傲踞千年城脉中转 •“粤东首都、港澳源头”南头古城,1700年城脉之根,是历代岭南沿海地区的政治、军事、经济和文化中芯,已成为深圳创新策展源地。
户型设计:
户型设计上用足心思,创新打造成长型的灵动空间,高成本“去承重墙”式设计,丰富空间组合,为未来家庭使用需求,充分预留改造的自由度。
户型结构设计合理,空间充分利用。多开窗设计,室内通风采光性能优秀。预设冰箱位,存储空间平面整洁实用。大进深阳台设计,兼顾家政与休闲空间,实用性强。其中:
建筑面积约83㎡户型
大开间短进深,通风采光性能优良。客厅带有大进深阳台功能全面,主卧自然通透双面采光。餐客厨空间一体化设计,空间利用充分。
建筑面积约97㎡户型
东南朝向动静分区布局,光照充足,大进深阳台配置,使用性能强。餐客厅一体化空间,结构合理。主卧转角飘窗采光充分。双次卧空间分布均衡。
建筑面积约119㎡户型
通透结构横厅布局,通风采光性能优秀。参客厅双面采光,带有大型阳台。主卧自然通透三面采光。餐客厨一体化空间,动线联系紧密。
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