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懋源·璟瑜——定制私密的墅质洋房

项目位置：北京市丰台区

物业费：平层12.96元/㎡/月

占地面积：3194.417平方米
总建筑面积：5111.07平方米
楼栋：1栋
总户数：24户
主力户型：230平边厅四居、230平中厅五居
梯户比：一梯两户
楼层数：2号楼2个单元/总高6层
得房率：75%-78%
容积率：1.6
车位配比：平层 1:1.2
交房标准：精装
层 高：3.1米
绿化率：30%
拿地时间：2021年10月
交房时间：2025年4月
开发商：北京懋源新鸿房地产开发有限公司
物业：开发商自持-北京懋源鸿玺物业管理有限公司

【交通】

三轨：地铁9号线、10号线、14号线畅达城市繁华地标；

两大交通枢纽：丽泽航站楼（在建）、丰台站（TOD）（在建）；

三纵、三横：西三环、万丰路、西四环，京港澳高速，北侧连接丰台北路，东侧连接丰管路。
【教育】一公里生活半径——十余所名校环伺

幼儿园：丰台第一幼儿园、丰台第二幼儿园、政府机关幼儿园；

小学：丰台第一小学、丰台第五小学、丰台区师范附属小学；

中学：北京市第十二中学、丰台第二中学、首师大附属丽泽中学、正人学校（规划中，九年一贯制学校）。
【医疗 】 直线距离约500米——三甲医疗
解放军总医院第五医学中心，

近享天坛医院、解放军总医院、北京口腔医院等优质医疗资源。
【商业】三大购物中心
BHG Mall，金唐购物中心，丽泽天街：

【生态】 约2800亩城市绿肺，约34公里生态跑道
丽泽商务区规划约2800亩绿地（在建），

近70亩中央公园，约34公里生态慢行步道，

五大城市公园群环绕簇拥。丰台花园、庄怡公园、丰益公园

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