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北京昌平「建发观堂府」

售楼处电话：400-168-3161【官网】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务。

建发观堂府楼盘详情丨价格丨更多优惠丨售楼处位置丨欢迎致电丨诚邀品鉴。

建发观堂府售楼处电话：400-168-3161，项目距昌平线北邵洼站距离约500米，乘坐地铁可快速通达昌平南及海淀各大产业园区。2站高教园，5站换乘8号线朱辛庄，7站直达西二旗地铁站换乘13号线，8站可到达清河地铁站换乘京张高铁、昌平线和19号线。给了海淀北、昌平线沿线的买房人一个不错的选择。

项目基础信息

项目位置：距昌平线北邵洼站距离约500米

北京市昌平区南环北路与南丰路交叉口东南

开发商：建发集团

拿地时间：2023年9月

规划建面：约21.9万方

总户数：1108户

销售指导价：5.5万/㎡

容积率：2.2

户型面积：63-186㎡ 二居-四居

总层数：6-15层

建筑高度：45m

建筑类型：小高层+洋房

装修标准：精装修

建发观堂府售楼处电话：400-168-3161，项目共有三个住宅地块，一期社区整体是6到15层的洋房/小高层，约1108户，容积率约2.2，建筑高度约45米。

建发观堂府规划建面约21.9万方，地块方正格局，东西跨度大，是一个难得一见的大盘。我们看建发观堂府的楼栋排布和社区鸟瞰图，公共空间充裕。建发观堂府在地段配套和规划上都实现了前所未有的好布局。

建发观堂府售楼处电话：400-168-3161，除延续建发房产标志性的中式大门头设计外，在产品力及精装标准上也非常值得期待，使大家能够享受到高品质的居住环境。

户型分析

建发观堂府售楼处电话：400-168-3161，建发观堂府是一个融合了传统与现代元素的住宅项目。在设计上，它可能注重空间的合理利用和居住的舒适度。项目主力户型建面约100-180㎡，还有部分建面约60-82㎡的两至三居户型，既能满足昌平老城区改善需求，也能吸引一部分海淀、朝阳外溢。

63㎡ 二居室

63平二居，南向两面宽，主卧、客厅带飘窗。

虽然面积不大，二居室的平米，空间利用合理，卧室平米也不局促，居住体验感不错。

74平二居，南北通透、一梯两户，南向两面宽，主卧、客厅带飘窗，厨房U型设计，全明格局。

74㎡ 二居室

面宽3.5米客厅+3.2米主卧，两居做到这个尺度，室内没什么浪费，舒适度简直满分！

99㎡ 三居室

99平三居，南三面宽、北四面宽，采光和通透性很香。LDK一体化，卧室带飘窗，主卧套房设计，全明格局。

110㎡ 三居室

110平三居，南向三面宽，主卧套间设计且带飘窗，全明格局，可做独立家政间。厨房U型设计，三个飘窗还不够，北侧空间继续送~

建发·观堂府的大户型更没得说，诚意满满，基本都是大飘窗，全明格局，各种平米面积送送送！

137㎡ 四居室

137四居，厨房U型设计，南向三面宽，主卧套间设计且带飘窗，全明格局。

令人惊喜的是，这个户型没有朝北的卧室，采光优越不说了，两个卧室还带270°转角飘窗~

159平4+1居，厨房U型设计，南向超大三面宽，主卧套间设计且带飘窗和衣帽间，配备独立家政间。

159㎡ 4+1四居室

主卧270°环幕式转角飘窗，采光视野赶超豪宅体验~

186㎡ 4+1四居室

186平4+1居，LDK一体化，可做中西双厨，南向四面宽，主卧套间设计且带飘窗和衣帽间，270°超大视野。

北京昌平「建发观堂府」

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