教育、医疗、产业园，2024年沈阳浑南区都给“安排上”了！

日前，浑南成功挂牌出让了一宗医疗卫生用地，引发了广泛关注，此外，浑南二中等教育配套何时开动也牵动着所有网友的心。

而从目前的进度来看，浑南的规划显然要远超我们想象。

浑南教育资源稳步落地

浑南二中的落地与建设一直是所有网友关注的话题，二中啥时候盖？在哪盖？这类话题始终萦绕在所有人心头。

而从目前项目推进来看，显然二中落地浑南是“板上钉钉”的。

至于为啥如此笃定？

2023年9月10日，浑南区召开2023年教育高质量发展大会，会上发布了重磅消息：经沈阳市教育局与浑南区人民政府研究，按照“名校建分校”的思路，采取“市属市管、区投区享”模式建设沈阳市第二中学浑南分校，该校将为市教育局直属学校。

不难看出，“沈阳市第二中学浑南分校”的建设已经是箭在弦上了。至于具体会落地在哪个板块，从目前浑南的土地储备情况来看，营城子、王家湾等板块均有预留的教育用地，其中，万科新都心配建二中的呼声较高，但由于一直未有官方消息披露，因此其中是否会有变数，还要看具体的协调结果。

除了该地块外，另一个呼声较高的板块就是如今建设如火如荼的王家湾板块，但是根据此前王家湾 板块建设启动仪式上官方披露的消息来看，该区域虽然也有教育用地，但暂时规划为“小、初”学校，未曾看到有“中学教育用地”的相关规划。

浑南科技城城市更新（产业园区基础设施）三期项目（科技学校）鸟瞰图）

此外，还有一个被大家忽略的板块，就是早已低调开工的科技城板块，此前科技城曾曝光其“科技学校”规划，其中有一部分为“中小学用地”，其中是否会有高中的“储备地块”尚为未知。

而在建设方面，此前万科新都心规划中产业等配套均由万科出资建设，如果落地在该区域内想来万科也不会推辞。此外，此前GN-AT-01-04-1地块交易时，曾有19.8万方的地块外教育设施配建条件，也就是说，即使二中浑南分校最终未能如愿落户万科新都心，但是浑南也有新希望“保底”建设教育设施配建条件。

因此，二中落户浑南已经是事实，我们只需静待佳音，相信不久就可以听到相关的好消息了。

而除了二中之外，浑南区机器人科技小学也已于2024年4月27日举行了开工仪式，这也意味着浑南又一所小学即将在不久后“开门招生”。

此外，资料显示，，2023年全年，浑南新增公办幼儿园10所、扩增公办学位2790个，“智慧+”特色校本课程达到700项，教育评价改革典型案例全省推广，智慧教育示范区通过省级验收。

这也标志着此前被普遍认为是短板的教育问题，浑南已经“迎头赶上”。而除了公众关注的教育问题，医疗设施的建设也在近一段时间引发了广泛关注。日前，又一宗医疗卫生用地的出让，也引发了广泛关注。

浑南医疗配套持续发力‍

资料显示，SYTJ202406001号创新二路北桃仙三街东地块正式挂牌出让，挂牌公告时间2024年4月25日（星期四）—2024年5月14日（星期二）。挂牌交易时间2024年5月15日（星期三）—2024年5月28日（星期二）14时。

据悉，该地块位于莫子山公园南侧，为补充浑南主城东南部地区医疗资源，2023年末，沈阳自然资源局对该地块规划进行调整，拟将浑南区创新二路北桃仙三街东地块用地性质由医疗卫生用地、一类工业用地整体调整为医疗卫生用地，取消地块内18米规划路。

从规划来看，该医疗卫生用地位于莫子山公园东南侧，东侧临近碧桂园公园印象，西南侧为沈阳航空产业园，如今碧桂园公园印象早已入住，沈阳航空产业园也早已投产，周边虽然人气不比城市核心，但相对过去的“荒无人烟”也早已是另一番景象。

需要注意的是，虽然该地块目前已经正式挂牌，但尚未完成交易，因此未来究竟如何规划建设，目前定论尚且为时过早。

事实上，除了这宗正式挂牌的医疗卫生用地外，浑南王家湾板块同样有一宗规划中的医疗卫生用地尚未入市。综合来看，过去几年间，浑南的医疗健康事业发展虽然低调，实际上也是在稳步推进。根据官方资料显示，2023年，浑南区免费为65岁以上老年群体接种流感疫苗2万人，重点人群家庭医生签约达到17.7万人，成立全省首家区级中医药协会，医养结合示范区建设高分通过国家评审。

图片来源于沈阳发布

此外，过去一年里，浑南区购买居家养老服务3.8万人次，建成“幸福长者餐厅”14处，全市首个智慧养老指挥中心正式运行，“社区居家养老服务网络建设”成为全省唯一中央预算支持养老项目，全运村社区获评全国老年友好型社区，樾檀山社区典型经验得到央视专题报道。可以说浑南的医疗配套建设推进速度，远高于我们想象。

同样远高于我们认知的，还有浑南的产业园区建设与入驻企业的速度与营商环境建设。

浑南产业园区持续开复工

2024年1月4日至1月8日，浑南区依托浑南科技城建设，沈阳高新区、沈阳临空经济区协同发展，科学谋划，先后成功出让6宗国有用地，总面积达到740亩。

据悉，此次集中成交的产业用地位于沈阳高新区、沈阳临空经济区，将重点用于保障民用航空全生命周期服务中心、沈阳数字经济产业园和城林科技燃气轮机装备产业基地等航空航天、数字经济重大项目用地需求，并为全市土地市场健康发展“开好头，起好步”。

4月1日，2024年沈阳市浑南区春季重点项目开工仪式在燃气轮机配套产业园暨城林科技燃气轮机装备产业基地项目现场举行。

其中，燃气轮机配套产业园项目总投资40亿元，占地354亩，由沈阳航空产业集团投资建设，分三期进行开发建设。同时开工建设的，还有城林科技燃气轮机装备产业基地和沈阳中航黎明航空产品配套产业园等项目。

资料显示，城林科技燃气轮机装备产业基地项目总投资3.6亿元，占地118亩。沈阳中航黎明航空产品配套产业园项目总投资4.76亿元，占地面积8.29万平方米，建筑面积4.75万平方米。

从全年来看，浑南将锚定亿元以上签约项目300个，落地项目200个；开复工项目450个；固定资产投资609亿元的全年项目招商引资和项目建设目标任务。预计全年开复工重点项目460个，总投资3365.4亿元，当年计划投资453亿元。其中，今年春季预计重点项目开复工212个，总投资1892.6亿元。

此外，今年一季度刚刚结束，浑南区域内的恒大中央广场部分项目就实现了顺利交付。不难看出，虽然房地产行业发展遇到了一定的困难，但是浑南整体发展还是持续向好的。尤其是在高新科技产业等方面的建设推动，更是进展迅速。

未来，随着沈阳高新区、沈阳临空经济区、浑南科技城等新区建设，浑南，乃至沈阳的经济、生活，甚至人文等方面都将产生重大变化，这也恰好将成为城市新的发展机遇与增值潜力所在。