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四批次已过会！稀缺独栋「上实滨湖城」过会价约7.78万/㎡！建面约565-783㎡，认购在即！

上实滨湖城售楼处电话：400-8552-775（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

青浦朱家角「上实滨湖城」四批次已过会！即将认购。共推出建面约565-783㎡独栋别墅，过会价约7.78万/㎡！

上实滨湖城售楼处电话：400-8552-775（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）「上实滨湖城」所在的青浦朱家角板块，地处江浙沪三省市交汇点，根据《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》规划，被列入先行启动区，直享长三角一体化的发展红利。

上实滨湖城售楼处电话：400-8552-775（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）从规划图可以明显看出，整个长三角一体化的咽喉地带，正是上海西面的朱家角。更重要的是，朱家角还有科创赋能！

不过区域城市面貌的改变，直观的就是配套的兑现速度。

上实滨湖城售楼处电话：400-8552-775（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）首先，随着轨道交通17号线西延伸（规划中），以及上海示范区线的规划获批，朱家角将迎来崭新的“双轨交时代”。

已经运营的17号线西起东方绿舟，东至虹桥火车站，并可串联地铁2号线、10号线直达中山公园、人民广场、豫园等商圈。未来向西延伸，从东方绿舟直至青浦金泽西岑站，有望与苏州S7号线连接，实现轨交意义上的同城。

如果不喜欢拥挤的市区，闲来无事的周末，也可以带上一家三代，在朱家角周边收获快乐时光。比如，选择青浦万达茂、吾悦广场、铂尔曼五星级酒店、安缦酒店，繁华兴旺已触手可及。在青浦大剧院、美术馆、青浦区文体中心……随时邂逅生活美学。亦或是前往东方绿舟、朱家角古镇，给身心度个假。

上实滨湖城售楼处电话：400-8552-775（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）而教育方面问题，也不用担心。板块引进了板块引进了兰生复旦分校（从幼儿园到高中）、平和双语学校（从幼儿园到初中）、复旦附中青浦分校等名校，打造复旦系K12教育高地。

医疗方面，区域医疗有中山医院青浦分院和复旦附属红房子妇产医院（预计今年竣工）。而朱家角人民医院，目前已更名为长三角（上海）智慧互联网医院，正在扩建升级。目前朱家角各种教育、医疗资源正在稳步提升。

产品介绍

02

• 约0.14超低容积率

海源别墅全境以约0.14超低容积率为规划超高绿化率，呈献生态秘境里的低密大宅

• 岛居生活对谈天地

项目分三岛而立：香醍岛、香琼岛、香颂岛隐栖湖心秘屿，形成岛居庄园式独栋生活

• 超大庄园仪仗复刻

上实滨湖城售楼处电话：400-8552-775（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）18鐏庄园独栋，各户成院，各俱邻水每栋阔达庭院，成就信马由缰的家族场域

• 人文情怀，复兴古典精粹

上实滨湖城售楼处电话：400-8552-775（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）以传承千年的新古典主义为蓝本立面、规制、线条各俱考究推陈艺墅之新，再造私藏瑰宝

• 院门

每户独立院门，独享驱车入院的尊贵与从容

• 门楣

宫殿门庭的气韵，彰显穿越世纪的显赫气度

• 拱窗

黑漆金属拱形窗，映献一贯如初的百年优雅

• 柱立

垂直几何线条罗马柱，重译宫廷般雄伟庄重

• 廊道

对称式围廊布局，望族流光，于此接踵穿行

• 原石

黄金麻石材幕墙系统，永不落幕的历久弥新

• 跃居尺度，宏阔艺墅空间

形蕴古典美学之上的现代空间表达处处领略奢华品质的雕筑体验

• 一层致境泛会客厅：

约4.2米层高，超30米面宽知遇雅趣，激荡风云客厅超高挑空，空间的奢华层次不彰自显

• 二层全套房空间：

全朝南行政级套房尺度私密性佳，起居自在阔达每间卧室自带衣帽间、卫生间，质感自然流转

• 地下一层空间：

约3.9米奢阔高度，独立光井配置任日光明媚倾洒超高定制性空间，精粹志趣，抚养天地乾坤

【参考前期户型图&效果图】

建面约300㎡独栋户型图：

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建面约234㎡双拼户型图：

建面约184㎡联排户型图：

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