「官方官网」北京长安九里售楼处电话→售楼中心→内幕非常劲爆

北京石景山区「北京长安九里」
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【项目位置】：长安街西延线南

占地面积：64377.39平方米

总建筑面积：110942平方米

均价：7.3万

容积率：2.8

总户数：931户

总楼栋数：12栋

物业类型：商品房

层高：3-3.1米，地下层高5.6米

梯户：一梯两户、两梯两户、两梯四户

交付标准：薛国行全屋精装，地下毛坯下跃

交房时间：2022年10月30日

车位配比：1：1.3 车位费：30万左右

物业费：5.8元/平/月

物业公司:华润物业

得房率：78%

开发商：北京泷润置业有限公司（电建+华润）

供暖：集中供暖

拿地时间：2019年6月

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除了价格变动，一些规划利好的落地确实近一步提升了这里的关注度，这些利好激发了板块的潜力。

1、地铁从0变2

在北京轨道交通三期规划公示里，首钢东南区堪称最大的赢家，板块的地铁一直悬而未决，最终落定位11号线+1号线支线的组合。

首钢东南板块未来将成双轨交汇板块。成为“黄金十字地铁口”！

自西向东，未来可以依次换乘地铁10号线、9号线、7号线、14号线等线路，去海淀、金融街、西直门路程也将更近。两条线路对板块提升巨大，更方便了居民出行工作，也将吸引西部金融人群入住选择。

2、九年一贯制学校即将建设

关于新首钢东南区的教育配套规划问题咨询石景山区政府，官方及时给出了答复，明确表示：新首钢东南区将规划配套一所18班九年一贯制学校，方案已设计完成，正在开展前期手续办理，计划2023年12月开工建设。

双地铁+中小学区“双王炸”利好，板块中心，也是华润置地主导的商业配套也在逐步建设之中。所以新首钢东南区无疑是近几年在主城区，利好不断落定的改善潜力板块。

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很多人说现在卖7万5到头了，但是过几年地铁通车、配套齐全了呢？谁也说不好。

近期三至五年间，随着土地供应的减少和古城东南区板块配套的成熟，像长安润璟这般的品质新房，一定程度上会抬高准入门槛。

长安润璟目前的价格只有7万+，确实不失为一个性价比之选，目前房源逐日递减，尤其是关注西部片区的购房者，要抓住这次高品质入住的机会！

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北京石景山区「北京长安九里」

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