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北京大兴【兴创荣墅】

售楼处电话：400-809-6780【官网】（来电尊享优惠活动）

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生活中最容易感动往往是那些悄无声息的付出，像鸿星尔克。当然会有人说是营销。即便是营销那也是国货营销的成功案例，说大点是民族品牌自信的提升，起码年轻不在为阿迪耐克所疯狂。在地产圈也不乏这样的品牌，兴创荣墅就是其中之一。

兴创荣墅售楼处电话：400-991-5670【官网】位于北京大兴采育，京津冀交汇区域，拥有四横四纵一轨的交通网络，坐拥亦庄、黄村和北京副中心等新城配套。刚开盘之初就曾创下2个小时就销售8个亿的战果。2021年第一季度大兴片区新房网签约113亿元，兴创荣墅占2.52亿元。看似形势一片大好，因兴创荣墅本身一系列“好心”操作，导致被周边竞品房以价格战打压惨重，加之近几年限竞房的强势入市，导致整个别墅板块进入“寒冬”期。

据统计，今年1~6月北京市别墅新增供应1958套，同比上涨37%；成交2331套，同比上涨87%；成交面积70.12万㎡，同比上涨87%；成交均价47959元/㎡，成交金额336.31亿元，同比上涨87%。这就意味着别墅板块将进入复苏期，作为别墅板块老品牌兴创荣墅自然也重归人们视线。

优质的地理位置：兴创荣墅位于北京市大兴区采育镇育盛街与福源路交叉口西侧。采育距离北京大兴国际机场25公里，近邻亦庄生活区，未来将承接新机场经济产业发展及通州城市副中心建设的政策红利，也是大兴十二五规划“三城四镇”中的四个重点镇之一。城南的发展不言而喻。

1.05的容积率成为兴创荣墅最大亮点。自2010年住建部发布“禁墅令”，严格控制低密度、大户型住房土地供应后，容积率1.05左右的别墅可谓真稀缺产品。前不久结果的北京土拍，30块地容积率在1.05以下地仅有三块，容积率1.0以下的仅有一块。兴创荣墅的优势不言而喻，也已然成为低密产品中的顶级流量。

除去地理位置和别墅的低密舒适生活属性外，兴创荣墅优渥配套再现北京城专属的风韵、雍容生活。兴创荣墅以12万平方米采育公园观在侧，采育葡萄产业园、两大高尔夫球场、京城马汇俱乐部等完善休闲配套，青青藤幼儿园，北京市三十五中国国际部等成熟教育资源；毗邻同仁医院亦庄分院，相邻沃尔玛山姆会员店、华联力宝广场、沃尔玛超市、健身房等商业区尽善尽美的生活配套。

在设计上兴创荣墅售楼处电话：400-991-5670【官网】从人居需求发出、从人们的生活空间及精神世界入手，设计科学空间以满足中国家庭的亲情凝聚，满足主人、老人、儿童的活动及生活需求。阳光双首层、阳光庭园、空中花园及露台等多园阔院的空间布局，旨在塑造生活与情操共具、以及多代同堂的家族生活场景。

产品类型：双叠拼（上叠）

户型面积：240㎡

得房面积：450-460㎡

花园面积：边户100平米，中户60平米

户型结构：（地上2层，地下2层）

挑高：三层3.3米，四层层3.3米，负一层3.3米，负二层3.2米

楼间距：25米

所在楼栋：09西区

其他：1个产权车位，花园，顶层露台，私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等。

产品类型：双叠拼（下叠）

户型面积：305㎡

得房面积：420-430㎡

花园面积：边户100平米，中户60平米

户型结构：（地上2层，地下2层）

挑高：一层3.5米，二层3.3米，负一层3.3米，负二层3.2米

所在楼栋：09西区

其他：1个产权车位，花园，露台，私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等

产品类型：联排

户型面积：420㎡

得房面积：700㎡

花园面积：90-200㎡（200㎡属于临街）

户型结构：（地上三层，地下两层）

挑高：一层3.5米，二层3.2米，三层3.2米，三层中间最高6.3米，负一层3.3米，负二层3.6米。

楼间距：18米

所在楼栋：05东区

其他：2个产权车位，纯王府级别中式的门楼，花园，露台，-2层（属于赠送），私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等

产品类型：联排

户型面积：350㎡

得房面积：500-550㎡

花园面积：50-68㎡

总价：1074万～1500万