宝华北岸郡庭，总价175万起！建面约68-89㎡2-3房，视频介绍！

最新消息，宝华北岸郡庭，现房发售 ！直接认购！总价仅175万起！无需积分，建面约68-89㎡2-3房，小区视频介绍！

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【开发商】:上海久尊置业有限公司

【项目地址】:上海宝山区塔源路302弄

【总楼栋数】:26栋

【总户数】约1812套

【装修情况】:毛坯交付

【占地面积】:约124431㎡

【建筑面积】:约225488㎡

【容积率】:1.3

【绿化率】:50%

【梯户比】:2梯3户

【车位】:共计1487个，其中地上587个，地下900个。

宝华北岸郡庭位于上海市宝山区月浦镇，南临顾泾，东侧为塔源路，北侧为石太路，西侧为规划道路鹤水路，总建筑面积225488平方米，总占地面积124431平方米，拥有1.3的低容积率，以及50%的高绿化，共计房屋1812户。

【车位配比】:约1：1

【产权年限 】:70年

【建筑结构】:钢筋混凝土

【物业公司】:新竹物业(国企物业单位)

【物业费】: 1.4元/㎡/月

【供水、用电类型】:民水、民电

【物业类型】:高层

【单价区间】:2.2～2.5万元/ ㎡

【总价区间】:197~226万

【在售面积】:约89.24 ㎡

【在售套数】:50套

【竣工时间】： 2012年

【交房时间】:现房，款清交房

首付：

首套首付4成

二套首付5成

项目区位图：

楼栋位置图

户型介绍：

3房2厅南北通户型图，建筑面积约89.+平方米

小区介绍

宝华北岸郡庭位于上海市宝山月浦板块，建成于2012年，为商品房住宅，品质较好。建筑以高层为主。

1.小区绿化率较高达到50%，绿化以绿植为主，居民的生活环境舒适。

2,小区的健身设施配套完全，包括健身,小孩嬉闹场所、康乐中心，极大的满足居民的健身需

求。

小区建成于2012年，距今楼龄较新，配有双层玻璃，隔音较好

交通配套：

自驾：距离宝山区政府9.5公里，驾车总时长30分钟；距离万达广场（上海宝山店）14.4公里，驾车总时长34分钟；到人民广场22公里。

公交：小区出门50米，宝山91路（直达1号线富锦路）、宝山10路、宝山84路。距离宝山91路（公交站）仅有50米，距离塔园路石太路（公交站）213米，距离云林路石太路（公交站）223米，距离塔源路古莲路（公交站）393米。

地铁：距离1号线富锦路站7公里，3号线江杨北路站6公里

教育配套：

小区附近有北岸郡庭幼儿园、盛桥新村幼儿园、满天星幼儿园(塔园路)等一众幼儿园，家长可以考察后选择自己认为合适的幼儿园。

小学：盛桥中学、盛桥中心小学、石洞口小学小区距离盛桥中心校约708m，盛桥中心校是一所公立百年老校。小区距离上海市盛桥中学约750m，该中学是一所公办中学。

商业配套

小区距离好享购购物广场约587m。平时休闲逛街可以去月浦购物步行街，周边商业还有很多，如北区盛桥集贸市场，好沣水果园，乡水五金店，华联超市(盛桥店)，贝婴美(盛桥店)，农工商超市，联华超市(盛桥店)，宝山区古莲综合商店 。

医疗配套：

盛桥社区卫生服务中心，上海市宝山区罗店医院，上海中冶医院(蕰川路分院)，上海中冶医院(总院)

好药师大药房(古莲药店)，康尔雅口腔门诊部，好药师大药房(宏阳药店)，复美大药房(旭源店)，陈文华口腔诊所，一德大药房(盛安药店)，国大药房(月盛店)，

生态休闲：

小区邻近爱玛宫婚礼公园，宝钢动物园，罗溪公园，美兰湖景区等，距离爱玛宫婚礼公园4.3公里，距离宝钢动物园7.1公里，距离罗溪公园7.1公里，距离美兰湖景区10公里。

宝华北岸郡庭

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