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华发滨江半岛楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边

华发水岸新城是华发秉承“城市战略执行者”的历史使命，择址政府重金打造的”南屏科技生态城”规划核心区，执笔打造超300万㎡水岸艺术大城，涵盖精品住宅、主题商业、优质教育、邻里中心、滨江公园、商务办公等高端配套；项目距离拱北富华里约10分钟，距横琴口岸约15分钟车程，与鹤洲CBD一水之隔，可谓“坐拥主城，左手横琴，右手鹤州”出行便利的枢纽地段，华发将再次引领珠海人居新高度。

水岸华府项目概况：

• 占地面积：3.4万㎡
• 建筑面积：11万㎡
• 用地性质及年限：住宅、70年产权
• 总户数：828户
• 栋数：9栋
• 产品面积：80-113㎡三至四房（首推8栋80-98㎡三至四房）
• 车位：821个，其中地上186，地下635
• 容积率：2.41
• 绿化率：35%
• 楼层梯户：（1、2、3、4、9栋11层，1梯2户）（5、6栋18层，2梯4户）（7、8栋，2梯6户）
• 物业公司：华发物业
• 交楼时间：2023年8月

【主城央心，潜力地段】

封面地段，规划高点项目位于寸土寸金的主城区核心地段—南湾，南屏生态科技城高定规划，将科创产业、资本、人才、城市更新项目（广昌、北山等百万级旧改）都汇聚于此，彻底焕新城市面貌，南湾将成为“大珠海时代”的黄金风口。

【咫尺横琴，湾区枢纽】

无障通勤，极致效率：项目在珠海大道主轴动脉之上，15分钟内通达华发商都（5分钟）、富华里（10分钟）、吉大、横琴(15分钟)等珠海主城各大顶级商圈，快速便捷的通勤路网使南湾成为横琴、香洲高端人口首选居住地。未来湾区将以珠海南湾（南湾互通立交枢纽、鹤洲轨道枢纽）为枢纽串联湾区各大重点城市，有利于加强各城间高端产业联动和导入。

【华发执笔，超级大城】

聚合资源，极致享受：华发执笔广昌约200万㎡城市更新，与华发水岸新城启动区整合打造超300万㎡水岸艺术社区，在寸土寸金的主城之上打造第三座大城，体量是华发新城的3倍、琴澳新城的1.5。通过华发强大的运营能力，整合住宅、商业、教育、商务、医疗、生态等打造超级配套，珠海未来十年的置业风口将跟随华发布局落位南湾。

通达立体交通

• 15分钟通横琴：广澳高速、黑白面将军山隧道（在建中）、洪湾大道（规划中）、杧洲隧道（规划中）
• 5分钟通商都：珠海大道、屏北三路跨线桥
• 3分钟通鹤洲：珠海大桥、海底隧道
• 1小时通达湾区：南湾互通立交枢纽：广澳高速、西部沿海高速、珠三角环线高速、江珠高速、港珠澳大桥鹤洲高铁站、珠海站：广中珠澳城轨、广州地铁18号线、深珠高铁、珠肇高铁、广珠城轨
• 5机场通达全球：珠海机场、澳门机场、香港机场、广州机场、深圳机场

出门万象天地

5分钟|10分钟|15分钟黄金生活圈

【步行5分钟生活圈享水岸新城完善生活配套】

购物：水岸新天地商业广场、邻里中心、菜肉市场

教育：同昌中小学、容闳水岸幼儿园

休闲：洪湾涌滨江公园、情侣路滨水生态景观带。

【10分钟生活圈享主城醇熟高端配套】

购物：华发商都、富华里、玖洲道、来来时代广场

教育：广昌小学、南屏中学、容闳书院、容闳小学、德威高中

医疗：妇幼保健院、第三人民医院

休闲：体育中心、文化活动中心、森林公园山地步道、竹仙公园、竹仙洞高尔夫

【15分钟生活圈享横琴顶级国际配套】

购物：横琴创新方、横琴中央汇、横琴口岸商业广场、十字门华发商都等

教育：哈罗公学，容闳公学等

休闲：珠海会展中心、大剧院、长隆国际海洋公园、丽新星艺文创天地等

【首发资产】“华发所至必中心”意味华发与城市政策红利同步，超级大盘意味着超级配套，项目首发资产必定为标杆产品，随着政策、配套逐步兑现，产品增值潜力随之飙升。

【亲水低密】项目外部两面环水临江而建，内部由打造香港迪士尼乐园设计所EADG泛亚国际执笔规划容积率仅2.41低密东南亚风情园林，让业主畅享主城稀缺自然惬意与生活美好

【法式建筑】外立面与顶级豪宅华发山庄一脉相承，采用平面对称布置，立面三段式设计，古典斜屋顶造型、顶部设置圆拱造型所组成的法式建筑风格，提升了业主对于建筑艺术化追求同时也成为颜值担当。

【高拓产品】采用舒展的“蝶型”设计，户户朝南无遮挡，每户均享受单边位，满足日照需求，增加私密性。同时实用率高达85%的高拓户型。后期还将推出1梯2户小高层产品，全方位满足改善客户的居住需求。

户型鉴赏

首发80㎡|89㎡|98㎡灵动空间

2+1房2厅1卫，超高实用率，主城绝版四开间全南小户

2+1房两厅2卫，独立玄关位，三开间朝南，稀缺实用高拓大三房

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