还保利世博天悦售楼处电话:400-889-3221有房!保利世博天悦售楼处电话:400-889-3221开盘劲销80亿!均价16.8万/㎡!约174-252㎡3-5房!
保利世博天悦
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4月25日,劲销80亿【保利世博天悦售楼处电话:400-889-3221】277组有效认购客户参加选房,认购率95%,26.3万/㎡的顶楼也售出!但是,很可惜没有日光!
保利世博滨江终结了江景神话。
项目本次开盘房源291套保利世博天悦售楼处电话:400-889-3221,产品建面约170-400㎡,均价约16.8万/㎡。共277组有效认购客户参加选房,当时认购的人数是330个,中间有50多个人是弃号的,
这样的数据已经说明了该盘想要触发积分,确实挺难!
为什么保利世博天悦保利世博天悦售楼处电话:400-889-3221认购没有像滨江凯旋门和融创外滩壹号院成为清盘神话?难道上海有钱人买不动了?分析原因有以下几点:
原因1、板块不行保利世博天悦售楼处电话:400-889-3221,这个盘位于世博板块,和陆家嘴滨江,黄浦滨江,徐汇滨江比差了一截。
原因2、项目自身价格原因,从此前网传的14万、到15万,再到如今的16.8万,几乎接近17万单价的豪宅,价格高出很多人的预期。
原因3、价格拆开来看,保利世博天悦售楼处电话:400-889-3221看全江景的房源,主力单价高达20万/平;不看江的房源——主力单价在15.5万/平左右,价差实在太大。实话实说,无论是看江还是不看江,这个范围内的平替产品有很多!
原因4、就是当下的豪宅供应量确实太大了!以今年4个批次新房过会为例,市区豪宅一共供应了21个盘,套数达到3690套,占总供应量(19719)的19%。可以说,市场在不到4个月的时间,集中消耗了大量豪宅客户,以至于当前豪宅客户出现断档,所以保利世博天悦才会出现认购不理想的情况。
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#最新消息#
浦东·世博 一线滨江豪宅
「保利·世博天悦」还有少量房源可直接买
首期将推约174-252㎡3-5房
共计291套房源
均价168000元/㎡
总价2030万起入住一线滨江豪宅
保利世博天悦
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黄浦江畔一线奢阔尺度、保利世博天悦售楼处电话:400-889-3221为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅——「保利·世博天悦」该项目位于浦东世博之滨,距黄浦江仅约150米(仅一条世博大道之隔)!
保利·世博天悦 效果图
项目昨日曝光了大量装标细节,粗看之下:
卧室实木复合地板,客餐、书房+三个卫生间地面台面全部天然石材;
墙面:卧室壁布/木饰面/皮革,餐厅/卫生间/书房全部天然石材;
厨房大面积石英石台面,嘉格纳(或同档次)六件套(灶具+油烟机+洗碗机+冰箱+蒸汽烤箱+酒柜)(200㎡以上户型)!
水槽龙头等:保利世博天悦售楼处电话:400-889-3221铂浪高/弗兰卡/高仪(或同档次)品牌。 一房一价表解析:
首先,此次房源价差极大,4000万以下房源占比超75%、3500万以下房源占比超50%,即使3000万以下都有很多选择,性价比很高;
其次,看江项目最后机会,4500万起就可以买到高区看江楼层,对比滨江凯旋门高区江景超越26万的价格来说很有性价比;
与此同时保利世博天悦售楼处电话:400-889-3221,楼层11层以上就可以开始看江,以8幢为例,中区11楼以上单价仅需16万+即可选到看江房源,可能是全上海江景房中价格最低门槛。
此次洋房仅27套房源为一梯一户设计,主力3000-4000万价格目前看来非常抢手,建议同步考虑高层产品;
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基本信息
2017年7月保利世博天悦售楼处电话:400-889-3221,保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。根据协议,除了增资所需的49.7亿之外,保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。
至此,保利世博天悦售楼处电话:400-889-3221保利在这个项目上的投资已近百亿!保利世博百亿地王之名,由此而来。
关于这块地,很多老浦东应该还是比较熟悉的,项目坐落在黄浦之东的江畔之地,承载着上海的“世博记忆”。
这幅地块就是曾经的世博村,地上建筑面积达到16.73万㎡,项目的总建筑面积(包括地上车库)达到20.85万平方米。
地块位置如下图所示,直观来看,是块好地,临江无遮挡。
项目着重保留原有世博村城市肌理及界面,结合自身宅间绿化和公共景观资源的优势,创造生态绿化的居住生活家园,打造具有永恒感的现代主义作品。
保利世博天悦
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项目采用空间、光、结构秩序来塑造静谧与典雅的氛围。这分为两部分,一部分是针对体验进行设计,整合一系列随光线和结构变化的空间,进而提升使用者的感官体验。另一部分是关于如何构建结构秩序,这部分由建筑设计语言决定,将场所营造,文化,工艺等元素融入其中。
作为保利32年全球最高端作品,品牌重金邀请SCDA、诗加达(CICADA)、雅布(Yabu Pushelberg)、Kelly Hoppen等国际一线大师,联手打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅。
项目近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园(内含上海大歌剧院、马术中心)、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
建筑外立面,材质都是以大面积的玻璃为主,非常有利于充分采光,也能更好的欣赏江边风景。
据了解,项目已于2021年底全面封顶,目前已是准现房!
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推售信息
据悉,保利·世博天悦首期将推约174-252㎡3-4房,共计291套房源,均价168000元/㎡!
具体产品为:
40套建面约239㎡、40套建面约249-252㎡
80套建面约205㎡、80套建面约190㎡
10套建面约195㎡、9套建面约174㎡
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全套户型图发布:
在边套户型的设计上,世博天悦采用L型转角落地窗设计,结合超大白玻幕墙,打造了无敌采光和沉浸式观景视野。
不仅如此,世博天悦突破了传统的户型设计,在中间套14m的瞰江面基础上,开创性的增加了约4米的进深采光面,利用中间套的双层挑高,打造室内上海滨江首个空中泳池户型,在习习江风之上,独享浦江两岸的点点星辉。
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周边配套
保利·世博天悦项目位于浦东的世博滨江,位于前滩北侧,与徐汇滨江隔江向往,是上海中央活动区中的滨水功能区。
步行即可抵达“2010上海世博会”原址,约200万方的世博文化公园,不仅规模在城央很少见,而且配置了大剧院、马术中心、花艺园等设施,匹配高净值人士生活需要
交通方面:项目周边路网成熟两桥两隧四地铁(南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线);北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。
商业方面:近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园(内含上海大歌剧院、马术中心)、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
教育方面:项目周边you 浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等教育资源。
医疗方面:项目周边有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗配套。
保利世博天悦
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