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纯独栋别墅庄园
以更稀缺，匹配高净值圈层
那么，什么样的豪宅更受青睐？其实，在豪宅细分之下，别墅，尤其是独栋别墅则更符合居者对于居住格局和精神领域的追求。
血脉里的土地情结，让国人都渴望拥有属于自己的一方天地，而一栋一墅，即是根植于土地情结里的最终置业梦想。
独栋别墅 图源：摄图网
况且独墅产品，不仅仅拥揽“山、湖、江、海、泉、林”等不可再生的自然资源，也被赋予圈层聚集的意义，是高端身份的直接映射。
不过，想要买独栋别墅，真不是容易事。
首先，独栋别墅罕见。
广州在售的别墅项目中，独栋别墅不超10个。
并且随着土地资源的紧缺，层层加码的限墅令，导致其供应越发稀少，越来越多的人难以买到心仪的别墅产品。
不少置业者退而求其次选择二手，然而要么外观过时要么双拼打通独墅，不符合要求就算了还存在隐患。
如今，独墅已然进入了“卖一栋，少一栋”的时代。
其次，市场疯狂扫货。
如今后疫情时代，人们的置业逻辑已经发生结构性转变，往往更注重居住环境和感受。
独享一方天地的独栋别墅产品，因其稀缺性、舒适性、绿化等，成为买家必争的资产。
淘房君了解到，凤凰城一套建筑面积932㎡的别墅，6名竞拍者前前后后竞价69轮，拍出了6257万天价，折合单价6.7万/㎡，溢价率高达30.9%！
图源：阿里法拍
注意，这是增城，还能如此受追捧，原因无他：这是独栋别墅，这是稀缺产品！
在“需求>供给”的基本面下，独栋别墅价值持续走高将是常态。
在广州，到底有没有这样的产品？淘房君发现，市场的目光又一次聚焦到美林湖。
美林湖
3
美林湖加洲岛组团
“王炸级”稀缺独栋别墅
提起美林湖，在许多人心中有着颇高的定位，中国四大神盘之一、让世界向往的花园城市等赞誉层出不穷。
美林湖，也担得起如此荣誉。
如今的美林湖，高效、轻松帷幄1小时双城生活圈，项目及周边配有全国十佳温泉酒店、27洞标准高尔夫球场、歌剧院等，功能组合富有层次。
南面8000亩天然湖泊、北靠3万亩王子山脉，规划容纳20万人，商业、交通、教育、休闲配套一应俱全，成为越来越多广州人追求的“第一居所”。
图源：美林湖Mayland City
尤其当前推售的加洲岛独栋别墅组团，无论从本身买少见少的稀缺性，还是罕有的一线湖山的景观资源，放之整个广州都难逢对手。
1
低密拥山揽湖，让居住回归本真
美林湖加洲岛别墅组团，0.38超低容积率，成就了真正意义上的“独栋别墅”。
这个容积率，注定它是一种稀缺的身份象征。
广州是一个把“容积率“搏到尽的城市，甚至是别墅，低于0.5少之甚少。
0.38的超低容积率，得以在保证墅区私密性的同时，给与居者更广阔的居住空间。
不仅如此，美林湖加洲岛组团，是区域内唯一环湖的在售别墅组团，一线咫尺临湖，试想一下，晨起揽湖瞰景，傍晚沿湖漫步，好不惬意舒爽！
凡是湖畔，皆是高贵的代名词。世界名流住所，也大多与湖为邻，比如比尔盖茨择址在华盛顿湖畔的“未来之屋”，影帝乔治·克鲁尼的科莫湖畔别墅……
世界名流都向往的湖居生活，不过是美林湖加洲岛别墅的日常。
再加上人们对温泉康养的追求，“温泉入户”住宅成为市场新宠，加洲岛别墅快人一步打造“温泉入户”模式，将温泉水直接引入到别墅里。
目前，受政策的保护及温泉本身的稀缺，拥有温泉入户的居所越来越少。
泡温泉 图源：摄图网
美林湖加洲岛别墅直接将宝贵的温泉资源带回家，对于忙碌一天的成功人士而言，这就是每天的小确幸。只要回到家，就能享受温泉带来的舒适放松，和一整天的疲惫说再见。
更为稀缺的是，加州建筑首奖得主JWDA设计公司主笔，将内敛、粗狂而自然的南加州风情演绎得淋漓尽致。
藏匿在山湖中富有南加州异国风情的建筑群，至今广州绝无仅有，可以想象，在此的每一天皆是尊享。
对比之下，美林湖加洲岛别墅的稀缺性不言而喻。
一方面，“限墅令”之下，土地资源紧缺，一墅难求的情况愈演愈烈，有天有地有大花园的独栋别墅近乎“绝迹”，加洲岛别墅最大花园面积高达1000方可以说成了“限量品”，可遇不可求。
另一方面，加洲岛每一套别墅的空间布局、景观资源都被赋予独特意义，仅余的别墅都是独一无二的珍品，具有卖一套少一套的高价值。
凤毛麟角，天下慕向之，加洲岛别墅的含金量不言自明。
2
理想中的第二会客厅，浑然天成
加洲岛别墅，凭借自身的稀缺性与生态资源的不可复制性，尊贵感和品质感油然而生。
极为难得的是在满足居住第一属性的同时，还能打造成居者的第二会客厅。
会客厅，作为更具标签感、身份感的豪宅尊配，已经成为直接映射高端身份的人居生活名片。
众所周知，深湾会会址坐落于深圳湾1号内，面朝深圳湾滨海长廊生态美景，背靠后海金融总部区，正是彰显财富与身份的无形资产。
在加洲岛别墅，业主可拥有一个专属高奢“会客厅”，圈层的名利社交场，于家中就可开启。
当然，也可以举办聚会，享受到惬意的私家度假生活感，会客生活两不误。
3
看得见的圈层效应，择居而邻
圈层，已成一张无形的名片。一个真正的豪宅，不仅给予人们一种生活方式，更是一种进入圈层的渠道。
在美林湖加洲岛墅区，居者无疑能体验更为纯粹的圈层氛围。
要知道，能买下加洲岛的业主从来都是非富即贵，藏龙卧虎。从政商名流、上市公司集团主席，到知名大学教授、知名医生等等，高净值人士汇聚。
图源：摄图网
如此圈层格局之下，你的邻居，就是一笔巨大财富。
就像巴菲特说的，“血统不会影响一个人的未来，但是交际圈会。”在此意义上，美林湖加洲岛别墅，就是高端家庭理想居所。
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