官宣！金湾​「头部名校」落定，9月正式开学！

随着招生季来临，学位话题再受热议。

昨日，香洲区教育局发布了《2024年香洲区公办中小学招生形势分析》，全区涉及学位预警的学校有28所，涵盖小学21所，中学7所。

学位预警，意味着部分公办学校学区内户籍新生已超过现有学位数，部分户籍新生难以就近安排入学，可能会被分流到远校或弱校就读。这对于鸡娃的家长而言，无疑忧虑倍增。

在此背景下，我们不难看出，当下好的教育资源将会非常抢手。

那么在珠海，选择哪里才能无入学的“后顾之忧”呢？房姐大胆论断，金湾宜居大盘——九洲保利天和。原因有二：

其一、昨日@珠海金湾公布，金湾将引进首所高品质民办九年一贯制学校，金湾容闳学校，将于今年9月开学。

从城市发展来看，近年来金湾区朝着西部中心城市的目标，不断壮大产业经济，提升城市功能品质，这一举措促使人口不断聚集。

高端教育资源的落地，不仅为金湾教育扩容增倍，同时也扩大了优质教育资源的供给，提高了教育教学质量，为金湾教育和城市高质量发展再次加码。

你好金湾

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其二、日前九洲保利天和正式官宣，其配建的学校定位为36班九年一贯制公办学校，将引进珠海头部名校，学校管理团队由这所牛校派出，预计今年9月开学。

（注：具体办学招生政策以当年教育局公布为准）

|公众号截图

同时，就在刚刚@金湾教育正式官宣，天和配建的九年一贯制公办学校，确定性再加码。

|截图自@金湾教育

没错，“私立+公立”效应叠加，两所名校组成“双核驱动”，还都是九年一贯制学校，直接将这里的教育精度和浓度直接拉到满格。

简单理解就是，居住在天和，既可以享受私立第一，也可以享受公立第一，“双一”名校加持，入学无忧。这样的“幸事”就直接砸在天和业主头上了。

在香洲区学位紧张的的情况下，“双一”名校加持更是实力的体现。

难得的是，九洲保利天和不仅宜居属性+满、周边配套+满、学区更是“双一”buff+满，堪称珠海豪宅界的双“王炸”。接下来，房姐为你娓娓道来。

头部名校，确定性更强

如此重磅消息的“诞生”，让金湾教育有了更强的实力加持，也对教育格局的提质，有着不可忽视的意义。

当然，这对于九洲保利天和的业主来说，更是天大的喜讯。

》》其一、第一梯队牛校，口碑一流

房姐收到风，九洲保利天和引进办学的，是号称珠海初中“三巨头之一”，是很多家长心中的白月光，珠海第一梯队的牛校。

在许多老珠海人眼中，是当之无愧的“老牌强校”。关于该校的“前世今生”，房姐也去扒了个底朝天：

珠海有这样一所老牌名校，它始建于1960年，原名香洲渔民中学，后更名为香洲中学，至今已有60多年的历史。

1979年，学校办高中且被定位珠海县重点中学；1981年，改名为珠海市第一中学；2000年初、高中分址办学。坊间称之为——珠海“老一中”。

历经60多年的岁月洗礼，它成为珠海历史最悠久的学校之一，在教学和文化底蕴上，都相当深厚。

作为老牌名校，更有着诸多光环笼罩，“首批广东省一级学校、首批全国现代教育技术实验学校、国家示范性普通高中、全国精神文明建设工作先进单位、全国依法治校示范校，是广东省中小学校长培训实践基地”，每一个名号都相当响亮。

本就是宜居醇熟大城的九洲保利天和，无疑是将“硬菜”端上桌，将由珠海老牌名校派出团队管理，项目的“书包含金量”无疑大大提升。

|学校实景航拍图

》》其二、九年一贯制，体系更完善

值得一提的是，这还是一所九年一贯制公办寄宿型学校，也是珠海第一家、唯一一家公办寄宿学校。

学校规划有风雨球场、 饭堂、报告厅、多功能室、美术、舞蹈、声乐、电脑室、300米跑道等，相对于传统老校，硬件设施更好更完善。

学校的设计深受珠海的自然风光和历史文化的启发，遵循“多维探索的空间和绿色学习廊道”的命题为起点，将其融入到建筑与教育理念中，旨在创造一个既现代又充满自然气息的学习环境。

这是未来金湾区极具活力和特色的重点学校之一，学校设计理念是以生态、健康、灵活和文化融合为核心，旨在培养学生们对自然的热爱、对健康的追求、对知识的渴望和对文化的尊重。

|学校效果图

同时，按照“一贯制”原则，九年一贯制内应实行一体化施教，有连续性优势，包括教育教学、管理方式、制度安排等，能给学生提供更稳定的成长环境。

关键是小升初，也有着更强的确定性。（注：按照”一贯制“原则，小学有机会直升初中，具体以相关部门当年公布为准）。

同时，“九年一贯制”本身就是“稀有物种”。据不完全统计，金湾39所公办中小学校里，按九年一贯制办学的仅5所（具体以教育局公布为准），相当稀罕。

|学校分布示意图

同时，老牌名校敲定之后，加上家门口的天和幼儿园配套，可享受12年家门口的书包配套。

项目周边还有广东省实验中学金湾学校、金湾容闳学校等，组成幼儿园-小学-初中-高中“全链式教育”体系。

纵观整个金湾，九洲保利天和无疑是金湾教育实力最为雄厚的社区之一了。

|区位示意图

》》其三、名校天花板，“含金量”高

当然，这所老牌名校的“牛”，最直观的体现就是“升学率”。

要知道，去年珠海迎来“史上入学高峰”，珠海全市小一、初一年级招生7.74万人，较上一年增加1.3万人，增幅20.1%。

而位居录取率头部的学府屈指可数，含金量更是不言而喻。

据了解，该老牌名校2022年有242人考上珠海五所示范性高中，录取率达到40.40%。（数据来源珠海城事君。注：2023年数据暂未公布，以2022年作为参考）

值得一提的是，虽然官方未公布，据内部消息，该学校已连续两年中考上线率第一，实力有目共睹。

》》其四、特色化办学，实力“硬核”

当然，这所老牌名校，方方面面都很强。

比如，在信息技术、速轮滑锦标赛计时赛、高尔夫球、羽毛球、网球、中国象棋比赛中共有70人次获奖。

比如，机器人社团是这所老牌名校的特色，曾有学生代表广东省成功晋级全国比赛。

比如，在粤港澳大湾区机器人大赛中，学校代表队荣获奖项，并成功晋级全国青少年机器人锦标赛，荣获最佳团队奖、教育机器人工程挑战赛初中组全国二等奖。

再比如，在香洲区第四届中小学生STEAM大赛中，荣获“优秀学校”奖。

那么，它为何这么牛？

这所老牌名校一直坚持特色化办学，秉承“高质量、有特色、现代化"的办学目标。

在现代教育观念和信息化策略的引导下，学校积极推行教育教学改革，率先实现多媒体教学进入每一间教室，突出"数字化校园"的建设，探索以现代信息技术的广泛应用为特征、有助于学生开展探究与合作式学习的教学新体系和以学生自主研究为核心的课程新体系。

在素质教育方面，学校从实际出发，创造性开设形体、礼仪、心理、环境教育等校本课程。同时，大力开展社团活动，涵盖各学科的社团近50个，极大地丰富了学生的课余生活，为学生展示自我才华搭建了平台，促进了学生的全面发展。

当然，这一切离不开强劲的师资力量，包括中学高级教师以及中学一级教师，其中硕士学历、本科学历，占专任教师总数86%，并有多名教师荣获“广东省特级教师”荣誉称号。

|示意图 图源视觉中国 已授权

作为引入这所牛校的九洲保利天和配建学校，大概率也会沿用相同的教育办学理念和经验借鉴，家长们心里可谓乐开了花。

以上不难看出，牛校入驻，对于金湾的影响，远远不是给九洲保利天和带来一所学校那么简单。

更为重要的是，它对金湾的教育格局，会起到一个重塑的作用。

顺势加推，天和「阅麓」上新

名校加持，无疑是一把利器，意味着九洲保利天和的底蕴，也更加深厚了。

作为金湾宜居醇熟大城，项目为打造纯粹的居住体验，在产品上不断发力。

据了解，天和四期高层【阅麓】上新，建面约95㎡2+1房进阶而来，以极致景观的视野格局，升级居住体验，将生活品质感直接拉满。

|四期高层组团示意图

在社区打造上，约50米宽、9米挑高的超高颜值酒店式门楼，是业主尊崇身份的彰显。

恢弘大气的归家门庭、疏影诗意的归家小径、酒店式双入户大堂……五重归家礼序，满满都是仪式感。

|项目实景图

约1.6万㎡社区中央公园，举目皆是满眼绿意，阳光草坪、休闲平台、全龄儿童乐园、阳光跑道等，让业主实现同频社交。

还有社区艺术会客厅、风雨连廊、快递门卫区、刷脸门禁、智能门锁等，处处彰显对细节的极致考究。

|项目实景图

当然，其产品力更是首屈一指，建面约95㎡2+1房进阶而来，实力演绎什么是空间魔术。

无论是的二人世界、三口之家还是三代同堂，都能一步到位。

|户型动图

该户型做到全明四开间朝南，实现超12米大面屏采光，扑面而来的阳光、清风，让生活极具满足感。

|样板房创意图

关键是三个卧室全南向，让每位家庭成员，都能拥有阳光平权的享受，舒适度拉满。

主卧双飘窗设计，不仅做到南北对流，还在采光面、实用性、通风对流等诸多维度上，都做到了极致。

|样板房创意图

惊喜的是，两个次卧打通秒变“双孩房”，亦可打造成约18㎡大房，实用性超赞。

当然，项目将空间魔术演绎到极致，厨房可改成开放式厨房设计、卫生间可打通成为约9.6米豪华大浴……设计超乎想象。

|样板房创意图

还有270°瞰景大阳台，让视野仿佛开了广角一般，带来IMAX体验，直面一线湖景景观，让生活犹如在度假。

|样板房创意图

这样的户型产品，试问谁不心动？

宜居醇熟大城，buff叠满

九洲保利天和“大招”甩出，无疑是将buff直接叠满，均好性和确定性双双拿下。

作为金湾核心区少见的7年醇熟大盘，项目以超级生活配套+超级景观资源+超级区位优势，塑造出一座“衣食住行学”宜居大城。

|项目实景航拍图

1.全能配套加持，为生活提质

项目占位金湾航空新城，同样值得高看。

没错，这里资源足够丰盛，千亿繁华配套落地，公共交通逐渐完善，产城融合深度发展……可以说资源浓度与精度，非普通板块所能比拟。

高规格、高定位、高起点，造就如今一流的城市界面。

|繁华配套

金湾高尔夫俱乐部、金湾华发商都、市民艺术中心、公共文化中心……项目半径约3.5公里范围内，纳尽一城精粹。

|配套示意图

难得的是，项目历经7年积淀，已兑现成一座配套大城。

天和海悦里、和风广场、九膳业主食堂、九尚书店……天和为业主打造的社区，将涵盖文化、休闲、社交的生活模样，完美呈现。

2.超级景观资源，将宜居性拉满

项目一流的景观界面，更是无与伦比。这里举目皆风景，观山、看海、赏湖、阅果岭……别人向往的诗和远方，在天和，只是日常。

约276万㎡金湖湿地公园，约136万㎡全国十佳高尔夫球场，约16km金湾情侣路以及一线辽阔海景......

|项目实景航拍图

天和把风景通通搬到家门口，风光之秀美，真的让人忍不住“哇塞”。

|项目实景航拍图

3.交通通达性强，地段优势尽显

项目扼守洪鹤大桥桥头堡，一桥抵达横琴直通港澳，湾区一小时生活圈尽在掌握。

随着横琴正式“封关”，琴澳一体化发展迎来崭新篇章，金湾作为利好“外溢”首站，更是占尽先机。

|交通示意图

所以，这样的生活，让人如何不艳羡？如今这里教育配套再进阶，九洲保利天和无疑更值得高看。

房姐要提醒的是，如果你正为孩子教育发愁，又想要繁华配套，还要生活便捷和景观好，九洲保利天和定是你的不二之选。

眼下恰逢项目四期高层【阅麓】新品加推，还有「六重钜惠」惊喜来袭。心动的朋友，赶紧行动起来吧。