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龙岗金光华凤凰九里

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位于深圳几何中芯的高潜力成长型未来大城——金光华凤凰九里，便是近期全城聚焦的网红新盘。

项目特别推出建面约67-106㎡稀缺精装2-4房，可谓时下难得一遇的最佳置业标的！

项目整体占地面积约8万㎡，总建面约70万㎡，整体绿化率高达40%，采用点式独栋围合布局，打造为集住宅、商业为主的缤纷纯居生活大城。

项目整体共有5个地块开发，位于03地块的金光华凤凰九里是首发项目，占地约1.4万㎡，建面约13.7万㎡。

项目缤纷大城效果示意图

整个项目以双慢行道、两处公园、三重休闲、五大花街景轴打造超级绿量慢行道系统赋氧公园大城。

并以“一轴两公园三中心”概念，匠筑约500m大城的立体城市连廊系统，无缝串联全龄教育、精致商业、品质人居、活力运动、公园休闲等功能板块。

项目立体城市连廊效果示意图

教育配套方面，项目西侧规划九年一贯制公立学校，内设图书馆、体育馆、文体专业教室等教育设施，同时项目内配建一所12班+一所9班幼儿园。项目周边还有平湖实验学校、龙岗区实验高级中学，优享近距离的一站式高质量教育。（具体学位划分以教育局公布信息为准）

项目还近邻平湖北部新城文化中心（规划中），总建面约3万㎡，含图书馆、文化馆、体验中心。

平湖北部新城文化中心效果示意图｜图源网络

商业配套方面，项目内还规划了约1.8万㎡的Minimall商业，采用开放式街区设计，将打造成为深圳版的The Commons；

项目临近建面约30万㎡的万达广场，接近于西部最火的壹方城的体量，周边还有平湖天虹、华盛奥特莱斯、凤凰城购物中心等时尚购物天地，吃喝玩乐一应俱全。

项目Minimall效果示意图

生态配套方面，项目周边规划有凤凰九里公园和集市公园，其中凤凰九里公园设置约1公里登山道、各年龄段儿童乐园、休闲健身广场、篮球场、羽毛球场等，满足全龄段休闲娱乐需求；

公园山顶休闲栈道效果示意图

集市公园则更具艺术气息，设置可路演的星空舞台、观赏坐阶、可露营野炊的艺术休憩草坡等，在家门口便可享受野趣山园体验。

凤凰九里公园集市公园效果示意图

项目北侧更有约90万㎡的凤凰山国家矿山公园，西侧还有约300万㎡的平湖生态园和甘坑古镇，生态资源充沛，天然绿色氧吧环绕。

文体配套方面，项目内还规划有约6000㎡的社区体育活动盒子，包含游泳池、篮球场、乒乓球场、3人制足球场、园林会客厅、健身活动场地等功能；

项目社区体育活动场地效果示意图

架空层以“活力新潮、精致人文、无界社交” 理念，打造涵盖儿童活动空间、健身场所、主题书吧、休闲棋牌等多功能全龄复合主题架空层，沿着整个项目更有约1km 的环绕外围超级绿道；

项目架空层效果示意图

交通配套方面，项目周边还汇集上文提到的平湖综合交通枢纽、白坭坑枢纽（在建中）2大综合交通枢纽；广深城际，深惠城际、深大城际（在建中）3大城际铁路；

深圳地铁10号线、17/18/21号线（规划中）4大地铁线路；丹平快速、机荷高速、沈海高速、水官高速、清平高速5条高速道路，形成“2枢纽3城际4地铁5高速”的多维立体交通。

金光华凤凰九里项目依靠中心区位和大城优势，优享交通、教育、生态、文化、商业等全方位的优质配套资源！

高使用率

精装品质小户

除了占位高价值潜力区域外，项目开发商金光华集团更是在本次大城首发产品——金光华凤凰九里的打造上匠心精筑：

特别推出建面约67-106㎡精装2-4房，同等面积多一间房，具备S型墙面、多飘窗等设计亮点，并且配备高仪、西门子、飞利浦、方太等一线品牌精装，更是以超高实用率一举成为热门网红项目。

▋建面约67㎡ 稀缺小户

建面约67㎡户型图

该户型是目前市场上极其稀缺罕见的小户型产品，朝向均为南向，客厅开间达3.2米，相比于市面上普遍80㎡以上的入门户型对比，大大降低了置业门槛！

全屋精研高收纳性，设计入户高收纳玄关空间，不仅可用于收纳出入鞋类，还可收纳杂物等。

项目展示空间效果示意图

设计U型厨房，将冰箱位外移至餐厅S型墙体双开门冰箱位，提高烹饪效率、增大储物空间的同时，更符合现代人的生活习惯。

卫生间则采用淋浴区、马桶区、洗漱区三功能区两隔断设计，更为人性化，大大提高卫生间使用效率。

项目展示空间效果示意图

▋建面约73-74㎡全能三房

建面约73-74㎡户型图

该户型以高实用设计，做出了市场上建面约85㎡三房户型的效果。

对于三房需求的二胎家庭、三代同堂家庭等，实用更高，面积更小，门槛更是低了不少！

户型不仅具备高收纳入户玄关、U型厨房、S型墙体冰箱位等设计，同时配备两个多功能房，且都是双面采光，整体居住感人性舒适。

▋建面约83-85㎡舒居进阶

建面约83-85㎡户型图

该户型为三房两卫设计，通过S型墙体等高能设计，达到与市面上95㎡+户型同样的空间效果！

以市面上三房一卫的面积，获得三房两卫的进阶体验，成为项目明星网红户型，是对生活品质有更高追求的改善型家庭的置业首选！

朝向多为南向，大部分户型望小区园林，均为四开间设计，主卧采用套房设计，配备专属卫生间，同时还留有梳妆台的空间，为舒居生活留有更多空间。

▋建面约106㎡ 奢阔大户

建面约106㎡户型图

该户型为四房两卫设计，空间升级为奢阔大户，满足多人口家庭的全周期居住需求。

配备约2.3米超长入户玄关，嵌入式大容量收纳空间。均为四开间设计，每个卧室都配备飘窗，朝向多为南向。

主卧采用套房设计，配备私属卫浴，居住体验更为尊崇。

更令人惊喜的是，在低总价+高实用的同时，项目还配备了高标准品质精装！

使用高仪品牌水龙头、马桶、花洒、洗手盆等，并配备西门子、飞利浦、方太等一线品牌家电，标准堪比高端豪宅！

项目展示空间效果示意图

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