六十年前工人新村“样板”，今日旧改再焕新

编者按

宝山区正在建设美丽城区、便利城区、人文城区、平安城区。便利城区的建设，大到城区交通规划、医疗服务更新、商业体的建设，小到指尖上的便捷服务，家门口的菜市场、社区食堂的建设、便捷的健康步道和新增的养老床位......让我们从这些点点滴滴的便利，感受市民群众的获得感和幸福感。

在唐吉慧的工作室西侧的墙上挂有一个镜框，镜框里是一张明信片：蔚蓝的天空飘着数朵白云，白云下面是宽阔的马路，足有六根车道50米宽，左侧行驶着一部公共汽车；街道上没有电话线、没有路灯线，只留下一盏盏美丽的灯柱；沿街的两侧是整洁新颖的四层、五层住宅。但凡有朋友来他的工作室做客，他都会请朋友们猜一猜这张明信片是哪里？自然很少有人猜得出，当大家得知这里是张庙，当年著名的张庙一条街、张庙工人新村，那部公交车是连接宝山与张庙的53路时，他们一一露出惊讶的神情。

明信片是由中国邮政在1961年出版的，那时候张庙的工人新村建成后成为了全国工人新村的“样板”，配有招待所、花鸟亭、茶园，以及街心花园、假山和大片绿地。后经多年发展，更有了百货、日用品、五金电料、服装、食品、粮店、照相、药品、酒家、洗染等各种商店，以及邮局、银行、书店，较有影响的有巨龙百货商场、东方食品商店、春光饭店、凤凰理发店、迎春照相馆等。于是张庙纷纷出现在了《人民日报》《光明日报》《新民晚报》等媒体上，来参观学习的宾客不计其数，人人口中传说着“南有闵行一条街，北有张庙一条街”。

张庙工人新村旧影

六十多年过去，创建于1959年，服务了48年的53路公交车已在2017年成为消失的“老字号”，张庙的工人新村同样随着时光渐渐老去，房屋老化，生活空间狭小，大多房子没有独立的厨卫设施，日常洗澡、上厕所是要排队的……如此种种让居民的生活环境苦不堪言，对于旧房改造的愿望十分强烈，这让旧改在新时期成为了迫在眉睫的一件民生大事。

张庙街道的旧改是从2008年正式启动的，然而旧改毕竟涉及居民的生活，要了解居民的真实情况，清楚他们的真实想法，才能让这项工作更有意义，才能让下一步签约与楼栋腾空的工作进行的更为顺利。但工作组的工作人员坦言：“这个工作并不好做，有些不愿意旧改的居民一开始有抵触心理，吃闭门羹是常有的事情。”比如某位女士是单亲家庭，老房子才装修不久，独自一人带着孩子的她不想搬迁、不愿折腾。工作组理解她的艰辛与不易，主动出面和各方商量，希望能在改造施工时对房屋提供一些保护，并在搬迁过渡时给予力所能及的帮助。通过设身处地的换位思考，工作人员最终打动王女士，成功完成了签约。

另外街道老龄化严重，泗塘一村尤为凸显，对于那些年纪较大或行动不便的居民而言难以承受腾空过渡的过程。面对这种情况，居委主动做起“老娘舅”，为有特殊需求的居民找房子、跑中介、搬新家，比如80多岁的李奶奶，在遇到外搬问题时找到居委会，居委干部热情地接待了她，并替她联系房源、帮忙搬家，期间由于房东临时改变主意，居委干部们不得不将辛苦搬上四楼的物品重新搬回，却没有丝毫怨言，最后成功安置妥当了李奶奶，保障旧改顺利开工。“我们都学会了‘72变’，身兼数职！”居民区书记深有感触地说。

泗塘一村改造前

当然更多的居民是期待着这样一次居住环境的改变与提升的。在泗塘一村94号甲住了30多年的某位居民在居民代表将钥匙交给施工方的那一刻没有忍住内心的激动，他说：“从得知我们要旧改的消息到现在过了三年多，今天终于迎来了成套改造的开工仪式，我特别开心，动工前要外搬，我第一时间就搬出去了。”2023年3月29号上午，继3月1日泗塘一村83-85号开工后，113-115号正式开工，这也是23年度泗塘一村第二个旧住房成套改造楼栋开工。有位现场的居民说：“我们期盼旧改好多年了，明年就能搬进煤卫独用的新居里更是按耐不住内心的激动，真的非常感谢政府还有我们的工作人员，真正为老百姓办实事。”

泗塘一村改造后

张庙街道旧住房成套改造占全区任务的91%，主要集中在泗塘一村、长江西路沿线，计划改造厨卫合用的不成套住房总计92幢，涉及居民4900余户，建筑面积19.8万平方米。2023年，街道全面重启了新一轮旧改，截至目前，泗塘一村原址改建项目16幢1080户，总签约率达98.8%，实现开工13幢，受益居民827户。今年街道仍将继续全力推进旧改工作，泗塘二村东块拆除重建签约工作正在进行时。

改建后的25号

改建后的108-109号

期待六十年前的工人新村“样板”，早日完成旧改再焕新。

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文字：唐吉慧

编辑：张睿芃

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