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杭州临安——如沐清晖城:百米青山湖!60万方恢弘体量!300多万住在风景里湖山叠院!
如沐清晖城官方售楼处电话:400-877-8334(营销中心预约热线)真正美好的社区,一定是住宅与生活融合在一起的。从人们息息相关的生活场景出发,如沐清晖城,带着关于理想生活的期许,以多元配套,营造出一种丰盛、缤纷的生活圈,让每一个栖居于此的人,都能感受到生活的五光十色。
如沐清晖城邻距青山湖 更显矜贵
如沐清晖城区位示意图
如沐清晖城官方售楼处电话:400-877-8334(营销中心预约热线)不是所有青山湖板块的房子都能散着步就见青山湖。如沐清晖城,直线距离约162米邻距青山湖,沿着园区专属游步道走5-6分钟就可以到青山湖边,把青山湖纳入到园区后花园。还无缝衔接了青山湖科技城几乎所有的IP配套,约8万方宝龙广场、JW万豪酒店、“三育才”的超级学区、三甲医院、狮山公园(已建成)、20万方的滨河公园等等。
如沐清晖城官方售楼处电话:400-877-8334(营销中心预约热线)这是青山湖仅存的黄金一公里,而如沐清晖城就在这个黄金点,双地铁环伺,临湖背山。作为青山湖畔难得的低密墅区,如沐清晖城,以近1.02的超低容积率,由青山湖玫瑰园原班人马打造,不仅涵盖了洋房、叠墅及合院等多类低密产品,还一脉相承了青山湖玫瑰园的品质豪宅基因。
如沐清晖城上叠露台示范区实景
60万方恢弘体量的如沐清晖城,品质和“玫瑰系”一脉相承,主打洋房和叠墅,总价极为亲民,而容积率依旧维持在惊人的1.02,位置还更加临湖。这算是杭州楼市久违的返场彩蛋了,因为杭州从不缺楼盘,缺的是低密大盘。
临安如沐清晖城官方售楼处电话:400-877-8334(营销中心预约热线)潜在高层待售项目有近60个,但纯低密可售大盘,不超过一只手,而青山湖科技城核心的临湖项目,仅此一个。
如沐清晖城官方售楼处电话:400-877-8334(营销中心预约热线)限密墅居渐渐成了楼市中的稀缺品,更低的容积率,也就意味着更高的景观通透性,与自然更为亲近。容积率为目前市面上稀缺的1.02,诚邀绿城院(上海GAD)王宇虹大师亲自操刀设计,并邀朗道国际执笔景观设计,集萃大师营造精粹,打造豪宅基因的叠院品质。
如沐清晖城湖山叠院效果图
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建筑的颜值,是品质直观的表达。
如沐清晖城官方售楼处电话:400-877-8334(营销中心预约热线)在产品的打造上,如沐清晖城依据多年营造经验、行业先进做法,不断探索引入优良的工艺工法技术,实施全程严格管控,均以更高的指标要求为准则,确保每一寸细节品质,以精于细微的匠人之道,匠筑未来品质之境。
如沐清晖城下叠庭院实景
如沐清晖城官方售楼处电话:400-877-8334(营销中心预约热线)在这里,生活是可以预见的场景。下叠自带大花园,阔绰院子里种下花草、蔬菜,等待时间给出结果;上叠拥有一方独立小天地,夏夜的屋顶大露台上,邀好友烧烤BBQ,来一场夜幕观影,或是乘风纳凉,看星河隐隐,很难不油然而生幸福感;
如沐清晖城上叠示范区露台
如沐清晖城官方售楼处电话:400-877-8334(营销中心预约热线)望山观湖,揽园俯景,如沐清晖城,由上海朗道国际设计精心造园,引湖光与山色优雅入园,让艺术与自然有机交融,诠释动人心扉的湖山静好。云霭苍茫,飞鸟缱绻,在湖山大境里,呼吸纯净负氧空气,享受清风、阳光、鸟鸣的浪漫。
如沐清晖城东二区小鸟瞰
如沐清晖城官方售楼处电话:400-877-8334(营销中心预约热线)让山水洗涤浮世喧闹与纷扰,释放身心疲惫,发现生活本真。花影树阵,叠瀑流水,于园林庭院间,清晨在花草中慢跑,午后在林荫湖畔散步。将自然的万般精彩与缤纷,纳于生活的点滴之间,享受自然馈赠,尽显从容优雅。
如沐清晖城官方售楼处电话:400-877-8334(营销中心预约热线)家境,往往是一见倾心的,如沐清晖城有湖山叠院自带花园庭院。开放式的奢阔空间,将家的空间美好外延,从此,堆土叠石,栽花邀月,我可以在这里尽情满心中的花园梦,即使外面的世界纷扰喧嚣,亦可在其中细嗅蔷薇,拥有每一刻春秋冬夏。
175方户型图:
195方户型图:
158方户型图:
如沐清晖城官方售楼处电话:400-877-8334(营销中心预约热线)下叠自带约55-160㎡阔绰花园庭院,拥有一个5.6米挑高地下室,而它的上叠也与众不同的给出了一个宽阔的地下空间,可以随心所欲打造成喜欢的志趣空间,影音室、健身房、私人酒吧等等,炎炎夏日,宅在家就能“花式避暑”,重拾生活的丰盈乐趣。
如沐清晖城下叠体验区实景
如沐清晖城官方售楼处电话:400-877-8334(营销中心预约热线)上叠设有约65-75㎡无垠开阔露台,晨起莳花栽树,夜晚仰望星空,让生活的仪式感无处不在。
如沐清晖城上叠体验区露台实景
上下叠均配置地下空间,可打造影音室、健身房、酒窖等,于此邀好友观影品茗,运动打碟,延展生活无限志趣。如沐清晖城官方售楼处电话:400-877-8334(营销中心预约热线)
如沐清晖城下叠体验区地下室实景
杭州 · 临安 · 青山湖,杭州临安区青山湖玫瑰园东侧,容 积 率一期约1.02,产品类型:洋房、叠墅、合院毛坯!户型设计:洋房97-141㎡、叠墅158-195㎡,均价:洋房22500元/㎡、叠墅27700元/㎡,交付时间:2024年9月(洋房),2024年11月(叠墅)
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2024年杭州最新购房政策出炉!(首付比例+购房补贴+限购政策)
一、2024年杭州购房首付比例
①限购地区首套首付25%,二套35%,首套利率-20BP,二套利率+30bp,三套全款。
②非限购地区首套首付20%,二套30%,首套利率-20BP,二套利率+20bp,三套全款。
根据最新一期贷款市场报价利率,5年以上LPR为4.2%(以上在下一次发布LPR之前有效)。
杭州现阶段房贷利率如下:
首套房贷利率为4.0%,限购区二套利率为4.5%,非限购区二套利率为4.4%。
二、2024年杭州购房补贴
多区陆续发布购房政策大礼包,具体优惠政策如下:
1、余杭区
契税优惠:新政发布日起至2024年3月31日期间认购并网签,可享50%契税补贴。
2、临平区
契税优惠:新政发布日起至2024年2月29日(含)前认购并网签,可享50%契税补贴。
贷款贴息优惠:贷款金额超过100万的按照100万金额给予贴息补助,少于100万的按实际贷款余额给予相应比例贴息补助,补贴期限为36个月。
以一套总价200多万的临平新房举例,如果你在1月购买,契税减半、贴息补助,最多可以省下近10万元。
3、富阳区
人才补贴:区级F1、F2、F3类人才以及在富企业的F4类人才和其他全日制大专及以上毕业生可分别给予30万元、15万元、12万元、8万元的首套购房补贴,购房后在富连续缴纳社保满五年的,再一次性给予上述补贴30%的奖励。
4、临安区
人才补贴:经杭州市认定的A、B、C、D类人才,A类人才给予最高800万元,B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元的购房补贴。
三、2024年杭州购房限购政策
1、限购区域调整为:上城,西湖,拱墅,滨江。
在限购区买房,本地户籍2套,外地户籍1套。
对购房者而言,落户即可购买2套,不再区分落户方式、落户时间、婚姻状况,父母投靠和单身均可购买2套住房。
而如果是非本地户籍,只需在本市市区范围内有社保或个税记录,即可在限购区内购买1套住房。
2、非限购区域调整为:余杭,萧山,临平,钱塘,临安,富阳。
在非限购区买房,比如奥体-世纪城、未科等热门板块,本地/外地户籍购买套数均不限,但贷款还是限制2套。
关于首套房的认定,限购区视作一个整体,非限购区以行政区为单位计算,即限购区域买房只查限购区的住房套数,非限购区不算。
3、城西科创大走廊差异化购房区
新房项目提供不少于50%的房源,给以下几类购房家庭:
4、法拍房:没有购房条件限制,不限购。
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